شقق للايجار في شرق الرياض

شقق للإيجار شرق الرياض

تُعد مدينة الرياض مركز رئيسي للمال والأعمال بالمملكة، فهى تحضن أكبر المشاريع سواء الصناعية أو التُجارية، وامتد ذلك ليشمل القطاع العقاري، حيثُ إنها حققت بهِ تطوير شامل ومتكامل.

ويوجد بها بنية تحتية كاملة، جعلتها مقر رئيسي للعديد من الشركات العالمية والإقليمية التي تدخل السوق السعودي، حيثُ تميل جميعها إلى التمركز في العاصمة وذلك لأنها من أكبر الاقتصاديات ليست في السعودية فحسب، بل في كافة الدول العربية، لذلك فالمدينة تلعب دور كبير جدًا في جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة للبلاد.

وبكل تأكيد تلعب تلك الشركات والمشروعات الداخلة للعاصمة دور كبير في تلبية احتياجات المنطقة، وتعمل على زيادة انتعاش الاقتصاد القومي،  وإحداث حركة من التنمية الشاملة بها،  فضلًا عن فرص العمل المتنوعة التي توفرها تلك المشاريع لعدد كبير من الشباب السعودي، والتي تسهم بدورها في حل مشكلة البطالة، التي تعد من أكبر المشكلات التي تواجه الاقتصاد القومي في أي بلد.

 ويُشير الكثيرون أن القطاع العقاري هو المستفيد الأكبر من تلك المشروعات الاستثمارية؛ حيثُ إنها جميعًا تتعلق بالقطاع العقاري، وكثير منها يتوجه للاستثمار في القطاع نفسهُ من خلال إقامة مشروعات سكنية مُختلفة، فكل ذلك يصب في حجم المعروض من الوحدات العقارية ويعمل على رفعهُ، وتحقيق مزيد من التوازن بينهُ وبين الطلب.

ومن ناحية أخرى تشهد الرياض أهتمام كبير جدًا من قبل وزارة الإسكان السعودية؛ حيثُ تختصها بعدد كبير جدًا من المشروعات السكنية المتنوعة في الحجم، فقد شهدت المدينة في العام الماضي إقامة مشاريع عقارية عملاقة، ساهمت في توفير عدد كبير من الوحدات للمواطنين، وفي خطة ذلك العام تعتزم الوزارة تقديم عدد أكبر من المشاريع والوحدات السكنية، والتي دائمًا تحرص على التنوع بها، سواء من حيثُ المساحات والإمكانيات والموقع، حتى تلبي كافة الاحتياجات، كما أن ذلك التنوع يشمل الأسعار، لمراعاة كافة القدرات المالية للمواطنين.

وجدير بالذكر أن الرياض تنقسم من الداخل إلى خمس مناطق رئيسية، وهى منطقة شمال الرياض، وجنوب الرياض، وشرق الرياض، وغرب الرياض، وأخيرُا منطقة الوسط، وتشهد كافة المناطق نهضة عمرانية شاملة، وهو ما يَنم عن مستقبل واعد لها.

يعتبر موقع اي سمسار افضل موقع عقاري في المملكة حيث يساعد الموقع الباحث عن العقار في ان يجد العقار الذي يبحث عنه ، اكثر الباحثين يفضلوا البحث عن شقق للايجار في شمال الرياض ذلك لان الشمال هو مركز المال و الأعمال بالرياض لكن يتمتع الشرق و الغرب بالسعر المناسب مما يجعله ايضا محل اهتمام الكثيرين.

أسعار شقق للإيجار في شرق الرياض

تتقسم منطقة شرق الرياض إلى عدد كبير من الأحياء السكنية نذكر منها على سبيل المثال حي الروضة، حي السلى، حي الحمراء، حي القدس، حي غرناطة، حي النهضة، حي الخليج، وغيرها من الأحياء السكنية، وجدير بالذكر أنه بكل تأكيد الاختلافات من حي لأخر، سواء من حيثُ طبيعة السكان الموجودين به، أو العقارات والفلل السكنية، وكذلك الأسواق والخدمات والمحلات التُجارية.

 ويوجد إقبال شديد من قبل المواطنين على عقارات شرق الرياض بوجه عام فهى من المناطق ذات الكثافة السكانية المرتفعة خصوصا حي المونسية حيث يكثر الطلب على شقق للايجار في المونسية ، حيثُ يبحث الأفراد بشكل دائم  عن شقق للإيجار أو التمليك بها، وإن كانت حركة التأجير هى التي كانت مسيطرة في الفترات السابقة، وذلك بسبب قلة المعروض للبيع، ولكن دخلت وزارة الإسكان بمشروعتها المتنوعة مثل سكني، فارتفعت العرض في السوق إلى حد ما، وارتفعت نسبة تملك المواطنين للوحدات السكنية، وسوف يزداد ذلك بشكل أكبر خلال الفترات القادمة.

أما عن أسعار شقق للايجار في الرياض فهي تختلف من حي لأخر، وكذلك من شقة إلى أخرى، وذلك وفقًا لمجموعة من العوامل مثل طبيعة الحي نفسهُ، ومساحة الشقة المقصودة بالمتر المربع، وعدد الغرف التي تحتويها، وكذلك طبيعة العقار الموجودة بهِ ومدى توافر الخدمات الأساسية من مياه وكهرباء ومصعد ومدخل سيارات وغيرها، وكذلك عمرهُ الزمني، وعرض الشارع الموجود بهِ، ولكن بوجهِ عام تتراوح أسعار شقق للإيجار في شرق الرياض بين 15 ألف ريال سعودي حتى 25 ألف ريال سعودي وذلك للعام ، فعلى سبيل المثال نجد أن الإيجار السنوي لأحدى الشقق قد بلغ 15 ألف ريال، وهى تتكون من ثلاث غرف نوم، 2 دورة مياه، مطبخ وصالة، تقع في عقار متوسط العمر، يحتوي علة خدمة المصعد وكذلك بهِ مدخل سيارة.

وبلغ سعر إيجار  شقة أخري مبلغ 25 ألف ريال للعام، وهى تتكون من اربع غرف نوم، دورتين مياه، مطبخ وصالة، وتقع في  الدور الثاني من عقار حديث البناء، متوافر به خدمة المصعد ومدخل السيارات، ويبلغ عرض الشارع نحو 30 متر.