عقار السعودية

تزخر المملكة العربية السعودية بتنوع كبير في العقارات بها، وذلك في مُختلف مُدنها ومناطقها، ويتنوع عقار السعودية في أشكاله وطُرق بنائه من منطقة لأُخرى، كما أنه يعكس التُراث المعماري الفريد من نوعه في المملكة، وتُعتبر السعودية أكبر دولة في الشرق الأوسط وتصل مساحتُها إلى 2 مليون كيلو متر مُربع.

ويمتاز التُراث المعماري القديم لـ عقار المنطقة الوسطى في المملكة باستخدام الطين ومواد البناء محلية الصُنع في بنائِه، كما ينفرد عقار المنطقة الغربية باستخدام الحجر في بنائِه، أما عن الطراز المعماري للمنطقة الشرقية منها فيتميز باستخدام الطين والحجر والجبس وجذوع النخل في بناياتهِ.

ومن بين أنواع عقار المملكة الأكثر تميُزًا هو عقار الرياض والذي يتميز بالفخامة الواضحة في كافة تفاصيله، حيثُ يظهر على العقارات في مدينة الرياض عاصمة المملكة فن العمارة التاريخية في بالمملكة، وهذا ما يجعل عقار الرياض أحد اهم العقارات التي تُعبر عن تاريخ وتُراث المملكة بأكملها.

أما عن عقار جدة فهو يلي عقار الرياض من حيث الأهمية، إذ أن مدينة جدة تُعتبر المدينة الثانية من حيثُ الأهمية بالنسبة للمملكة، وذلك لأنها تُعتبر الوجهة السياحية الأولى للسعودية، ويُطلق عليها عروس البحر الأحمر، ولذلك فيظهر على بناياتها الطابع العُمراني الحديث الذي يتلاءم مع توافُد كافة أطياف العالم إليها.

ومن بين أهم العقارات السعودية أيضًا هو عقار الدمام والذي يستقبل الكثير من السُكان، حيثُ تُعد مدينة الدمام مركزًا سكنيًا من الدرجة الأولى، وذلك لأنها تضًم الهيئات الإدارية للمنطقة الشرقية التي تُعد الدمام عاصمتهُا وأهم مدينة بها، كما أنها تُعتبر الميناء الرئيسي بالمنطقة.

ويُعد عقار مكة من بين العقارات السعودية التي لها مكانة خاصة في قلوب المُسلمين، وذلك لأنها تتميز بقُربه من الكعبة والمسجد الحرام وهُم أحد أهم الوجهات لدى المُسلمين، ولهذا يبدو على عقار مكة الطابع الزُخرُفي الإسلامي، الذي يُعبر عن مدى قداسة هذه المدينة العريقة في قلوب المُسلمين.

ومن بين العقارات الهامة في منطقة مكة المُكرمة هو عقار الطائف وذلك لما لمدينة الطائف من سُمعة زراعية وتجارية وسياحية وعسكرية كبيرة، كما أنها تُعتبر مُلتقى للطُرق الرئيسية التي تأتي من جنوب وشمال وغرب وشرق المملكة، وهو ما أضاف إلى عقار الطائف التميُز والأهمية في السوق العقاري السعودي ككُل.

ويتشابه عقار المدينة المُنورة مع عقار مكة في الطابع المعماري ومكانتهُ في قلوب المواطنين في المملكة، حيثُ تُعتبر المدينة المُنورة أول عاصمة في تاريخ الإسلام، بل وثاني أقدس مدينة في قلوب المُسلمين بعد مدينة مكة المُكرمة، إذ يوجد بها ثلاثة من أقدم مساجد العالم وهُم المسجد النبوي ومسجد القبلتين ومسجد قباء.

أما عن عقار تبوك فيتميز بالطابع المعماري القديم، كما يتميز بوجوده وسط مجموعة من أهم الآثار في شبه الجزيرة العربية، والتي توجد في مدينة تبوك التي تُعتبر البوابة الشمالية للجزيرة العربية، والطريق الحيوي للحُجاج والمُعتمرين والتُجار من خارج شبه الجزيرة العربية، ويزداد بها العقارات من نوع الأراضي الزراعية، إذ انها من أهم المناطق الزراعية في المملكة.

ويشتهر عقار الجبيل بالوفرة والتنوع نظرًا لأن مدنية الجُبيل تضُم الكثير من المصانع الكُبرى، كما أنها تُعد أعلى مدينة من حيثُ النمو في المملكة، ولهذا فكان لابُد من توافُر المزيد من العقارات بها لتُضاهي حجم النمو الحاصل في المدينة، وتكون قادرة على تلبية طلبات المواطنين بها.

كما يتميز عقار الخرج بالاهتمام بكافة تفاصيل البناء به من تأسيسات كصرف صحي وأعمال الكهرُباء والمحارة وغيرها من أعمال تأسيسات المباني، وصولاً إلى الدهانات والتشطيبات النهائية الداخلية له والخارجية، إذ أن مدينة الخرج تُعتبر من المناطق الغنية في المملكة، لما لها من مزايا ومُقومات اقتصادية قادرة على جذب الاستثمار والاستيطان بها، ولهذا فتتناسب إمكانيات العقارات بها كثيرًا مع مكانتُها بين مُدن المملكة.

ومن بين أهم العقارات في المملكة كذلك هو عقار حائل الذي يشتهر بوجودهُ بين أشهر جبلين في السعودية وهُم جبل أجا وجبل سلمى، كما يشتهر عقار حائل أيضًا باصطفافهُ ككُتل عُمرانية قريبة من بعضها البعض، أما عن عقار ابها فيُشعر مُتردديه بما هو أعلى من الفخامة، حيثُ يشتهر بالتنوع في الطابع المعماري الخاص به ما بين الطابع الشرقي العربي والطابع الغربي الأوروبي، إذ أن مدينة أبها تُعد من اهم المُدن المصيفية والسياحية في المملكة، فهي حقًا عروس الجبل وسيدة الضباب.

وأخيرًا وليس آخرًا فيُعد عقار خميس مشيط من بين العقارات ذات المكانة الهامة في سوق العقار السعودي، إذ أن مدينة خميس مشيط تشتهر بكونها الرافد الرئيسي لتوفير السلع لسُكانها وسُكان المملكة بأكملها، بل وللعابرين المارين بطرقها، فضلًا عن أنها تُعتبر من المُدن السياحية والتجارية الهامة في السعودية.