عقار مكة | عقارات للبيع في مكة المكرمة

عقارات للبيع في مكة المكرمة

تُعد المملكة العربية السعودية واحدة من أعرق دول العالم العربي، إذ أنها تتمتع باقتصاد ضخم ويعد عقار مكه من اهم العقارات التي يكثُر عليها الطلب في السوق العقاري السعودي، مثله في ذلك مثل عقار الرياض.

تقع مدينة مكة المُكرمة غرب المملكة العربية السعودية، على بُعد حوالي 400 كيلو متر من المدينة المنورة، وحوالي 120 كيلو متر من ساحل البحر الأحمر ومدينة جدة، وتبلُغ مساحتُها حوالي 850 كيلو متر مُربع، على ارتفاع ما يصل إلى 277 متر عن مُستوى سطح البحر، ولعقارات مكة أهميتها في السوق العقاري السعودي نظرًا لأنها تضُم المسجد الحرام وعددًا من المعالم التاريخية الهامة.

كما أنها تحتوي على الكثير من المساجد القديمة والحديثة ومنها مسجد التنعيم ومسجد نمرة، فضلًا عن أن المُقيمين بها يتمتعون بخدمات علاجية ووقائية على أعلى مُستوى من خلال أربعة عشر مُستشفى وواحدً وثمانون مركزًا صحيًا موزعون على مُختلف أحياؤها، ومنهُم مُستشفى أجياد ومُستشفى الملك عبد العزيز.

وتضُم مدينة مكة المُكرمة بعض المطارات ومنها مطار الملك عبد العزيز الدولي ومطار الطائف الدولي، وكذلك مجموعة من الطُرق السريعة التي تربُطها بباقي مُدن المملكة، مما تُسهل على المواطن التنقل منها وإليها، ومن بين هذه الطُرق هو طريق الهدا وطريق السيل الكبير.

أما عن عقار مكة فمثله عقار الدمام وكذلك عقار الطائف يحتوي على مُختلف أنواع العقارات، إذ أن عقار مكه يتنوع ما بين الشقق والفلل والأراضي والعمائر وغيرها الكثير، والتي تختلف أسعارها باختلاف أنواعها وما تُقدمهُ من مزايا، فنجد أن أسعار شقق تمليك بمكة تبدأ من 175 ألف ريال سعودي إلى 4 مليون و 800 ألف ريال سعودي، فهُناك على سبيل المثال شقق سكنية في حي المنار للبيع بسعر 295 ألف ريال سعودي، وتتكون من 2 غُرفة نوم و 4 غُرفة جلوس و 2 حمام على مساحة 1,345 قدم مُربع / 125 متر مُربع مع بعض المزايا وهي خدمة حارس أمن وموقف مُغطى وغُرفة للملابس.

أما عن أسعار عمائر للبيع في مكه فتتراوح ما بين مليون و 900 ألف ريال سعودي إلى 15 مليون و 500 ألف ريال سعودي، فيوجد على سبيل المثال عمارة جديدة للبيع بجوار مسجد الشربتلي في جدة بمنطقة مكة المكرمة بسعر 6 مليون و 500 ألف ريال سعودي، وتشتمل على 6 أدوار يوجد بها 18 شقة مع مواقف سيارة وغُرفة للحارس، مع بعض المميزات الأخرى وهي تجهيزات مطبخ وخدمة تنظيف وشرفة وغرفة خادمة واتصال بشبكة الانترنت، بمساحة 7,965 قدم مُربع / 740 متر مُربع.

كما تتفاوت أسعار فلل للبيع في مكة ما بين 750 ألف ريال سعودي إلى 4 مليون و 200 ألف ريال سعودي، فهُناك على سبيل المثال فيلا للبيع دور واحد في حي المنار بمساحة 2,045 قدم مُربع / 190 متر مُربع بسعر 850 ألف ريال سعودي، وتحتوي على 4 غُرف نوم و 2 غُرفة جلوس و 4 حمامات مع منطقة للشواء وغُرفة للخادمة وخدمة تنظيف، كما أنها تُطل على معلم رئيسي.

وعن أسعار اراضي للبيع في مكة فتندرج من 91 ألف ريال سعودي إلى 160 مليون ريال سعودي، فيوجد على سبيل المثال ارض للبيع في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في مكة المكرمة بمساحة 3,875 قدم مُربع / 360 متر مُربع، بسعر 550 ألف ريال سعودي .

مشاريع سكنية في عقار مكه

تتكون مدينة مكة المُكرمة إداريًا من 10 بلديات فرعية، ومنها بلدية أجياد الفرعية وبلدية الشرائع الفرعية وبلدية المعابدة الفرعية وغيرها، وتنقسم هذه البلديات إلى  عدد من الأحياء، وتسعى المملكة مُمثلة في وزارة الإسكان في توفير العديد من عقارات للبيع في مكة المكرمة للمُستفيدين، وذلك من خلال العمل على إنشاء بعض المشروعات العقارية التي تُقدم عددًا من الوحدات العقارية للسوق العقاري السعودي، ومن بينها مشروع إسكان مكة المكرمة - رتاج مكة والذي يُقام على مساحة 1,294,520 متر مُربع، ويسعى إلى تقديم عدد 4,540 وحدة سكنية مُقسمة على 4,008 شقة و 532 فيلا.

وتبدأ مساحات مُسطح البناء للشُقق ضمن هذا المشروع من 140 متر إلى 196 متر، بسعر يبدأ من 450,690 ريال سعودي للشقة الواحدة، وبقسط شهري يبدأ من 1,506 ريال سعودي، كما تبدأ أسعار الفيلا من 792,535 ريال سعودي، بقسط شهري يبدأ من 2,642 ريال سعودي، كما يضُم المشروع بعض المرافق الهامة وهي عدد 4 جوامع و 2 مسجد و 3 مدارس و165 مرفق تجاري، وكذلك 41 حديقة وملعب للأطفال ومركز صحي وروضة للأطفال ومركز أمني ومركز للدفاع المدني.

ومن بين المشاريع التي تعمل عليها وزارة الإسكان السعودية أيضًا هو مشروع إسكان مكة المكرمة - جوهرة الرصيفة والذي يُقام على مساحة 87,662 متر مُربع، وبهدُف إلى ضخ حوالي 1,035 وحدة سكنية من نوع الشقق وذلك بمساحات بناء تبدأ من 144 متر إلى  215 متر وبأسعار تبدأ من 335,543 ريال سعودي للشقة الواحدة، وبقسط شهري يبدأ من 1,118 ريال سعودي، فضلًا عن وجود 3 حدائق وملاعب للأطفال ضمن هذا المشروع.

وكذلك مشروع إسكان مكة المكرمة – فينان والذي يتم إنشائه على مساحة 171,250 متر مُربع في مدينة جدة والتي تتبع منطقة مكة المُكرمة ويوجد بها مخطط الرياض ، ويعمل على توفير 1,407 وحدة سكنية من نوع الشقق التي تبدأ مساحاتُها ما بين 125 متر مُربع إلى 245 متر مُربع، وذلك بأسعار تبدأ من 320,770 ريال سعودي للشقة الواحدة وبقسط شهري يبدأ من 1,069 ريال سعودي.

ومن بين هذه المشروعات أيضًا هو مشروع إسكان مكة المكرمة - الجوهرة ريزيدينس والذي يقع على مساحة 98,000 متر مُربع من أراضي مدينة جدة، ويحتوى على عدد 990 وحدة سكنية من نوع الشقق بمساحات تبدأ من 194 متر مُربع إلى 232 متر مُربع، وبسعر يبدأ من 488,441 ريال سعودي، وبقسط شهري يبدأ من 1,628 ريال سعودي.

هذا بالإضافة إلى مشروع إسكان مكة المكرمة - ديار رابغ والذي يوفر حوالي 350 وحدة سكنية من نوع التاون هاوس والفيلا، وذلك على مساحة 260,707 من مدينة رابغ بمكة المكرمة، وتبدأ مساحات البناء للوحدات العقارية من نوع التاون هاوس والبالغ عددُها 76 وحدة من 249 متر مُربع إلى 274 متر مُربع، وذلك بأسعار تبدأ من 542,000 ريال سعودي وبقسط شهري يبدأ من 1,807 ريال سعودي.

أما عن  مساحات البناء للوحدات العقارية من نوع الفيلا والبالغ عددُها 274 وحدة من 262 متر مُربع إلى 389 متر مُربع، وذلك بأسعار تبدأ من 590,000  ريال سعودي وبقسط شهري يبدأ من 1,967 ريال سعودي، كما يضُم المشروع بعض المرافق الخدمية وهي 2 جامع و 5 مساجد و 6 مدارس و 8 مرافق تجارية و 15 حديقة وملعب أطفال و 6 روضة للأطفال ومركز أمني ومركز صحي وكرز للدفاع المدني.