يمتاز حي النظيم الرياض بموقعه الاستراتيجي الذي يربط بين شرق الرياض وبقية أجزاء المدينة. يعتبر الحي من الأحياء السكنية التي تشهد تطورًا عمرانيًا مستمرًا، مما يجعله وجهة جاذبة للباحثين عن سكن بأسعار معقولة. يوفر حي النظيم مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والمرافق العامة، مثل المدارس والمساجد والمراكز التجارية.
يقدم هذا الدليل معلومات شاملة حول السكن في حي النظيم، بما في ذلك أنواع العقارات المتاحة، وأسعار الإيجارات، وأهم المرافق والخدمات.
- نبذة عامة
- الموقع
- عقار النظيم
- المناطق القريبة
- أبرز المعالم القريبة
- الفنادق
- المدارس والجامعات
- أشهر كافيهات وأبرز مطاعم حي النظيم
- الخدمات الصحية
- المعالم الترفيهية
- الأسئلة الشائعة
نبذة عامة
يقع حي النظيم في شرق مدينة الرياض، ويُعد البوابة الشرقية للمدينة قرب جبل النظيم. يتبع الحي بلدية النسيم، ويشتهر بكونه منطقة سكنية هادئة توفر بيئة راقية ومزودة بجميع الخدمات الأساسية. يضم الحي عددا من المخططات السكنية الشهيرة مثل مخطط الندوة ومخطط السويلمي ومخطط الشروق، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والأفراد. يُعتبر موقع الحي الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق خريص والطريق الدائري الثاني من العوامل التي تساهم في سهولة الوصول إليه وتعزز من جاذبيته للسكان والزوار.
الموقع
يقع حي النظيم شرق الرياض بالقرب من مخرج 18 على الطريق الدائري الشرقي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى العديد من الأحياء والمناطق الحيوية في العاصمة.
عقار النظيم
يُعتبر حي النظيم في الرياض واحدا من الأحياء السكنية الهادئة التي تتميز بتوفير جميع الخدمات الأساسية للسكان. يحتوي الحي على مزيج متنوع من العقارات السكنية والتجارية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعديد من الأفراد والعائلات.
أنواع العقارات في حي النظيم
- الفلل: تتوفر فلل للبيع في حي النظيم بأسعار تنافسية، حيث يبلغ متوسط سعر الفيلا حوالي 675,000 ريال سعودي. تتنوع مساحات هذه الفلل، وتُعتبر خيارا جيدا للعائلات الكبيرة.
- الأراضي: تتوفر أراضي سكنية وتجارية وزراعية في الحي. يبلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية حوالي 1,066 ريال سعودي، بينما تتراوح أسعار الأراضي التجارية بين 1,098 ريال سعودي للمتر المربع.
- الشقق: تتوفر شقق مفروشة وغير مفروشة للإيجار في حي النظيم، وتُعتبر خيارًا جيدًا للأفراد والعائلات الصغيرة. تتميز هذه الشقق بتصميمات حديثة وتوفر خدمات متكاملة.
أسعار العقارات
- فلل للبيع: يتراوح متوسط سعر الفيلا بين 2,500,000 إلى 2,600,000 ريال سعودي، حسب المساحة والمواصفات.
- أراضي سكنية: يبلغ متوسط سعر المتر المربع حوالي 1,066 ريال سعودي.
- أراضي تجارية: يبلغ متوسط سعر المتر المربع حوالي 1,098 ريال سعودي.
- أراضي زراعية: يبلغ متوسط سعر المتر المربع حوالي 2,110 ريال سعودي
المناطق القريبة
يقع حي النظيم الرياض في منطقة استراتيجية في الرياض ويحيط به عدد من الأحياء المهمة، منها:
- حي الجنادرية الرياض
- حي المعيزيلة بالرياض
- حي الرماية في الرياض
- حي الشرق الرياض
أبرز المعالم القريبة
يمتاز حي النظيم في الرياض بموقعه الاستراتيجي شرق المدينة، حيث يحيط به العديد من المعالم البارزة التي تسهل حياة السكان وتزودهم بالخدمات اللازمة. تعد هذه المعالم جزءا من جاذبية حي النظيم وتعزز من جودته كمنطقة سكنية متكاملة.
من أبرز المعالم القريبة من هذا الحي:
- جامعة الملك سعود بن عبد العزيز للعلوم الصحية: تقع على مقربة من حي النظيم، وتُعتبر واحدة من المؤسسات التعليمية الرائدة في مجال العلوم الصحية.
- مستشفى الملك عبد الله التخصصي للأطفال: يُعد مركزًا صحيًا متخصصًا في رعاية الأطفال، مما يضيف قيمة كبيرة للمنطقة.
- مطابع الأمن العام: تُعتبر واحدة من المؤسسات الحكومية الهامة في المنطقة.
- قصر أمسيات الشرق: يُعتبر مكانا هادئا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
- أسواق المزرعة: توفر مجموعة متنوعة من المنتجات الغذائية والأساسية للسكان.
- مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض: يقع على مسافة قريبة من الحي، مما يسهل الوصول إليه لمن يرغب في حضور الفعاليات والمؤتمرات.
الفنادق
يحتوي حي النظيم الرياض على مجموعة متنوعة من الفنادق التي تتنوع في مستوياتها وتقدم خدمات متميزة. تعرف على بعض الفنادق البارزة في المنطقة:
- فندق سدان للشقق المفروشة
- فندق دانة القادسية للوحدات السكنية المفروشة
- فندق إيواء إكسبريس – جابر
- فندق بلدان سويتس
- فندق المهيدب
- زهرة القصور للشقق الفندقية
- البتيل للشقق الفندقية
- خيال للأجنحة الفندقية
المدارس والجامعات
يضم حي النظيم الرياض مجموعة من المدارس التي تغطي المستويات الدراسية المختلفة، إلى جانب قربه من بعض الجامعات البارزة. إليك التفاصيل في السطور التالية:
مدرسة الندوة
- المستويات الدراسية: متوسط
مدرسة الصحابة
- المستويات الدراسية: ابتدائي
ثانوية جبل طارق
- المستويات الدراسية: ثانوي
جامعة الملك سعود بن عبد العزيز للعلوم الصحية
- المستويات الدراسية: جامعي (بكالوريوس ودراسات عليا)
مؤسسات أخرى
- ثانوية حي النظيم
- مدرسة 150 الابتدائية
- مدارس مداد البيان الأهلية
- مدرسة حي النظيم المتوسطة
أشهر كافيهات وأبرز مطاعم حي النظيم
تتميز هذه الكافيهات والمطاعم في حي النظيم الرياض بتقديم مجموعة متنوعة من الأطباق والمشروبات، مما يجعلها وجهات شعبية لسكان وزوار الحي. تعرف على أهمها في القائمة التالية:
مطعم فود بوينت
يقدم لزواره مأكولات باكستانية وشرق أوسطية مثل كراهي الدجاج والماشينواري الضأن، وهو معروف بجودة الطعام رغم بساطة الخدمة
العنوان: شارع أبي الأسود الدؤلي، حي النظيم
مطعم دندوش
يقدم وجبات سريعة مثل الساندويتشات والبروست، ويوفر خدمة التوصيل
العنوان: شارع أبو هريرة، حي النظيم الشرقي
برغرايزر
سلسلة محلية تقدم برغر متنوع بتقييم جيد 3.87 من 5 على هانغر ستايشن
العنوان: حي النظيم الغربي، على بُعد حوالي 0.8 كم من وسط الحي
مطعم هامبرغيني
يقدم وجبات سريعة: برغر وساندويتشات
العنوان: حي النظيم، على بُعد حوالي 0.2 كم من المركز
مطعم جان برغر
يقدم برغر بأسعار معقولة وخدمة سريعة
العنوان: حي النظيم، على بُعد حوالي 0.8 كم من مركز الحي
مطعم مايسترو بيتزا
يقدم بيتزا إيطالية متنوعة إلى جانب وجبات سريعة مع خدمة توصيل مضمون
العنوان: حي النظيم، على بُعد حوالي 0.8 كم
مطعم أصالة البرغر
يعد خيارا محليا شعبيا خاصا بالوجبات السريعة والساندويتشات
العنوان: حي النظيم الغربي، على بُعد حوالي 0.4 كم
مطعم عينابة
يقدم أطباقًا عربية تقليدية بتقييم عالٍ 4.31.
العنوان: حي النظيم، على بُعد حوالي 0.3 كم من مركز الحي
مقهى دان كافيه
العنوان: شارع ابن هريرة، حي النظيم
مقهى شامس الخيال
العنوان: مرتبط بفندق اليمامة – فرع النظيم، شارع عبد الله بن عمر، حي النظيم الشرقي
مطاعم أخرى
- مطعم البيك
- مطعم فطيرة الفلافل
- مطعم تيجان الوطن
- مشويات تاج الرافدين
- مطعم كوزي
- مقهي كيان
الخدمات الصحية
يشتهر حي النظيم الرياض بتوفر رعاية صحية شاملة ومتنوعة. فبالإضافة إلى المستشفيات العامة المتخصصة، يزخر الحي بمجموعة واسعة من العيادات والمراكز الطبية التي تغطي مختلف التخصصات الطبية. مما يضمن لسكان الحي ولزواره الحصول على الخدمات الصحية التي يحتاجونها بسهولة ويسر.
تعرف على أبرز المستشفيات والمراكز الصحية في الحي:
- مركز الرعاية الصحية الأولية
- مركز صحي النظيم الشمالي الجديد
- مجمع عيادات النظيم الوطني الطبي
- مجمع عيادات النموذجي الطبي
- مركز طب الأسرة والمجتمع للقوات المسلحة
المستشفيات القريبة
على الرغم من عدم وجود مستشفيات كبرى داخل حدود حي النظيم مباشرة، إلا أن الحي يقع بالقرب من عدة مستشفيات رئيسية يمكن الوصول إليها في غضون دقائق بالسيارة:
مدينة الأمير سلطان الطبية العسكرية
يمثل مستشفى شاملا يقدم خدمات طبية متقدمة للعسكريين والمدنيين في بعض الحالات.
مستشفى الإمام عبد الرحمن الفيصل (الحرس الوطني)
يقدم رعاية متخصصة تشمل الجراحة، الطوارئ، والعناية المركزة.
المعالم الترفيهية
يُعتبر حي النظيم في الرياض منطقة سكنية هادئة توفر مجموعة متنوعة من المعالم الترفيهية والحدائق التي تسهل على السكان الاستمتاع بوقت ممتع. تعد هذه المعالم والأنشطة جزءا من جاذبية حي النظيم وتجعل الحياة فيه ممتعة ومليئة بالنشاطات.
إليك بعضا من أبرز المعالم الترفيهية والحدائق في هذا الحي:
حديقة حي النظيم
تُعتبر واحدة من أبرز الحدائق في المنطقة، حيث تتميز بمساحة خضراء واسعة تتيح للزوار ممارسة أنشطة مثل المشي والجري. كما تضم الحديقة مناطق جلوس ومطاعم وملاعب رياضية متعددة الأغراض ومناطق ألعاب للصغار.
حديقة حي الندوة
تقع بالقرب من حي النظيم، وتُعتبر وجهة مثالية للتنزه وممارسة الأنشطة الخارجية.
ملعب لشبونة
يُعتبر مكانا رائعا لمحبي كرة القدم والرياضات الأخرى.
ملعب الدرة الرياضي وملعب الفيفا الرياضي
يوفران فرصًا للشباب لممارسة الرياضة والترفيه.
الأنشطة الترفيهية
- مدن الملاهي: يمكن للزوار زيارة سفوري لاند وسباركيز، وهي مدن ملاهي تقع في الأحياء المجاورة وتوفر تجارب ترفيهية ممتعة للأطفال والعائلات.
- النوادي الرياضية: يحتوي الحي على نوادي رياضية مثل نادي بحر اللياقة ونادي رحلة اللياقة، مما يتيح للسكان ممارسة الرياضة واللياقة البدنية بانتظام.
- صالونات التجميل والمنتجعات: يضم الحي مجموعة من صالونات التجميل والمنتجعات مثل مشغل شذى ومشغل دار أوراد، مما يتيح للسكان الاستمتاع بخدمات التجميل والاسترخاء.
الأسئلة الشائعة
ما هي أسماء شوارع حي النظيم الرياض؟
إليك قائمة بأهم الشوارع الرئيسية في حي النظيم في الرياض:
- طريق خريص
- الحارث بن عبد الله
- الراية
- الميناء
- المحيط
- المرمر
- التراث
- الشرق
ما الذي يميز حي النظيم عن غيره من الأحياء؟
يتميز الحي بأسعاره الاقتصادية، هدوئه النسبي، وقربه من الخدمات الأساسية، مما يجعله خيارًا عمليًا للطبقة المتوسطة والطلاب.
هل حي النظيم مناسب للعائلات؟
نعم، الحي مناسب للعائلات بفضل وجود مدارس حكومية مثل الندوة المتوسطة والصحابة الابتدائية، ومراكز صحية أولية، وأجواء هادئة نسبيا.
نتمنى أن نكون قد قدمنا لك معلومات شاملة ووافية حول السكن في حي النظيم في الرياض. لقد استعرضنا في هذا الدليل أهم مميزات الحي، وأنواع العقارات المتاحة، وأسعار الإيجارات، وأهم المرافق والخدمات التي يوفرها الحي لسكانه. نأمل أن يكون هذا الدليل قد ساعدك في اتخاذ القرار المناسب بشأن السكن في حي النظيم.بإمكانك التعرف على أماكن سكنية أخرى في الرياض، وندعوك لتصفح دليلك لأفضل الأحياء فيها إلى جانب الاطلاع على دليل حي السليمانية على موقع بروبرتي فايندر، المنصة الإلكترونية الرائدة في مجال العقارات في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
