يتمتع حي العزيزية الرياض بموقع استراتيجي مميز، حيث يقع في جنوب العاصمة ويُعد نقطة وصل حيوية إلى العديد من المناطق الأخرى. يتميز الحي بتنوعه السكني والتجاري، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات والأفراد الباحثين عن خيارات سكنية متنوعة ومريحة. يوفر الحي مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، من مدارس ومستشفيات إلى حدائق ومراكز تسوق. بالإضافة إلى ذلك، يشتهر الحي ببنية تحتية متطورة وشبكة طرق تسهل التنقل منه وإليه.
ينقلك هذا المقال للتعرف على أبرز المميزات التي تجعل من العزيزية خيارا مثاليا للسكن.
- نبذة عن الحي
- العنوان
- المناطق القريبة
- أبرز الشوارع
- المواصلات في العزيزية
- أنواع العقارات
- المدارس
- الفنادق في حي العزيزية
- مطاعم حي العزيزية
- الخدمات الصحية
- المراكز والأسواق التجارية
- المعالم الترفيهية
- الخلاصة
- الأسئلة الشائعة
نبذة عن الحي
يتميز حي العزيزية في الرياض بكونه أحد الأحياء السكنية النشطة التي تجمع بين الأجواء التقليدية والتطور العصري. يوفر الحي بيئة معيشية مريحة تلبي احتياجات العائلات والأفراد، مع توفر مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية مثل المدارس، المراكز الصحية، والأسواق التجارية. كما يضم الحي العديد من المراكز التجارية والمحلات التي تقدم خيارات تسوق متنوعة، إلى جانب المطاعم والمقاهي التي تلبي مختلف الأذواق. تشتهر العزيزية بأسواقها الشعبية مثل سوق العزيزية الذي يجذب الزوار بمنتجاته المتنوعة وأسعاره المناسبة.
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع الحي بمساجد بارزة تخدم السكان، ويوفر أماكن ترفيهية مثل الحدائق التي تُعد متنفسًا للعائلات. يعكس الحي طابعًا مجتمعيًا دافئًا مع تنوع سكاني يجمع بين مختلف شرائح المجتمع.
موقع العزيزيه
يقع حي العزيزيه بالرياض في قلب الجنوب الحيوي للعاصمة، ويمتد على مساحة واسعة تُطل على عدد من المحاور الرئيسية التي تمنحه اتصالاً سريعًا بمختلف أنحاء المدينة. يُعد موقع حي العزيزية الرياض من أبرز نقاط قوته، إذ يتصل مباشرة بالطريق الدائري الجنوبي من جهة، وطريق عرفات وشارع محمد رشيد رضا من جهات أخرى، مما يسهل الوصول إليه سواء من داخل الرياض أو خارجها.
وعند محاولة استكشاف حي العزيزية الرياض، نجد أنه محاط بعدة مخارج مهمة، أبرزها:
- مخرج 24: والذي يُعد أحد المداخل الأساسية للحي من جهة الغرب.
- مخرج 25: ويمثل بوابة مباشرة تربط الحي بالمناطق الجنوبية المجاورة.
المناطق القريبة
في محيط الحي الغني بأحياء الرياض البارزة، وكذلك خلال تقسيماته الداخلية ذاتيًا، تنتشر وتتعدد المرافق والمعالم الحيوية القريبة، نذكر منها:
- مركز الرعاية الصحية الأولية بحي العزيزية
- مركز النقل العام، ومقر الشركة السعودية للنقل الجماعي (سابتكو)
- مراكز سيتي ماكس وسنتر بوينت
- شركة المياه الوطنية
- ساحة العزيزية
أهم الأحياء المجاورة
يتألق حول حي العزيزية عدد من افخم احياء الرياض الأكثر تطورا وحداثة بالعاصمة كلها، من أشهرها:
- حي المنصورة الرياض
- حي الدار البيضاء بالرياض
- حي بدر في الرياض
المساجد القريبة
توفر المنطقة عددا من المساجد التي يمكن الوصول لها بكل سهولة من قبل السكان حيث تتمركز حول مناطق التجمع السكاني والطرق الرئيسية والفرعية ومنها مسجد بلال بن رباح ومسجد فهد العساف.
العقارات في العزيزية
العقارات هنا ليست موحّدة النمط، بل تمتد من الفلل المستقلة ذات التصاميم التقليدية إلى العمائر السكنية التي تُراعي الاعتدال في المساحة والتكلفة. كما يضم الحي وحدات تجارية متوسطة، وفرصًا للشراء أو التأجير تتفاوت بحسب الموقع الداخلي والقرب من الطرق الرئيسية.
الأسعار في العزيزية تُعد متوازنة مقارنةً بمناطق الرياض الأخرى، مما يجعل الحي خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن توازن بين الجودة والسعر سواء للسكن العائلي، أو للاستثمار بعيد المدى.
لكنّ ما يميز العقارات هنا حقًا، ليس في قيمتها السوقية فقط، بل في حيويّتها على أرض الواقع. الحياة تمضي في هذا الحي بوتيرة ثابتة، ما يمنح العقار فيه قيمة تتجاوز الورق، وتمتد إلى الشعور بالأمان، والانتماء، والراحة.
أسعار العقارات
وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع العزيزية للمتر 1,016 ريال سعودي وتتسم فلل العزيزية بتصميمها الجذاب والعصري.
بلغ المتوسط العام لأسعار المتر المربع لعقارات شقق حي العزيزية السكني للمتر 2,329 ريال سعودي، كما وصل سعر المتر للعقار من نوع شقة تجاري إلى 1,378 ريال سعودي، كما تشهد المنطقة ارتفاعاً على الطلب على شقق للإيجار لا سيما شقق للايجار العزيزية الرياض خلف الهرم بالإضافة إلى شقق عزاب العزيزية الرياض.
المشروعات العقارية
تعرف على قائمة المشاريع العقارية التي بدأ العمل فيها بهذا الحي:
- محور من أجل الربط بين طريقي العزيزية العام والدائري الجنوبي.
- جسر بري يصنع بؤرة تلاقي بين شارع عرفات وطريق الحائر.
- مشروع فلل إثمار العزيزية.
- مشروع مخطط اللؤلؤة
- وحدات نوارة العزيزية السكنية
- قصر وسن للشقق الفندقية المفروشة
فنادق العزيزية
يشتهر الحي بوفرة مجموعة رائعة من الفنادق الهامة والمميزة التي استطاعت استقطاب العديد من العملاء إلى الحي، لما توفره من خدمات تضمن إقامة مميزة لجميع عملائها ومن أشهر هذه الفنادق ما يلي:
- قصر الحنين للشقق المفروشة
- أجنحة المحمدية
- راحتي للوحدات السكنية
- العييري للوحدات السكنية
- فندق التنفيذيين
مدارس حي العزيزية بالرياض
يحتضن الحي مجموعة من أفضل المدارس الدولية في الرياض والمؤسسات التعليمية الحكومية والأهلية والخاصة لكافة المراحل العمرية، في مقدمتها:
الحضانات
- روضة 15
- روضة ريحانة بنت زيد
- مركز الطفل البطل
المدارس
- مدارس الهدى الأهلية
- مدارس المشاعل الأهلية
- ابتدائية حاتم الطائي
- ثانوية صفية بنت الخطاب
- متوسطة زينب بنت عمر
- مدرسة أبي دجانة الابتدائية
- ابتدائية 189 للبنات
مطاعم العزيزية
يضم حي العزيزية الرياض مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تلبي احتياجات السكان والزوار. نستعرض في هذه القائمة أبرز هذه المطاعم والمقاهي:
- كرك تي
- مطعم الذواق اللبناني
- مطعم قرمشة للأسماك
- برغرايززر
- فانيليانو
- عصيرات فن الافكادو
- باسكن روبنز
- جريلي
- كنه كافيه
- هرفي
- بيك
- مطعم الرومانسية
- دانكن دونتس
- ديب ان
- مقهى قمر والنجوم
- د. كيف
- دومينوز
- مايسترو بيتزا
- هامبرغيني
- معمل البرجر
- كرسبي كريم
- حلويات جرير القباني
- صب واي
الخدمات الصحية
تتكامل الخدمة الصحية لسكان حي العزيزية من خلال عدد من المستشفيات والعيادات والمراكز المتخصصة المنتشرة بالحي وفي محيطه الجغرافي، ومنها:
- مجمع المهيدب لطب الاسنان
- مجمع العالمي الطبي
- مركز العزيزية الطبي
- مستشفى علي بن علي
- مركز اضواء العالمي للحجامة
- مجمع عيادات د. سمير الطبي
- مركز لمار الطبي
الأسواق والمراكز التجارية
بالإضافة إلى وجود الأسواق التموينية والسوبرماركت يحتوي حي العزيزية على عدد من المراكز التسوق التجارية والتي توفر جميع احتياجات السكان، كما تشمل مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية وفميا يلي نظرة على أبرزها.:
- مول الحائر
- ترين مول
- سنتر بوينت العزيزية
- العزيزية جاليري
- العنود مول بارك
- أسواق اثمار الدوحة
- وادي سوق العزيزية المركزي للجملة
- قردينيا مول
- سوق الخضار بالعزيزيه
- سنتر بوينت العزيزية
- مركز الهرم التجاري
- نستو هايبر ماركت
- بنده سوبر ماركت
- الحسين توب اب مول
- اسواق ومخابز وادي قريش
تمتد اللائحة بالمراكز التجارية التي توفر أفضل تجارب التسوق المميزة للسكان والزوار وتعمل على تلبية جميع احتياجاتهم حيث يتمكن السكان من الحصول على جميع ما يحتاجونه دون الحاجة إلى مغادرة الحي.
المعالم الترفيهية
يمتلك حي العزيزية الرياض أماكن متنوعة للترفيه وقضاء أوقات فراغ مفيدة وممتعة، سواء بالتنزه أو ممارسة الرياضة والرعاية بالجمال والصحة ومن أشهر تلك المرافق ما يلي:
- العزيزية جاليري
- حديقة العزيزية
- حديقة الربيع
- حديقة السنابل
- وقت اللياقة برو
- فتنس تايم ليديز
- أكاديمية آفاق الفرسان لكرة القدم
- نادي راف جيم العزيزية
- ملعب اكاديمية الوفاء الخيرية الرياضية
- نادي وقت القتال FIGHTING TIME
- بيورجيم للسيدات
الخلاصة
يوفر حي العزيزية الرياض نموذجًا فريدًا للسكن المتوازن، يجمع بين الموقع الاستراتيجي والأسعار المعقولة وتوافر الخدمات المتكاملة. يتيح لك هذا الحي العثور على خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الميزانيات، من الشقق إلى الفلل، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والأفراد على حد سواء. إن بنيته التحتية الممتازة وشبكة الطرق التي تربطه بأجزاء أخرى من المدينة تضمن سهولة التنقل، بينما توفر المراكز التجارية والحدائق والمدارس والمراكز الصحية كافة سبل الراحة والعيش المريح.
الأسئلة الشائعة
لماذا تمت تسمية حي العزيزية الرياض بذلك الاسم؟
تمت هذه التسمية تيمنًا بالملك (عبد العزيز بن عبد الرحمن آل سعود) وهو المؤسس للمملكة السعودية.
كم يبلغ عدد السكان في حي العزيزية؟
كما تشير الإحصائيات الديموغرافية إلى اقتراب عدد سكان الحي مؤخرًا من 150 ألف نسمة ما بين مواطنين ومقيمين متعددي الجنسيات.
ما أنواع العقارات المتوفرة في حي العزيزية؟
يوجد في الحي خيارات متنوعة تشمل شقق للإيجار، غرف عزاب تناسب الأفراد، فلل ومساحات مختلفة للعائلات. تتوفر عقارات بمستويات سعرية وإمكانيات تناسب مختلف الفئات، مما يجعله وجهة مناسبة للاستقرار والاستثمار العقاري.
هل حي العزيزية مناسب للعائلات؟
نعم، الحي يوفر بيئة مناسبة للعائلات مع توفر المدارس، المرافق الصحية، والأنشطة الترفيهية، بالإضافة إلى وجود مناطق هادئة نسبيًا في بعض أجزائه، مما يجعله خيارًا سكنيا متكاملا.
نأمل أن نكون قد قدمنا لك كل المعلومات المتعلقة بحي العزيزية، ومع استمرار التطورات العمرانية في مدينة الرياض، من المتوقع أن يشهد الحي مزيدا من النمو والتوسع. وهذا ما سيجعله أحد أكثر الأحياء جاذبية للعيش والاستثمار في المستقبل .لا تتردد في التعرف على أحياء متميزة في الرياض، وتصفح دليلك الشامل عن حي السليمانية إلى جانب كل ما تريد معرفته عن حي المحمدية ومواضيع أخرى على موقع بروبرتي فايندر.
