اراضي للبيع في شمال الرياض | مخططات شمال الرياض

اراضي للبيع في شمال الرياض

تمتلك المملكة العربية السعودية مساحة واسعة من الأراضي، التي تنقسم ما بين أراضي صحراوية وأراضي زراعية وأراضي عُمرانية، فتبلُغ مساحة اراضيها حوالي 2 مليون متر مُربع، وتقع مدينة الرياض على مساحة 1913 كيلو متر مُربع من المساحة الإجمالية الخاصة بها، وتنقسم أراضي مدينة الرياض إلى أراضي منطقة شمال الرياض وأراضي منطقة جنوب الرياض، وأراضي منطقة وسط الرياض، وأراضي منطقة شرق الرياض، وأراضي منطقة غرب الرياض.

تُعتبر مدينة الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية وأكبر مدينة بها، كما أنها واحدة من أكبر مُدن العالم العربي بالنسبة للمساحة وعدد السُكان، وتُعتبر الوجهة الأولي للمملكة، وذلك لأنها العاصمة الإدارية والسياسية ، إذ يوجد بها مقر العديد من الهيئات الحكومية الهامة مثل المقر الرئيسي للديوان الملكي السعودي، وايضًا مقرات لمُعظم البنوك والشركات والمؤسسات المحلية والعالمية الكبرى، كما يوجد بها مركز الملك عبد الله المالي وهو المركز الرئيسي لأحد أكبر المُدن العالمية، وتقع مدينة الرياض على هضبة رسوبية بارتفاع 600 متر فوق سطح البحر، وذلك في الاتجاه الشرقي لهضبة نجد.

وتُعتبر مدينة الرياض من أسرع الحواضر نموًا وتطورًا بالمملكة، وذلك من خلال استغلال كافة اراضي للبيع في الرياض في المشروعات الاستثمارية والعُمرانية التي ترفع من كفاءة المدينة وتُساهم في تطورها ونموها، وذلك مثلها مثل اراضي للبيع في جدة ، وتنقسم مدينة الرياض إلى خمسة عشر بلدية، وتنقسم هذه البلديات إلى أحياء تقوم بإدارتهُا الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض وأمانة مدينة الرياض.

وقد تطورت مدينة الرياض تطورًا عُمرانيًا كبيرًا، وهو ما أدى إلى خلق حركة ديناميكية سريعة تربُط بينها وبين مُختلف مُدن المملكة، وما ساهم في ذلك مُساهمة قوية هو وجود الكثير من الطُرق الرئيسية التي تربُطُها بباقي أنحاء المملكة ومن بينهُم طريق الملك فهد وطريق الملك عبد العزيز وطريق الملك عبد الله.

كما يوجد بالمدينة مطار الملك خالد الدولي والذي يُعتبر المطار الرئيسي للمدينة، ويبعُد عن منطقة شمال وسط المدينة بحوالي 35 كيلو متر، كما يوجد عددًا من القطارات التي تخدم المواطنين بها ومن بينهُم قطار الرياض أو ما يُسمى بمترو الرياض، ومن أبرز وأفخم مناطق مدينة الرياض هي منطقة شمال الرياض، ولذلك فتُعتبر اراضي للبيع في شمال الرياض من أكثر الأراضي المُميزة في المملكة، وذلك في الأحياء المُختلفة الواقعة بها ومن بينها حي النخيل وحي العقيق وحي الصحافة وحي الغدير.

وتستقبل منطقة شمال الرياض العديد من المشروعات الاستثمارية التي تضُم عددًا من المُجمعات التجارية والمُدن الترفيهية والمُدن الطبية الكُبرى، ومن أبرزُها مشروع مول السعودية والذي يقع على مساحة 866 ألف متر مُربع، ومشروع الرياض أفنيو على مساحة 391 ألف متر مُربع.

كما يتم استغلال اراضي شمال الرياض المعروضة للبيع في إنشاء العديد من المشروعات السكنية التي تخدم المواطنين ومن بينهم مشروع نبض القيروان والذي يتميز بموقعهُ الحيوي والاستراتيجي بين شارعي العليا وأيضًا طريق الملك عبد العزيز، ويتضمن المشروع عدد 4358 وحدة سكنية متنوعة ما بين الشقق والتاون هاوس بتصميمات عصرية راقية، وأيضًا مشروع شمس الديار والذي يقع غرب مطار الملك خالد الدولي، ويتضمن عدد 503 وحدة سكنية مُقسمة ما بين الفلل والتاون هاوس، وذلك بمساحة إجمالية للمشروع 343.478 متر مُربع.

ومن بين المشروعات السكنية التي تشهدُها منطقة شمال الرياض أيضًا هي مشروع عمائر الجوهرة وذلك للمُستفيدين الراغبين في الحصوص على شُقق بمساحات محدودة، ويتضمن المشروع عدد 112 شقة بمساحات تصل إلى 192 متر مُربع، وتتكون من 3 غُرف نوم، كما يوجد أيضًا مشروع باريزيانا والذي يقع على مقربه من شارع السويدي العام، ويعمل على توفير حوالي 686 وحدة سكنية من نوع الشقق وذلك بمساحات تتراوح ما بين 133 متر مُربع إلى 179 متر مُربع، وذلك على مساحة إجمالية للمشروع تصل إلى 813.642 متر مُربع، وتبدأ أسعار الشقق بها من 384,000 ريال سعودي، وذلك بقسط شهري 1,280 ريال سعودي.

مخططات شمال الرياض

تُعد منطقة شمال الرياض من المناطق التي يسكُنُها مسئولي الدولة والأغنياء بها، وذلك لما تتمتع به المنطقة من مرافق خدمية عالية  الجودة، كما أنها تحوز على اهتمام كبير من قبل المسئولين والمواطنين على حد السواء، ويوجد بمنطقة شمال الرياض الكثير من المُخططات وعلى رأسها مخطط الخير والذي يقع بالقُرب من مدينة الأمير سُلطان الخيرية، وكذلك مشروع درة الرياض، وتتراوح أسعار الأراضي للبيع به ما بين 270 ألف ريال سعودي و 5 مليون و 400 ألف ريال سعودي لتكون بذلك أسعار اراضي للبيع في شمال الرياض رخيصة في هذا المُخطط.

ومن بين هذه المُخططات أيضًا هو مخطط جوهرة القيروان والذي يقع شرق شارع الأمير تركي الأول وشمال طريق الملك سلمان، ويصل سعر متر الأرض به إلى 1650 ريال سعودي، وتبلُغ أسعار الأراضي المعروضة للبيع به من 540 ألف ريال سعودي إلى 40 مليون ريال سعودي، ويأتي هذا التفاوت الواضح في الأسعار نظرًا لمجموعة من العوامل ومن بينها مساحة الأرض وموقعُها، ونوعها من حيث كونها أرض عقارية أو زراعية أو غيرها من الأنواع المُختلفة للأراضي.

كما يوجد أيضًا مخطط جوهرة الياسمين والذي يقع شمال طريق الملك سلمان، كما يُحيط به عددًا من الطُرق ومنها طريق أبو بكر الصديق من ناحية الشرق، وطريق أنس بن مالك من ناحية الجنوب، وأيضًا طريق الكفاح من ناحية الغرب، وتندرج أسعار أراضي للبيع به ما بين 978 ألف ريال سعودي إلى 57 مليون و 600 ألف ريال سعودي.

وكذلك مخطط الدار والذي يقع في حي القيروان بشمال الرياض، والذي يقع شمال طريق الملك سلمان و غرب طريق الملك فهد، وتتراوح أسعار الأراضي به ما بين 548 ألف ريال سعودي إلى 2 مليون و 391 ألف ريال سعودي، أما عن مخطط الامراء والذي يقع شمال مدينة الرياض وشمال بنبان، وتحديدًا على طريق القصيم، فتبدأ اسعار الأراضي به من 611 ألف ريال سعودي لما يزيد عن 4 مليار ريال سعودي، ويحتوي مخطط الامراء على مخططات منح، وهو عبارة عن خمسة مُخططات وهُم مُخطط 3537 ومُخطط 3538 ومُخطط 3539 ومُخطط 3540 ومُخطط 3541.

كما يوجد مخطط حطين والذي يُعتبر فُرصة لراغبي الاستثمار في مجال العقارات السكنية من بناء فلل ومُجمعات سكنية، إذ أنه يتمتع بطبيعة مُرتفعة وقُربه من عدد من المُخططات السكنية الهامة الأُخرى، كما أنه يتميز بوفرة الخدمات المُتكاملة به وسهولة الوصول إليه، نظرًا لكثرة الطُرق الرئيسية التي ترتبط به، وتتراوح أسعار الأراضي التي تُعرض للبيع به من مليون و 921 ألف ريال سعودي إلى 24 مليون ريال سعودي.

ومن أبرز المواقع الإلكترونية التي تقوم بطرح العديد من فرص اراضي للبيع في الرياض بمُختلف المُخططات التي توجد بها هو موقع بروبرتي فايندر، والذي يهتم بطرح الكثير من الفُرص العقارية للإيجار أو للبيع في مُختلف أنحاء المملكة العربية السعودية ومن بينها اراضي للبيع في الدمام .