شقق للبيع في وسط الرياض

وزارة الاسكان طموح دائم وجهود مستمرة

وزارة الاسكان بالمملكة العربية السعودية لها محاولات ومجهودات عديدة لحل الازمة السكانية وقد قامت الوزارة مؤخرا  بالإعلان عن بدء الإجراءات اللازمة في حجز أربعة من المشاريع السكنية الجديدة من خلال برنامج البيع على الخارطة، بشراكة القطاع الخاص، حيث سيتم من خلالها توفير العديد من الوحدات السكنية المختلفة والتي يبلغ عددها إلى مايزيد عن 3600 وحدة سكنية إلى المواطنين الذين تم تسجيلهم من ضمن قوائم الإنتظار ، وسيتم ذلك في عدة مدن بالمملكة العربية السعودية وهم، مدينة الأحساء وجيزان والدمام، لكي تدعو جميع المستفيدين لزيارة المعارض بالإضافة للإطلاع على كافة النماذج السكنية المتاحة من أجل العمل على إستكمال الحجوزات النهائية إليهم. ولقد أشارت وزارة الاسكان الهدف الاساسى لها ان توفر للمواطنين حوالى ثلاثمائة ألف من المنتجات السكنية وسوف يتم طرح الكثير من الوحدات السكنية أمام كافة المواطنين من أجل تحقيق رغباتهم بالإضافة لإتاحة الخيارات السكنية التي تناسبهم، وأوضحت على أن كل تلك المشروعات سوف تشتمل على مايزيد عن2660 وحدة في تاون هاوس، وهي عبارة عن فلل متصلة من الجانبين تحتوي على حدائق أمامية وكذلك خلفية بمدينة الدمام داخل المملكة.

ولقد بينت وزارة الاسكان ان زيادة عن 770 شقة سكنية بمدينة جازان و اكثر من  190فيلا في مدينة الأحساء، حيث تميزت بأسعار مناسبة للقدرات المالية لكافة المستفيدين، فلقد تراوحت الأسعار ما بين 250 ألف ريال سعودي حتى 700 ألف ريال سعودي، بالإضافة إلى أن هذه المشروعات التى تطرحها وزارة الاسكان  سوف تكون بنيتها التحتية مكتملة مع توفيرها لكافة الخدمات العصرية اللازمة للأفراد ، بالإضافة إلى أن الوزارة شددت على الإلتزام الشديد لكافة المطورين للقيام بأحدث المواصفات ذات الجودة العالية بالبناء مع توفير الضمانات اللازمة التي سيتم تقديمها إلى المالك.

ولقد تم ذكر التصاميم الهندسية لكافة العوامل والأبعاد الاجتماعية المركزة على خصوصية كل الوحدات العقارية بمقارنة بحجم ونوع المنتج السكني الذي تم الإعلان عنه من قبل وزراة الاسكان أثناء وضع سوق العقارات من قبل ذلك، حيث تم ذكر السعر والمكان بالإضافة إلى البنية التحتية والطرق الخاصة بالتمويل مع أنواع الضمانات والمنتجات ، ويتضح من كل ذلك تواجد الفكر الجديد والحديث مع العمل الجاد الذي سيضرب الاحتكار والأسعار الغير منطقية إلى الإسكان مما يتوافق ويعمل على تحقيق الأهداف الخاصة عن رؤية المملكة 2030.

ولكي يجعل من مشاريع وزارة الإسكان مرجع إلى التخطيط والتصميم المستمر والقائم لأفضل الممارسات العالمية والمعرفية بالإضافة إلى الخبرة المحلية كما أنه من الضروري للغاية أن تتم دراسة أهمية وأثر البرنامج الخاص عن فرض الرسوم على الأراضي البيضاء بالإضافة إلى  أهمية دراسة فرض الرسوم على المساكن الخالية ،  كما أنه إذا استمر نجاح تنفيذ المشاريع الخاصة عن وزارة الإسكان، سوف يتضح مع مرور الوقت على أنه من المتوقع الحصول على مسكن بأسعار مناسبة مع توفير الجودة العالية والضمانات الجدية للمواطنين في الحاضر والمستقبل وذلك مقارنة بصعوبة هذا بالماضي القريب حيث كانت تنتشر فيه الأسعار الفلكية، حيث جعلت من الحصول على مسكن ملائم ، من الأمور الصعبة للغاية وأحلام بعيدة المنال.

شقق للبيع بوسط الرياض

المقصود من التطوير العقاري هو العمل على إنشاء مشروعات البنية التحتية بالإضافة إلى إنشاء وتنفيذ مشاريع المجمعات والبنايات من أجل أغراض سكنية وتجارية بالإضافة إلى إنشاء أسواق وخدمات متنوعة وإعادة التأهيل للعقارات، حيث أن عملية التطوير العقاري تكون مستهدفة للبحث عن الربح عن طريق طرح المنتجات بالسوق العقاري التي تناسب حاجات المواطنين.

مع بدء القيام بتنفيذ كافة هذه المشاريع إلى وزارة الإسكان سوف تظهر عمليات الطلب بكثافة على العقارات مثل شقق للبيع بالرياض وعمائر للبيع بالرياض وذلك نظرا للاقبال الشديد على العاصمة الرياض ونتيجة لاهمية التخطيطات العمرانية وتنمية المجتمعات المدنية وما حولها من الأراضي مثل اراضى للبيع بالرياض وترابطها داخل منظمة كاملة لمعايير وسياسات التخطيط المدني، وذلك من أجل مواجهة التحديات الاستدامة في الحاضر والمستقبل.

مع توسعات الرياض اقتصاديا وبشريا كان لابد لمنطقة وسط الرياض ان تلاقى اهتماما وجهودا من قبل المسئولين بالحكومة والتى تدعم عدة قطاعات اهمها قطاع العقارات والذى يمس وزارة الاسكان بشكل مباشر والتى انشات صندوق استثمارات لتطوير ووسط الرياض وذلك اتفاقا مع امانة الرياض وهيئة التطوير بالمدينة كما تتمتع منطقة وسط الرياض بكافة الخدمات اللازمة للمواطنين ساكنى احياء وسط الرياض تعتبر وسط الرياض مليئة بالاحياء الراقية ومن تلك الاحياء حى الربوة وحى المربع وحى المنصورة وحى العليا وحى الخالدية وحى الشميسى وحى الفاروق وتعتبر منطقة وسط الرياض من المناطق الراقية وتبدا

اسعار شقق للبيع بوسط الرياض من 280 الف ريال وذلك لحى المنصورة مثلا والشقة قريبة من المدارس والمستشفيات وكافة الخدمات واما حى الربوة فهو يبدا من 430 الف ريال لشقة تشطيبها فاخر و مكونة من ثلاث غرف وصاله وحمامين ومطبخ فخم والحى هادئ وراقى والعمر العقارى حوالى 5 سنوات كما يوجد مواقف بدروم وبه غرفة سائق والشارع عريض حوالى 30 متر كما ان البناية بها مصعد وتعتبر قريبة جدا من محطة المترو وقريبه من المدارس الحكومية والأهلية والعالمية والمستشفيات الحكومية والخاصة وننتقل لشقة اخرى بحى اخر وهو حى المربع بوسط الرياض فالشقة مساحتها تبلغ حوالى 184 متر مربع ومكونة من خمس غرف وصالتان ودورتان للمياه واحد منهم واسع جدا وبها مطبخ راكب كما ان العمارة بها اثنين مصعد وعمر البناية العقارى حوالى عشر سنوات وعرض الشارع حوالى 30 متر وهذه الشقة بلغ سعرها 750 الف ريال سعودى ,وتعتبر اسعار شقق للبيع وسط الرياض معقولة بالنسبة لمستوى الحى وخدماته وموقعه .