شقق للايجار في حي النرجس, شمال الرياض

شقق للايجار بالنرجس

يتنوع السوق العقاري لأي دولة من الدول ما بين العقارات التي تتسم بالفخامة وذو الموقع المُميز، والعقارات الأقل فخامة ذو المواقع العادية، ومن بين أبرز الأماكن التي يتوافر بها أحد أفخم العقارات في المملكة العربية السعودية هو حي النرجس بمدينة الرياض عاصمة المملكة وأكبر وأهم مدينة بها.

يُعد حي النرجس أحد أفضل أحياء مدينة الرياض، إذ أنه يستحوذ على اهتمام خاص من قبل وزارة الإسكان، حيثُ أنها توفر الدعم الكامل لإنشاء المشروعات السكنية والخدمية للاهتمام بالبنية التحتية به وصولًا إلى تطويره بشكل دائم، وذلك من خلال إجراء المزيد من التحديثات والإصلاحات به من إنارة وأعمال صرف صحي وكهرباء وتشجير وغيرها من الخدمات التي توفر لسُكانه الحياة الكريمة.

تُعتبر شقق النرجس أحد أبرز أنواع شقق الرياض ، حيث يتميز حي النرجس أحد الأحياء النموذجية بالرياض بموقعهُ الفريد في مخرج 7 من ناحية شارع عثمان بن عفان، وتحديدًا في الكيلو الأول غربي على مقربه من طريق أنس بن مالك، وسط الكثير من الأحياء الهامة بالمدينة ومن بينهم حي العارض وحي الياسمين وحي القيروان.

ويوجد العديد من الأسباب الأخرى التي تُزيد من أهمية شقق النرجس في السوق العقاري السعودي وبالأخص شقق للايجار حي النرجس وهي أنه من بين الأحياء القليلة التي يخدمُها الكثير من الطرق الرئيسية منها والفرعية، فيحدهُ من الغرب طريق أبو بكر الصديق، كما يحيط به بعض الطرق الأخرى ومنها طريق الدائري الشرقي وطريق الدائري الشمالي.

هذا بالإضافة إلى أنه يخترق طريق عثمان بن عفان، والذي يعمل على تقسيم حي النرجس إلى جزئيين وهُم الجُزء الشرقيِ والجُزء الغربيِ، كما يتخلله طريق التشريفات والمواكب، والذي يعمل على تقسيم الحي إلى جُزء شماليِ وجزء جنوبيِ، ويُعتبر حي النرجس من أهم الأحياء الخدمية في مدينة الرياض، إذ أنهُ يتضمن مراكز خدمية تعمل على تغطية كافة احتياجات سُكانهُ من صحة وتعليم وغذاء وترفيه وغيرهُ من المراكز الحيوية مثل جامعة محمد بن سعود وعددًا من المدارس وجامع الصبحي ومركز الرعاية الصحية الأولية بحي النرجس.

أما عن أسعار شقق للايجار في شمال الرياض حي النرجس فتتراوح ما بين 19 ألف ريال سعودي سنويًا إلى 25 ألف ريال سعودي سنويًا، إذ يوجد شقق للايجار في النرجس على مساحة 1,076 قدم مُربع / 100 متر مُربع بسعر 20 ألف ريال سعودي سنويًا، وتتكون من غُرفة نوم وحمام.

كما يوجد شقق عوائل للايجار بالرياض حي النرجس بسعر 19 ألف ريال سعودي سنويًا، وتصل مساحتُها إلى 1,076 قدم مُربع / 100 متر مُربع، وتحتوي على 2 غُرفة نوم و 2 غُرفة جلوس و 2 حمام، وتتميز بأنها مُطلة على معلم رئيسي، ومن بين أكثر المواقع الإلكترونية شُهرتًا في مجال عرض الوحدات العقارية المطروحة للبيع أو للإيجار في حي النرجس وباقي أنحاء مدينة الرياض بل والمملكة العربية السعودية بشكل عام هو موقع بروبرتي فايندر السعودي، والذي يهتم بعرض شقق للايجار بالرياض سواء أكانت شقق مفروشة بالرياض  أو غير مفروشة، ومن بينها شقق للايجار بالنرجس وغيرها من الوحدات العقارية المُتاحة في مدينة جدة ومدينة الدمام ومدينة الخُبر وغيرها من مُدن المملكة المُتنوعة.

أشهر المُجمعات السكنية في حي النرجس

يحتوي حي النرجس على الكثير من المُجمعات السكنية التي تعمل على توفير الوحدات السكنية للمواطنين ومن بينها، ومن بين هذه المُجمعات السكنية مُجمع فلل النرجس السكني والذي يحتوي على فلل دوبلكس بمساحات تتراوح من 255 متر مُربع إلى 377 متر مُربع، ويقع على طريق الأمير سلمان مدخل القمرا 9 بحي النرجس، ويتميز المُجمع باقترابه من الكثير من المواقع الخدمية مثل جامعة الأميرة نورة ومُستشفى المملكة ومُجمع مشارف هيلز السكني، وأيضًا جامعة الإمام محمد بن سعود.

كما يُحيط به بعض الطُرق الهامة مثل طريق الملك فهد وطريق القصيم وشارع العليا العام، ويتوافر بالمُجمع العديد من الخدمات ومنها حمامات سباحة كبيرة وصغيرة ومُسطحات خضراء مع مجالس عائلية ومنطقة ألعاب مائية ومنطقة ألعاب رملية وأماكن مُخصصة للشواء، ويوجد أيضًا المُجمع السكني مشارف هيلز والذي يوفر عددًا من الوحدات العقارية ومن بينها شقق للايجار بشمال الرياض ، وتبلُغ مساحتهُ حوالي 900 ألف متر مُربع، ويضُم مجموعة من المرافق الخدمية ومنها سوق تجاري وحدائق وملاعب ومساجد، كما يوجد بداخلهُ أكبر حديقة مفتوحة على مساحة 52 ألف متر مُربع.

كما قد تم الإعلان في أواخر عام 2016 ميلاديًا عن إنشاء مُجمع سكني بحي النرجس بتكلفة 226 مليون ريال سعودي، وتصل مساحتهُ إلى 25.570 متر مُربع، وذلك بهدف توفير عدد 162 وحدة سكنية من نوع الفلل الدوبلكس والشقق السكنية، مُقسمة على 131 وحدة سكنية من نوع الشقق بمساحات مُختلفة ما بين شُقق بغُرفة واحدة إلى شقق بغُرفتين وشُقق بثلاث غُرف، وأيضًا 31 وحدة سكنية من نوع الدوبلكس، وذلك على مُسطحات بنائية تصل إلى 37 ألف متر مُربع، وذلك مع توفير العديد من المرافق والمساحات الخضراء مع وجود مركز ترفيهي ومواقف للسيارات به.

ونظرًا لما يتمتع به حي النرجس من أهمية بالغة فتقوم وزارة الإسكان بالعمل على بعض المشروعات السكنية التي تضُخ المزيد من الوحدات السكنية، فتقوم الوزارة على إنشاء مشروعين في مدينة الرياض يعملان على ضخ 2251 وحدة سكنية من نوع الفلل والتاون هاوس بأسعار تبدأ من 635 ألف ريال سعودي وبمساحات تصل إلى 375 متر مُربع، ويكون المشروع الأول على أرض الوزارة التي توجد في حي النرجس والمشروع الآخر للمُطور العقاري.

هذا وتهتم وزارة الإسكان أيضًا بإنشاء بعض المشروعات السكنية في أحياء مُختلفة من مدينة الرياض ومن بينها مشروع إسكان الرياض - دواوين الجزيرة والذي يقع على مساحة 1,388,340 متر مُربع، ويهتم بتوفير عدد 2.111 وحدة سكنية للمُستفيدين تتنوع ما بين تاون هاوس وفيلات، وذلك بمساحات بناء تبدأ من 200 متر مُربع، وتنقسم الوحدات السكنية ما بين 907 وحدة سكنية من نوع التاون هاوس بمساحات بناء تبدأ من 200 متر مُربع إلى 234 متر مُربع وبأسعار تبدأ من 523,822 ريال سعودي وبقسط شهري يبدأ من 1,746 ريال.

وأيضًا عدد 1,204 وحدة سكنية من نوع الفلل بمساحات بناء تبدأ من 255 متر مُربع إلى 308 متر مُربع، وبأسعار تبدأ من 617,452 ريال سعودي، وبقسط شهري يبدأ من 2,058 ريال سعودي، هذا بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخدمية وهي 3 مراكز تجارية و 4 مدارس و 8 مساجد و 3 جوامع ومركز صحي ومركز ثقافي و 5 حدائق وملاعب أطفال.

وأيضًا مشروع إسكان الرياض - سهيل الرياض والذي يقع على مساحة 1,720,430 متر مُربع، ويعمل على ضخ 4,376 وحدة سكنية من نوع التاون هاوس والفيلا والشقق، وذلك بمساحات تبدأ من 233 متر مُربع وبأسعار تبدأ من 386,064 ألف ريال سعودي، وبقسط شهري يبدأ من 1,287 ريال سعودي شهريًا، وذلك بجانب بعض المراكز الخدمية وهي 3 جوامع و 7 مساجد و 5 مدارس و 12 حديقة وملعب للأطفال مع مركز صحي ومركز للدفاع المدني.

تتواجد الشقق للايجار على موقع بروبرتي فايندر في أفضل احياء الرياض مثل شقق للايجار في الرياض الملز حيث يعتبر الملز من افضل احياء وسط الرياض كما توجد شقق للايجار بالياسمين ارقى احياء شمال الرياض.