دبلكس للبيع | دوبلكس للبيع بالسعودية

دبلكس للبيع في السعودية خصوصية ورفاهية

فلل دبلكس او فلل دوبلكس هو الخيار الذي يلجأ إليه عدداً من المُواطنين في المملكة وخصوصا في المدن الساحلية مثل الدمام حيث فلل دبلكس بالدمام ، يفضل فلل دبلكس دائما من يرغبون في السكن في مساحة واسعة بنظام الفلل، وذلك بسبب غلاء أسعار العقارات الأُخرى من نوع الفلل، وعدم مقدرة هؤلاء المواطنين على الإقبال عليها وشرائها، وتعتبر أكثر المُدن التي تتعرض لطلب بيع الشُقق بها من قبل المواطنين السعوديين وغيرهُم من الأجانب المُقيمين في السعودية هي مدينة الرياض وجدة والدمام والخُبر، حيثُ تُشير نتائج البحث عبر مواقع لبيع العقارات في السعودية عن احتياج عدداً من قاطني المملكة إلى عقارات في السعوديه للبيع وذلك مثل  دبلكس للبيع في الرياض و شقق للبيع في جدة  و شقق للبيع في الدمام و شقق للبيع في الخبر وغيرها الكثير من خيارات البحث الأُخرى، ويُعتبر موقع بروبرتي فايندر هو  موقع عقار ويعتبر أفضل موقع لبيع العقارات في السعودية ، حيثُ يثق الكثير من المواطنين في المملكة به ويسعون كثيراً إلى شراء العقارات في السعودية من خلالهُ.

عندما نتحدث عن الراحة و الأمان و الرفاهية في السكن عادة ما نفكر الى المجمعات السكنية مثل مجمعات سكنية للبيع في السعودية و التي بها خدمات متكاملة وايضا نسميها ( كمباوند) و التي لا تجعلك تحتاج الخروج منها لأنها بطبيعة الحال بها كل الخدمات التي تحتاجها ومتوافر بها الخدمات كلها بشكل عام من الخدمات الأمنية الى الرفاهية الشخصية و الإجتماعية مروراً بالخدمات التجارية والطيبة و الإجتماعية فإذا كانت الرفاهية بشكل كبيرة في الكمباوند فهي متوفرة بشكل اكبر في شقق الدوبلكس الموجود في هذه المجمعات و المقصود بشقق الدوبلكس هي الشقق التي لها طابقين متتالين و متصلين ببعض من خلال سلم داخلي ..

متوسط اسعار شقق الدبلكس في السعودية هو 600 الف وتصل الى 4 مليون ، فمثلا لو تبحث في افضل موقع للعقارات بالسعودية عن فلل او شقق دوبلكس للبيع في شمال الرياض ستجد ان المواصفات لأغلب شقق الدوبلكس هو الدور الارضي فيه مدخل سياره و مجلس رجال مع حمام و مقلطو مطبخوصاله و غرفة رئيسيه معها حمام وغرفتين نوم بحمام مشترك اما الدور الثاني فهو عبارة عن مجلس رجال مع حمام و مقلط و مطبخ و صاله و غرفة رئيسيه معها حمام و غرفتين نوم بحمام مشترك اما لو تبحث عن دوبلكس للبيع في جدة حي السلامة فستجد المواصفات التالية مطبخ مجهز بالكامل يحتوي على موقد طبخ، فرن، مايكرويف، غسالة ونشافة ملابس وغسالة صحون. حمامات مجهزة بالكامل بشكل فاخر تصميم داخلي حديث بتشطيب فاخر وهذه الشقة بحوالي 3 مليون في جدة .

دبلكس للبيع  او فلل دبلوكس  فهُناك  فيلا دبلكس او دوبلكس فاخر للبيع في مشروع متكامل الخدمات بالرياض بمساحة 3,068 قدم مُربع / 285 متر مُربع، ويتكون من 4 غُرف نوم و 3 غُرف جلوس و 3 حمامات كما أنهُ مُطل على معلم رئيسي ويقع في منطقة الشفا في حي بدر، وذلك بسعر 688,882 ريال سعودي، كما يوجد أيضاً دوبلكس بمساحة 2,691 قدم مُربع / 250 متر مُربع وتشطيب سوبر لوكس وموقع ممتاز، ويشتمل على 7 غُرف نوم وغُرفة خادمة و 2 غُرفة جلوس و 6 حمامات، كما يحتوي كذلك على غرفة دراسة، وغرفة للملابس، وذلك بسعر 650,000 ريال سعودي، هذا بالإضافة إلى وجود دوبلكس راقي للبيع في حي العارض بالرياض بمساحة 2,347 قدم مُربع / 218 متر مُربع، ويحتوي على عدد 4 غُرف نوم وغُرفة خادمة و 2 غُرفة جلوس و 3 حمامات، مع الكثير من المزايا ومنها أن السطح الخاص به يوجد به غُرفة خادمة وغُرفة غسيل، كما أنهُ يطُل على شارع رئيسي عرضهُ 18 متر، مع توافُر جاكوزي خاص، وخدمة بواب، وصالة رياضة خاصة، وغرفة دراسة، وغرفة للملابس، ويسمح اقتناء الحيوانات الاليفة، وذلك بسعر 1,185,000 ريال سعودي.

مشروعات العقارات فى السعودية

تضع المملكة العربية السعودية هدف القضاء على أزمة العقار في السعودية أمامها بشكل دائم، وتسعى إلى تطبيق الكثير من السياسات والإجراءات الجديدة لتحقيق هذا الهدف في أقرب وقت مُمكن، وذلك من خلال انشاء الكثير من المشروعات والتي من بينها المشروعات العقارية بالشراكة مع القطاع الخاص، لضخ عدداً من العقارات لتُلبي احتياجات المواطنين، فتتولى وزارة الإسكان حالياً 24 مشروعاً على مُستوى المنطقة الشرقية، ومن بينها 6 مشروعات بعدد وحدات يصل إلى 1881 وحدة عقارية، كما أنها مازالت في طور إنشاء حوالي 18 مشروعاً بعدد وحدات 20.452 في نفس المنطقة، ليبلُغ إجمالي الوحدات في المنطقة إلى 22.333 وحدة سكنية بمُختلف أنواعها من الفلل والتاون هاوس والشُقق، وهذا ما بين الوحدات الجاهزة والوحدات تحت الإنشاء، وتتراوح أسعار هذه الوحدات ما بين 250 ألف إلى 750 ألف ريال سعودي.

وتتم هذه المشروعات من خلال بعض البرامج التي وضعتها وزارة الإسكان بنظام البيع على الخارطة، ومن بينها برنامج سكني والذي قد عمل على ضخ 4,297 وحدة سكنية جاهزة، و 35,140 وحدة سكنية تحت الإنشاء وذلك في المنطقة الشرقية من المملكة مُنذ شهر يناير 2017م وحتى شهر ديسمبر 2018م، ويأتي هذا بالشراكة مع المُطورين العقاريين المُؤهلين، مع عدد أراضي سكنية مجانية يبلُغ حوالي 10,535، ومن الجدير بالذكر أنهُ قد وصل أيضاً عدد القروض العقارية في المنطقة الشرقية فقط إلى 22,951 قرض عقاري.

ان من أهم التحديات التي ستواجهها الرؤية السعودية للمستقبل و التي اسس لها سمو ولي ولي العهد الأمير محمد بن سلمان هي خريطة الإسكان و تملك السعوديين للمنازل ، ونحن نأمل ان يكون الأمر سهلا و ميسرا و ان تكون الأسعار بالنسبة للاراضي في متناول المواطن السعودين .

الرؤية السعودية 2030 توضح ان البنية التحتية للمملكة العربية السعودية لن تضعف او تتوقف بل انها في زيادة مستمرة مما يعني انعكاسها بشكل متتابع على الاسكان عبر توفير بنية قوية ، وذلك من خلال تأكيد سمو ولي ولي العهد السعودي على ان الرؤية ستبتلع مشكلات الإسكان مما يعني ان الرؤية تضع في اولوياتها حلول لمشكلة سكن المواطن والمقصود هنا التمليك ،

كما ان الرؤية السعودية 2030 ستقوم بإعادة هيكلة قطاع الإسكان وستسهم في رفع نسب تملك العقارات في السعودية مما يعني وجود مشاريع قادمة و خطط استراتيجية تبتلع مشكلة الإسكان و تطوقها وتعيد بلورة الإسكان من جديد وكانت السعودية بدأت في سن قوانين و تشريعات من شأنها ان تؤثر بكل ايجابي في القطاع العقاري كما تبنت وزارة الإسكان عدة برامج مثل وافي و اتمام و ايجار و غيرها من البرامج و التي قامت وزارة الاسكان بجهود كبيرة في شرحها و تبسيطها للمواطن و العاملين في مجال العقارات بالاضافة الى اقامة ورش العمل للتدريب بشكل عملي على البرامج .

كان من البشارات بالرؤية السعودية اعلان وزارة الإسكان عن تخصيص و تسليم 100.000 منتج محلي سكني من خلال بوابة الدعم السكني " إسكان" وسيمر المتقدم بمراحل اساسية للحصول على منتج الدعم السكني حيث تبدأ بالتسجيل او الطلب فيما تكون المرحلة الثانية هي التحقق من صحة البيانات التي ارسلها المتقدم ثم المرحلة الأخيرة و هي مرحلة التسليم