عقار بريدة | عقارات للبيع في بريدة

عقارات للبيع في بريدة

تنفرد مدينة بريدة بمجموعة من العقارات التي تُعبر عن الفخامة والحداثة في آن واحد، وذلك لأنها تُعد مقر لإمارة منطقة القُصيم، إحدى مناطق المملكة العربية السعودية، وتقع في الناحية الوسطى الشرقية لمنطقة القُصيم، كما انها تتميز بموقعُها الجذاب وسط العديد من التلال والمُرتفعات الرملية التي تتناثر بينها عددًا من المُنخفضات، لتُشكل مدينة بريدة بذلك أرضًا زراعية خِصبة ، تُشكل الأراض الزراعية بها النسبة الأكبر من عقار بريدة سواء للبيع أو للايجار.

 تبلُغ مساحة مدينة بريدة حوالي 1300 كيلو متر مُربع تحتوي على الكثير من أنواع عقارات للبيع في بريدة ومن أكثرُها انتشارًا هي الأراضي والفلل المُتواجدين في 44 مركز إداريًا يتبعُها مُنقسمين إلى 24 مركز من الفئة أ و 20 مركز من الفئة ب.

وتقع بريدة وسط أهم المناطق في المملكة فيحدُها من الشمال مدينة حائل ومن الشرق المنطقة الشرقية ومن الجنوب مدينة عنيزة ومن الغرب المدينة المنورة، وتضُم أكثر من 52% من إجمالي سُكان منطقة القُصيم، وذلك لأنها تنفرد بتواجُد العديد من الخدمات التي تستقطب المواطنين للسكن بها.

فهي تتميز بتواجُد الكثير من مراكز التسوق بها ومنها مُجمع النخيل بلازا والعُثيم مول ومُجمع العمري والحسون سنتر وغيرهم الكثيرين، كما أنها تحتوي على 1770 مسجد يستقبل المُصلين في مُختلف أنحاء المدينة، هذا وتُعد مدينة بريدة إحدى المُدن السعودية الرائدة في مجال العلم إذ أنها تضُم الكثير من المدارس التعليمية للمرحلة الابتدائية والمُتوسطة والثانوية.

هذا بالإضافة إلى أن سُكان مدينة بريدة دائمًا ما يتلقون الخدمة الصحية من الوحدات الصحية الحكومية التي توجد بها ومنها مُستشفى الملك فهد التخصُصي ومستشفى بريدة المركزي، وكذلك الوحدات الصحية الخاصة ومنها مُستشفى الدكتور سليمان الحبيب ومُستشفى القُصيم الوطني، كما يوجد بها عددًا من المراكز الطبية الخاصة ومن بينها مُجمع بانوراما الطبي ومُستوصف السعودي الطبي ومُجمع الفيحاء الطبي.

ونظرًا إلى كُل هذه المُميزات التي تتمتع بها مدينة بريدة فقد أصبح عقار بريدة جُزءًا هامُا ورئيسيًا من عقار القصيم مثله مثل  عقار عنيزة ، وذلك لأن مدينة بريدة  تتميز أيضًا بمجموعة من الطُرق التي تجعلُها واحدة من أهم المُدن التُجارية والسكنية ومنها طريق القصيم الرياض وطريق القصيم المدينة المنورة، فضلًا عن انها تضُم مطار الأمير نايف بن عبد العزيز الدولي والذي كان يُسمى في السابق مطار القُصيم الإقليمي، الذي يقع جنوب غرب المدينة ويستطيع استيعاب 550 ألف مُسافر.

ونظرًا لأهمية موقع عقار بريدة بالنسبة لـ عقار السعودية فإنه أحد أنواع العقارات التي يقوم موقع بروبرتي فايندر السعودي – أفضل المواقع الرائدة في مجال العقارات السعودية – بطرح الكثير من فُرص البيع والإيجار عنها، مثلما يقوم بطرح أيضًا فُرص البيع والتأجير لكُلاً من  عقار المدينة المنورة وكذلك عقار خميس مشيط وغيرهُم من مُختلف أنواع العقارات في المملكة.

أسعار عقارات للبيع في بريدة

تُعتبر مدينة بريدة أكبر مدينة في منطقة القُصيم، إذ يتجاوز عدد سُكانها النصف مليون نسمة، ولهذا فإنها توفر الكثير من العقارات للبيع التي يحتاج إليها المواطنين بها ومن بيها الشقق والفلل والأراضي والاستراحات والعمائر وغيرها الكثير من أنواع العقارات، وتتميز أسعار هذه العقارات بالانخفاض بعض الشيء بالمُقارنة مع عقار جدة على سبيل المثال.

فنجد أن أسعار فلل للبيع في بريدة تتفاوت ما بين 800 ألف ريال سعودي غلى 2 مليون ريال سعودي، إذ يوجد على سبيل المثال فيلا للبيع في بريدة على مساحة 9,688 قدم مُربع / 900 متر مُربع، بسعر 800 ألف ريال سعودي، أما عن أسعار شقق للبيع في بريدة فتبدأ من 270 ألف ريال سعودي إلى 735 ألف ريال سعودي.

كما تتراوح أسعار اراضي للبيع في بريدة ما بين 121 ريال سعودي إلى 280 مليون ريال سعودي، حيثُ يوجد ارض تجاري للبيع بالقُرب من مطار القصيم على مساحة 15,446 قدم مُربع / 1,435 متر مُربع، بسعر 121.550 ألف ريال سعودي، هذا ويصل مُتوسط أسعار استراحات للبيع في بريدة إلى 690 ألف ريال سعودي، إذ يوجد على سبيل المثال  شاليه للبيع في حي الرحاب ببريدة يحتوي على 2 غُرفة نوم و 2 غُرفة جلوس و 3 حمامات بمساحة 6,458 قدم مُربع / 600 متر مُربع، كما أنه يتوفر به الكثير من المزايا وهي تجهيزات مطبخ وجاكوزي خاص وحديقة خاصة وخدمة تنظيف وشرفة وغرفة خادمة وغرفة دراسة وغرفة للملابس ومسبح خاص وإمكانية اقتناء الحيوانات الاليفة.

ومن الجدير بالذكر أن مدينة بريدة قد استقبلت العديد من المشاريع الاستثمارية ومنها إنشاء مول تجاري على مساحة مليون و 600 متر في عام 2016 ميلاديًا، كما قد تم إقامة بعض المشاريع السكنية بها ومنها مشروع فلل البساتين والذي يقع على مساحة 600 ألف متر مُربع في مدينة بريدة على طريق الملك عبد الله، هذا بالإضافة غلى أنه يوجد ثلاثة طُرق رئيسية كُبرى حولهُ وهي طريق الملك سعود وطريق على بن أبى طالب وكذلك طريق الملك خالد.

وتتنوع نماذج الفلل بها ما بيع فيلا الجوري والتي تصل مساحتُها البنائية إلى 410 متر مُربع، وفيلا الخزامى بمساحة إجمالية للبناء تصل إلى 405 متر مُربع، وأيضًا فيلا النرجس والتي تم بنائها على مساحة 422 متر مُربع، وفيلا الأوركيدا بمساحة بنائية إجمالية تبلُغ 422 متر مُربع، وكذلك فيلا الريحان بمساحة 427 متر مُربع وفيلا الياسمين الدوبلكس بمساحة 401 متر مُربع، وأخيرًا فيلا السوسن الدوبلكس بمساحة 417 متر مُربع.

هذا وتعمل وزارة الإسكان على تنفيذ بعض المشروعات السكنية في مدينة بريدة بالتعاون مع القطاع الخاص، وذلك من خلال برنامج سكني ومنها مشروع إسكان القصيم - بساتين القصيم والذي يتم تنفيذهُ على مساحة 86,240 متر مُربع ويوفر عدد 78 وحدة سكنية قد بدأ الحجز بها في نهاية عام 2018 الماضي.

تُعد الوحدات السكنية التي يتم إنشاءها في مشروع بساتين القسيم من نوع الفيلا بمساحات أراضي تبدأ من 345 متر مُربع إلى 500 متر مُربع، ومساحة إجمالية للبناء تبدأ من 401 إلى 427 متر مُربع وذلك بأسعار تبدأ من 650,000 ألف ريال سعودي وبقسط شهري يبدأ من 2,167 ريال سعودي، كما يحتوي المشروع على بعض المرافق الهامة وهي 20 مركز تجاري و 3 مدارس ومسجد وجامع و 2 حديقة وملعب للأطفال و 2 مركز صحي وأيضًا مركز أمني.

هذا وقد قامت وزارة الإسكان أيضًا بالتعاون مع القطاع الخاص بالانتهاء من مشوع إسكان بريدة والذي تم إقامتهُ على مساحة 504,518 متر مُربع ويضُم 381 وحدة سكنية من النموذج أ بمساحات أراضي تبدأ من 550 متر مُربع، ومساحات بناء تبدأ من 245 متر مُربع، وذلك بأسعار تبدأ من 540,000 ريال سعودي.

كما يتضمن المشروع 4 مساجد وجامع و 2 مدرسة و 2 مرفق تجاري مع 5 حدائق وملاعب للأطفال ومركز صحي، هذا وقد تم تنفيذ بعض المشاريع السكنية أيضًا في منطقة القُصيم ومن بينها مشروع تلال عنيزة في مدينة عنيزة بالقُرب من مدينة بريدة.