شقق للايجار في حي حطين, شمال الرياض

شقق للايجار في حي حطين

يبلُغ عدد سُكان منطقة أو بلدية شمال الرياض 328389 نسمة بكثافة عُمرانية حوالي 8.20% وعلى مساحة إجمالية تصل إلى 448 كيلو متر مُربع، تقع بلدية شمال الرياض في حي الصحافة على شارع العُليا العام وذلك في اتجاه الشمال مع تقاطُع شارع محمد الدغيثر، ويحدُها من الشمال حدود حماية التنمية، ومن الجنوب الطريق الدائري الشمالي، ومن الشرق مطار الملك خالد الدولي مع الطريق الدائري الشرقي، كما يحدُها من الغرب طريق الملك خالد وهو ما يُسمى بطريق صليوخ.

تحتوي بلدية شمال الرياض وحدها على 17 حي وهُم حي "الربيع، الصحافة، الندى، النقل، الخبر، القيروان، الفلاح، العقيق، جامعة الإمام محمد بن سعود، الوادي، العارض، الغدير، النرجس، الياسمين، بنبان، الملقا، حطين"، أما عن حي حطين الرياض فقد سُمي بهذا الاسم نسبة إلى معركة حطين التي وقعت بين المُسلمين والصليبيين عام 583 هجرياً والتي انتهت بتحرير مملكة القُدس ومُعظم الأراضي التي كانت تستولى عليها الصليبيين.

يسكُن الكثير من المواطنين السعوديين وغيرهُم من الأجانب المُقيمين في المملكة حى حطين الرياض والذي يتزايد فيه البحث يوماً بعد يوم عن فلل للايجار حي حطين و شقق تمليك حي حطين و شقق للايجار في حي حطين ، وعن أسعار شقق للايجار في حي حطين, شمال الرياض فنجدهُا متوسطة تتناسب مع الكثير من راغبي السكن الإيجاري في المملكة ولكنها تختلف باختلاف إمكانيات كُل شقة عن الأخرى، فهُناك على سبيل المثال شقة للايجار في حي حطين في الدور الثاني تتكون من 3 غُرف نوم و 2 دورة مياه وصالة ومصعد ومُكيف ومطبخ وغاز مركزي بسعر 30 ألف ريال سعودي للإيجار السنوي.

وقد بلغ سعر شقة أخرى للإيجار السنوي في حي حطين إلى 15 ألف ريال سعودي وتشتمل على غُرفة نوم ودورة مياه وصالة ومطبخ ومُكيف ومصعد في الدور الثاني في عقار عُمره أقل من سنتين.

العقارات السعودية بناء مستمر و تطور عمراني

 العربية السعودية عدداً للسُكان، حيث أصدرت دارة الملك عبد العزيز والهيئة العُليا لتطوير مدينة الرياض أنه في عام 1997م كان هُناك ما يزيد عن 3 مليون و ثماني مئة أُسرة مُقيمة بمدينة الرياض، إلى أن تزايد هذا العدد كثيراً حتى وصل إلى 4 مليون و ست مئة أُسرة في عام 2006م، وتقطُن هذه الأُسر في جميع أرجاء مدينة الرياض، ومن بين المناطق التي يقطُن بها عدداً ليس بقليل منهُم هي منطقة شمال الرياض، حيثُ يبحث العديد منهُم بشكل يومي عن عقارات للمسكن بمُختلف انواعها من فلل للبيع شمال الرياض و شقق تمليك شمال الرياض إلى شقق للايجار شمال الرياض رخيصه و شقق عزاب شمال الرياض .

كان يُعاني السوق العقاري في المملكة العربية السعودية من تزايُد في الأسعار بشكل مُبالغ به حيثُ قد وصل ارتفاع سعر الأراضي السكنية خلال عشرون عام إلى أكثر من 400%، ففي حين يبلُغ مُتوسط سعر العقار السكني في دولة الصين وبالأخص مدينة بكين والتي يُعد عدد سُكانها أكثر من عدد سُكان المملكة على سبيل المثال إلى 1400 ريال، فيصل في المملكة إلى 2000 ريال.

بعد القوانين التي سنتها وزارة الإسكان تحسن الوضع العقاري كثيرا وقد تزايد البحث كُل يوم عن شقق للايجار بجدة و شقق للايجار الرياض إلا أن هذا الأمر لا يمنع الآثار التي سوف تترتب على مُشكلة السوق العقاري إذا لم يتم مُعالجتها، والتي تتمثل في حدوث الكساد وإفلاس جُزء كبير من شركات التطوير العقاري في المملكة وذلك بسبب زيادة حجم القروض البنكية بشكل عام على كُلاً من الأفراد وشركات التطوير العقاري.