اراضي للبيع في جدة

شهدت مدينة جدة تطورًا عُمرانيًا كبيرًا خلال الأعوام القليلة الماضي، حيثُ كان يُستخدم في بناء العقارات في الماضي مواد البناء البسيطة والتي تتلخص في الحجر المنقبي المُستخرج من بُحيرة الأربعين أو الطابوق الطيني، كما كان الهيكل الإنشائي للبنايات به كان يعتمد على الجدران الساندة، مع بناء الأسقُف بطريقة العقادة، وذلك من خلال مد الحديد أو الحجر أو الخشب الذي يرتكز عليه يقف المبنى إلى الفناء أو الشارع ثم يتم تكملة البناء فوقه بالخشب المُزخرف، أما الآن فتتميز مدينة جدة بكونها مدينة رائدة في مجال البناء والتشييد، إذ أن عقار جدة الآن ينفرد بأحدث التصميمات العصرية الداخلية والخارجية، ذات الطابع العربي الشرقي والأوروبي الغربي.

كما قد ازدهر انشاء المشروعات العقارية في مدينة جدة كثيرًا في الفترة الحالية، نظرًا لقُدرتها على اجتذاب المواطنين للسكن والعمل بها، ومن بين أهم مشروعات الأراضي بها هو مشروع منطقة خمرة ومشروع منطقة عسفان، والذين قد أطلقتهُما وزارة الإسكان ضمن مشروع أرض وقرض، وذلك بهدف تأهيل أراضي سكنية في جدة وتوزيعها على المواطنين، حيثُ يهدُف مشروع الخمرة المُقام على مساحة 799 ألف متر مرُبع بتوفير 494 قطعة أرض سكنية للمُستفيدين، فيما يسعي مشروع عسفان بضخ حوالي 1.286 قطعة أرض سكنية إلى السوق العقاري في جدة وذلك على مساحة مليون و 543 متر مُربع.

 فضلاً عن الكثير من الفرص الاستثمارية في مدينة جدة والتي تهدُف إلى تطوير المدينة من خلال مشاريع إنشائية كُبرى، ومن أهمها مشروع جدة داون تاون والذي تقرر إنشاءهُ بهدف تطوير الواجهة البحرية في وسط كورنيش جدة، وذلك بغرض تحويل هذه المنطقة إلى منطقة حيوية وسكنية وسياحية وتجارية فريدة من نوعها، لتُشكل بذلك مُصطلح جدة داون تاون الجديدة.

يهدُف هذا المشروع إلى تضمين مينة جدة من بين أفضل 100 مدينة على مُستوى العالم أجمع، وذلك من خلال تهيئة بيئة مُميزة ومُفعمة بالحيوية والترفيه والترويح عن النفس، فضلاً عن التسوق والتنزُه بها، كما يتسع هذا المشروع لاستقبال 58 ألف نسمة على مساحة إجمالية لمُسطحات البناء تُقدر بما يزيد عن 5 ملايين متر مُربع، موزعة على عدة مناطق وهي المنطقة السكنية والتي تشتمل على أكثر من 12 ألف وحدة سكنية بنسبة حوالي 42% من إجمالي مساحة المشروع، فضلاً عن مناطق الترفيه ومناطق تجارية، والتي تُمثل نسبة حوالي 35% من إجمالي مساحة المشروع.

بالإضافة إلى منطقة المكاتب والتي تُشكل نسبة 12% من مساحة المشروع، مع منطقة الضيافة بنسبة 11% من المساحة الإجمالية، كما تشمل خطة المشروع تطوير بعض المناطق الرئيسية في المدينة وهي منطقة المتاحف ومراكز الأنشطة الاجتماعية والثقافية، ومنطقة التسوق والنشاطات التجارية، وذلك منطقة مركزية للأنشطة الابتكارية وأنشطة الأعمال، ومنطقة للحدائق والمتنزهات والأنشطة الرياضية، ومنطقة الشاطئ ومرسى القوارب واليخوت الخاصة، ومنطقة الضيافة والفنادق والمنتجعات السياحية.

كما تُقدر قيمة الاستثمار في هذا المشروع بحوالي 18 مليار ريال سعودي، وذلك على مدى 10 سنوات، مع إيجاد ما يزيد عن 36 ألف فرصة عمل للراغبين في ذلك، وذلك تحقيقًا لرؤية المملكة لعام 2030 ميلاديًا، والتي تسعى إلى تطوير المُدن عقاريًا وسياحيًا مع خلق أكبر عدد من فُرص العمل للمواطنين بها، وذلك بهدف توفير الكثير من الفُرص الاستثمارية في المملكة تعمل على تنمية القطاع الخاص، وتعزيز قطاع السياحة والترفيه بها.

ومن الجدير بالذكر أن مدينة جدة تحتوي على الكثير من مُخططات الأراضي ومنها مخطط الهلال و مخطط التيسير و مخطط الرياض ، ومخطط 83 ج س، ومخطط جوهرة العروس، ومخطط بن لادن، ومخطط الصالة الشمالية، ومخطط الفال، ومخطط الخالدية السياحي .