عقارات للبيع في المدينة المنورة

الرؤية السعودية 2030 تقضي على مشكلة الإسكان

الرؤية السعودية بقيادة ولي و لي العهد محمد بن سلمان تسابق الزمن فيما يخص العقار لتضع خيارات أفضل للإسكان فموضوع الأراضي البيضاء و تطويرها هو أمر يشمل بالنفع كل طبقات المجتمع السعودي ، وتؤكد بصفة دائمة الرؤية السعودية الى رفع نسب التملك وهو ما يعني مشاريع قادمة وخطط استراتيجية ستحاصر ازمات الإسكان وتعيد ترتيب العقار بحيث تختفي مشكلته بشكل كامل في ارجاء المملكة ..

ان الرؤية السعودية بقيادة الأمير محمد بن سلمان قد عهدت إلى اعادة هيكلة القطاع العقاري بشكل شامل ووضحت ما يحتاجه العقار فعلاً وكان ذلك جلياً في حرص الأمير على رفع نسب التملك بين السعوديين و ان الرؤية ستبتلع مشكلة الإسكان و هو أمر باعث على الاطمئنان في ظل قيادة حكيمة و حريصة على مصلحة الشعب و ترى بعين الحكمة ما يحتاجة الشباب و الذي يمثل اغلبية المجتمع السعودي ..

وعلى صعيد اخر وفى ظل ما تواجهوا بعض المساهمات العقارية من معوقات كثيرة وذلك مثل الصكوك والمخططات وغيرها، تقوم لجنة المساهمات العقارية " تصفية" بدورها في إنهاء ذلك والقيام بتصفية تلك المنشأت بعدة طُرق مثل البيع المباشر أو المزاد العلني وغيرهما، حيثُ أكدت المؤسسة إنهاء واضعة هدف رئيسي لها خلال هذا العام، وهو إنهاء عدد ما بين خمسة وثلاثون إلى أربعين مساهمة عقارية متعثرة، وبالفعل تقوم اللجنة بعمل الخطوات اللازمة لذلك.
حيثُ قام السيد الأمين العام للجنة المساهمات العقارية بالتصريح أن المؤسسسة تنظر الان في أربعين مساهمة متعثرة، وأن هُناك حوالي سبع مساهمات عقارية منهم  تم تجهيزهم بالفعل للتصفية، وتنوي اللجنة الإنتهاء منهم بشكل تام خلال الفترة المُقبلة.
أما فيما يخص أعمار تلك المساهمات المُتعثرة، فقد اوضح إنها جميعًا تُعد مُؤسسات قديمة نسبيًا، إذا أن أصغر مساهمة وردت على اللجنة يصل عمرها إلى ثلاثة عشر عامًا، وبلغ عمر أكبر مساهمة جاءت أوراقها للجنة حوالي خمسين عامًا، وتعمل اللجنة على التصفية لهذهِ المساهمات المُتعثرة بعدة طُرق، وذلك مثل عرضها في مزاد علني، أو بيعها بشكل مباشر وفوري.

وحول انضمام لجنة المساهمات العقارية إلى الهيئة العامة للعقار، فقد نفى ذلك بشكل كامل، مؤكدًا أن اللجنة لن تندرج تحت الهيئة العامة للعقار تحت أي حال من الأحوال، وذلك ينبع من اختلاف الدور الرئيسي لكل من المؤسستين، فمن ناحية،  الهيئة يَكون دورها الرئيسي العمل على تنظيم السوق العقارية بأكبر قدر ممكن، ورفع مستوى الشفافية بها، وذلك من خلال مجموعة القرارات التي تتخذها، بينما دور اللجنة هو العمل على تصفية تلك المساهمات العقارية المُتعثرة.

ومن ناحية أخرى تقوم الهيئة العامة للعقار بالاستفادة من اللجنة عند أداء وظيفتها، وذلك من خلال تجارب اللجنة ودراستها ومعرفة تلك الأسباب التي تقف خلف تعثر العديد من المؤسسات، ومن ثم تقوم الهيئة بتجنب تلك الأخطاء والمشاكل عند تنظيمها للمؤسسات القادمة، وهو ما يساعدها في تنظيم السوق بشكل أكبر، ومعرفة كافة النواقص والإشكاليات التي كانت السبب في عدم توازنهُ خلال الفترات السابقة، وبناء على ما سبق يُمكن القول بأن العلاقة بين الهيئة واللجنة علاقة تكاملية وقوية.

ان الحكومة السعودي بقيادتها الرشيدة تسعى دائما إلى طمأنة المواطن و الموظف البسيط برؤية سعودية وطنية مخلصة تخرج لتبث روح الأمل و التفاؤل في صورة تحمل معاني جميلة و مشرقة تنظر إلى الواقع و تتطلع إلى مستقبل افضل بجدية وبعمل متواصل وبروح الشباب تجعل المواطن يتفائل و يتفاعل معها.

عقارات للبيع في المدينة الرؤية قبل الشراء

بلاشك انك لو اخترت المدينة المنورة التي شرفها الله بالنبي محمد صلى الله عليه وسلما حيا وميتاً فأنك قد اخترت المكان الأفضل في العالم ليس فقط للسكن و لكن للتجارة ايضاً و الاستثمار بشكل عام في المدينة المنورة له عدة امتيازات قلما تجدها في مدينة أخرى باستثناء مكة المكرمة ، فالمدينة المنورة لها خصوصية كبيرة للمسلمين ويكفي شرفاً دعاء النبي صلى الله عليه وسلم لأهلها ..

كما يمكنك ان تقوم بالاستثمار العقاري فيها فسواء كانت العقارات التي تنوي الاستثمار في هي عقارات للبيع بمعنى انك تبني العقار ثم تبيعه او عقارات للايجار كأن تقوم ببناء عمارة سكنية للايجار فهناك مميزات تجدها في المدينة المنورة لن تجدها في غيرها ..

عقارات للبيع في المدينة تختلف في الاسعار و المواصفات عن باقي المدن ، كما تختلف اسعار الشقق في عقارات للبيع في الرياض مثلا عن المدينة ، وايضا ان كنت من سكان مكرمة المكرمة شرفها الله ستجد ان هناك اختلافا في اسعار عقارات للبيع في مكة المكرمة مقارنة باسعار العقارات في المدينة المنورة و كذلك عقارات للبيع في جدة لها مميزات و اسعار مختلفة و اليك مقارنة بسيطة عن متوسط اسعار الشقق في كلا من المدينة ومكة المكرمة و الرياض.

الشقق في المدينة يترواح سعرها من 300 الف ريال الى 800 الف ريال حسب المساحة و المميزات الخاصة بالشقة ومدى تجهيزها و عمر المبنى او العمارة و بين بينما الشقق في مكة المكرمة و جدة من 650,000 ريال الى 6,500,000 ريال حيث بلغت سعر احدى الشقق هذا الرقم لان مواصفتها غير تقليدية فالشقة كبيرة جدا ومساحتها 421 متر مربع، ذات إطلالة بانورامية على البحر، تقع في أحد أفخم الأبراج على كورنيش جدة ومجهزة بأثاث فخم بينما الشقق في الرياض من 315,000 ريال الى 1,550,000 ريال..