عقارات للبيع في جدة

1,382 عقارات أخرى
  • 8

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ ريال

    شقة - جدة - الواحة

    Eskan Salman Real Estate Marketing logo image

    الواحة, جدة, مكة المكرمة

    5

    3

    ١٣٠ متر مربع

  • 5

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ ريال

    شقة - جدة - حي المروة

    Eskan Salman Real Estate Marketing logo image

    المروة, جدة, مكة المكرمة

    3

    3

    ١١٠ متر مربع

  • 8

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ ريال

    شقة - جدة - حي المروة

    Eskan Salman Real Estate Marketing logo image

    المروة, جدة, مكة المكرمة

    5

    3

    ١٣٧ متر مربع

  • 9

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ ريال

    شقة - جدة - حي السلامة

    Eskan Salman Real Estate Marketing logo image

    السلامة, جدة, مكة المكرمة

    5

    5

    ١٩٤ متر مربع

  • 8

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ ريال

    شقة - جدة - حي المروة

    Eskan Salman Real Estate Marketing logo image

    المروة, جدة, مكة المكرمة

    4

    3

    ١٣١ متر مربع

  • 8

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ ريال

    شقة - جدة - حي الواحة

    Eskan Salman Real Estate Marketing logo image

    الواحة, جدة, مكة المكرمة

    6

    3

    ١٥٤ متر مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ ريال

    شقة - جدة - حي العدل

    Eskan Salman Real Estate Marketing logo image

    العدل, جدة, مكة المكرمة

    4

    3

    ١٥٦ متر مربع

  • 6

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ ريال

    شقة - جدة - حي العدل

    Eskan Salman Real Estate Marketing logo image

    العدل, جدة, مكة المكرمة

    3

    3

    ١٢٦ متر مربع

  • 8

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ ريال

    شقة - جدة - حي الربوة

    Eskan Salman Real Estate Marketing logo image

    الربوة, جدة, مكة المكرمة

    4

    3

    ١٣٢ متر مربع

  • 13

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ ريال

    شقة - جدة - الرياض {حكومى}

    Eskan Salman Real Estate Marketing logo image

    حكومي1, جدة, مكة المكرمة

    5

    4

    ١٧١ متر مربع

  • 11

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ ريال

    ليم

    المنار, جدة, مكة المكرمة

    4

    3

    ١٣٣ متر مربع

  • 18

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ ريال

    وحدة سكنية ٤ غرف حي المنار

    المنار, جدة, مكة المكرمة

    4

    3

    ١٣٤ متر مربع

  • 20

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ ريال

    شقة جديدة مكونة من 4 غرف للبيع في حي المنار

    المنار, جدة, مكة المكرمة

    4

    3

    ١٣٣ متر مربع

  • 13

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ ريال

    شقة اربع غرف للبيع في جدة حي الروضة

    مؤسسة حاتم الرفاعي للخدمات العقارية logo image

    الروضة, جدة, مكة المكرمة

    4

    3

    ١١٢ متر مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا للبيع بحي المحمدية بجدة

    Atwar Al Tasweeqe for Real Estate Management logo image

    المحمدية, جدة, مكة المكرمة

    7+

    4

    ٣٦٠ متر مربع

  • 9

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ ريال

    شقة - جدة - حي السلامة

    Eskan Salman Real Estate Marketing logo image

    السلامة, جدة, مكة المكرمة

    4

    4

    ١٥١ متر مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا دوبلكس متصل للبيع في حي البساتين

    الصفقة الذهبية للإستثمارات العقارية logo image

    البساتين, جدة, مكة المكرمة

    6

    7

    ٥٠٩ متر مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ ريال

    شقة 4 غرف بحي الروضة للبيع أفراغ فوري تقبل البنك

    الروضة, جدة, مكة المكرمة

    4

    3

    ١٢٠ متر مربع

  • 12

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ ريال

    ملحق روف للبيع في جدة حي الروضة مطل على بندة مباشر

    مؤسسة حاتم الرفاعي للخدمات العقارية logo image

    الروضة, جدة, مكة المكرمة

    4

    3

    ١٥٧ متر مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ ريال

    شقة 4 غرف بحي السلامة امامية بمدخلين للبيع جديدة

    السلامة, جدة, مكة المكرمة

    4

    3

    ١١١ متر مربع

  • 15

    شقة

    ٢٩٩٬٠٠٠ ريال

    شقه 2 غرف تحت الانشاء حي الصفاء بجدة للاستثمار كاش

    الصفاء, جدة, مكة المكرمة

    2

    2

    ٧٥٠ متر مربع

  • 21

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ ريال

    شقق فاخره للبيع في حي المروة

    الصفقة الذهبية للإستثمارات العقارية logo image

    المروة, جدة, مكة المكرمة

    4

    3

    ١٢٧ متر مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ ريال

    شقة 4 غرف بحي السلامة للبيع أفراغ فوري جديدة جاهزة

    السلامة, جدة, مكة المكرمة

    4

    3

    ١١١ متر مربع

  • 15

    فيلا

    ٨٧٠٬٠٠٠ ريال

    فيلا دور منفصلة درج خارجي الموقع : حي الساحل

    الساحل, جدة, مكة المكرمة

    5

    3

    ٢٨٧ متر مربع

  • 14

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ ريال

    شقة 4 غرف بجي الروضة للبيع أمامية بمدخلين جديدة

    الروضة, جدة, مكة المكرمة

    4

    3

    ١٢٠ متر مربع

عقار جدة: خيارات متنوعة في سوق غنية

 يُمثل القطاع العقاري أهمية كبيرة لأي دولة من الدول، وتزداد أهمية القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية؛ حيثُ تُعتبر السعودية من أبرز الدول الرائدة في مجال البناء والتشييد.

وتنفرد مدينة جدة من بين سائر مُدن المملكة بامتلاك قطاع عقاري ذو طابع خاص، حيثُ تمتلك مجموعة من أفخم العقارات وأكثرها جاذبية؛ بل يوجد بها أيضًا أكبر مشروع سكني ترفيهي، ليس في السعودية فحسب، بل على مستوى الشرق الأوسط بأكملهُ، كما إنها من المُدن الرائدة في مشروعات ناطحات السحاب؛ حيثُ يوجد بها أكثر من مائة خمسة وثلاثون ناطحة سحاب.

وتأتي مدينة جدة في الترتيب الثاني بين مدن المملكة من حيثُ المساحة، وكذلك من حيثُ عدد السكان، وهذا بعد العاصمة الرياض مباشرة، حيثُ توجد رغبة مُستمرة لدى الأفراد في امتلاك عقار جدة وكذلك عقار الرياض لما لهما من طابع خاص.

ونذكر أن موقع جدة لعب الدور الأكبر في اكساب المدينة أهميتها؛ فهي تقع في غرب المملكة العربية السعودية على ساحل البحر الأحمر، فأصبحت ميناء رئيسي لتصدير السلع والبضائع غير النفطية، والقيام باستيراد الاحتياجات المحلية، كما إنها أصبحت مركز للمال والأعمال، فهي حقًا " عروس البحر الأحمر".

وتحتوي جدة على عدد كبير من المشروعات في كافة المجالات، والتي تهدف إلى تسهيل الحياة على السكان وجعلها أكثر راحة، وذلك مثل مشروع قطار الحرمين، ومشروع مدينة الملك عبد الله الرياضية والتي تقع شمال المطار، ومشروع شبكات الصرف الصحي، ومشروع نظافة جدة، ومشروع تطوير الكورنيش وغيرها من المشروعات.

أما على صعيد المشروعات العقارية، فنجد أن جدة تفوز بالنصيب الأكبر من المشروعات التي تطرحها وزارة الإسكان السعودية، حيثُ يوجد بها 7 مشاريع سكنية تحت الإنشاء، تقوم بها وزارة الإسكان بالتعاون مع القطاع الخاص، وتوفر هذه المشاريع وحدات سكنية بعدد إجمالي 50 ألف وحدة سكنية، ومن هذه المشروعات مشروع تلال الغروب، والذي يقع في حي الأمير فواز، ويُقام على أرض وزارة الإسكان، ويقدم المشروع نحو 20 ألف وحدة سكنية، وهناك مشروع شمال المطار، والذي يستهدف توفير 10 الالف وحدة سكنية، ويقع في الأرض التابعة لوزارة الإسكان الموجودة شمال جدة، وهناك أيضًا مشروع العيسائي والذي يقع على أرض القطاع الخاص، ويوفر 6 الالاف وحدة سكنية للمستفيدين وذلك بحلول عام 2022م، ونذكر أن كافة هذه المشروعات تقدم وحدات سكنية متنوعة من حيثُ المساحة والإمكانيات، حتى تتناسب مع كافة الأذواق، كما إن مستوى الأسعار يكون في ذلك المعدل التي حددتهُ الوزارة من قبل.

وعلى الصعيد القطاع السياحي، فتعتبر عروس البحر الأحمر مدينة سياحية من الدرجة الأولى؛ فهي تجذب السياح من مختلف مناطق العالم لممارسة رياضة الغوص، والتمتع بإطلالة البحر الأحمر، ورؤية مختلف أنواع الأسماك والشعب المرجانية.

وتشمل جدة على عشرات المعالم والأماكن السياحية، وذلك مثل جزيرة الشراع والتي تعتبر عالم ترفيهي متكامل للأطفال، يستطيعون ممارسة هواية الرسم والتلوين بصالة الفنون الجميلة الموجودة بها، هذا بالإضافة إلى المسابح والالعاب المائية والأنشطة التعليمية والبرامج الترفيهية، وأهم ما يميز جزيرة الشراع البوفيه المميز الذي يقدم أشهى وألذ أنواع الاكلات سواء العربية أو الآسيوية.

وهناك أيضًا فقيه أكواريوم، والذي يعد المقصد المفضل لعشاق الأحياء المائية، كونهُ يضم أحواض مائية كبيرة، بها كافة أنواع الأسماك الكبيرة والصغيرة، وذلك مثل أسماك القرش والفقمة والهامور وغيرهم، كما تحتوي على صالة واسعة لتقديم عروض لكلاب البخر والدلافين، ويوجد أيضًا صالة ألعاب مُخصصة للأطفال.


 

أسعار عقار جدة

يتميز عقار السعودية بوجه عام بالأصالة والرقي، ولكن نجد أن عقار جده ينفرد بالتصميم الراقي والفخامة، حيثُ تم تصميمها وفقًا لأحدث طُرز البناء والتشييد على الصعيد العالمي، وتم الاهتمام بكافة تفاصيل البناء بداية من التأسيس حتى الوصول إلى التشطيبات النهائية والديكور الداخلي، فنجد أن معظم الشقق مزودة من الداخل بزجاج مزدوج، وذلك من أجل توفير الخصوصية والراحة التامة.

وفضلًا عن تكامل العقارات، نجد أن جدة نفسها توفر كافة الخدمات والمرافق الأساسية للُسكان، وذلك مثل المرافق التعليمية؛ حيثُ تنتشر مدارس البنين والبنات في كافة أرجاء المدينة، وكذلك الجامعات مثل جامعة الأعمال. التكنولوجيا، وجامعة دار الحكمة، وجامعة الملك عبد العزيز وغيرهم، كما يوجد العديد من المستشفيات والمراكز الصحية، فتشمل المدينة على 9 مستشفيات حكومية، وثمانية وثلاثون مركز صحي حكومي، واثنين وأربعون مستشفى أهلية.

ويشعر من يمتلك عقارات في جدة بالأمان التام، مثله في ذلك مثل من يمتلك عقار الخرج أو أي عقار في مدينة آخرى؛ حيثُ يوجد بجدة 35 مركز دفاع مدني، و7 دوريات أمن، و11 مركز للهلال الأحمر، فضلًا عن خمسة عشر مركز شرطة. وعند التجول بداخل جدة، نجدها مُقسمة من الداخل إلى أربعة عشر منطقة ادارية، وتشمل كل منطقة على عدد كبير من الأحياء وذلك مثل حي السامر وحي الرحاب وغيرهم من الأحياء، ونجد أن لكل حي طبيعتهُ الخاصة سواء من ناحية الفئة السكانية التي تقطنهُ، ومستوى الهدوء المُتسم به، وما يوجد به من خدمات، وكذلك طبيعة العقارات وتصميمها مثلها في ذلك مثل مدينة مكة؛ حيثُ يختلف عقار مكة من حي لآخر.
 

 ويتساءل الكثير من الأفراد عن أسعار العقارات في جدة، وكذلك أسعار عقار الدمام ولكن من الصعب وضع أسعار مُحددة للعقارات في أي مدينة، نظرًا لتقلب ظروف السوق من وقت لآخر، كما أن هناك مجموعة من العوامل تلعب دور كبير في تحديد سعر العقارات، مثل نوع العقار ما إذا كان شقة سكنية أو فله أو عمارة أو قطعة أرض، وكذلك المساحة بالمتر المربع وعدد الغرف والموقع، ووضع التشطيبات، والخدمات المتوافرة في المكان، والمستقبل المتوقع للمنطقة ككل وغير ذلك من العوامل.


 

وفي ذلك الوقت نجد أن أسعار فلل للبيع في جدة تتراوح بين مليون إلى أربعة مليون ريال سعودي، مع العلم أن هذه الأسعار تختلف بناء على العرض والطلب في السوق، فعلى سبيل المثال نجد أن سعر بيع أحدى الفلل في جدة قد بلغ 200 مليون ومائتي ألف ريال سعودي، وهي تتكون من دورين بمساحة 400 متر مربع، وتشمل على عدد غرف 5 غرف نوم، وثلاث صالات، وخمس دورات مياه، وبها مطبخ ومغسلة وتكييف مركزي، وغرفة للسائق وغرفة للخادمة وحوش ومصعد ومدخل سيارات.


 

أما عن مستوى أسعار الإيجارات في مدينة جدة، فنجدها في الوقت الحالي مقبولة، وخصوصًا بعد قيام وزارة الإسكان بطرح عدد كبير من المشروعات السكنية، التي وفرت عدد كبير من الوحدات للمواطنين، وكذلك لعب برنامج إيجار دور حيوي في ضبط عملية التأجير بين كافة الأطراف، فنجد أن أسعار شقق للإيجار بجدة تتراوح في الوقت الحالي بين 18 ألف ريال سعودي إلى 30 ألف ريال سعودي، فعلى سبيل المثال نجد أن الإيجار السنوي لأحدى الشقق قد بلغ 22 ألف ريال سعودي، وهي تتكون من 4 غرف نوم، ودورتان مياه ومطبخ وصالة، وتقع في الدور الثاني من عقار عمرهُ 6 سنوات.