البيع في المرجان: فيلا فاخرة جدة حي المرجان بتصميم حجازي مغربي مميز

# فيلا فاخرة للبيع بتصميم حجازي مغربي مميز

## تفاصيل العقار

* **الموقع:** جدة حي المرجان
* **مساحة الأرض:** 551 م²
* **مساحة البناء:** حوالي 1000 م²
* **الواجهة:** غربية
* **الطراز المعماري:** حجازي مغربي فاخر بتفاصيل معمارية راقية وتشطيبات عالية الجودة.

---

# مواصفات الفيلا

## الدور الأرضي

* مدخل فاخر يؤدي إلى قاعة استقبال داخلية مرتبطة بالمطبخ الرئيسي وقاعة الطعام والصالات.
* صالون رئيسي بمساحة 72 م² بتشطيبات ستوكو ملكية وإطلالة زجاجية مباشرة على المسبح، يتسع لـ 45 ضيف.
* صالون مصغر يتسع لـ 18 ضيف.
* قاعة طعام رئيسية.
* مطبخ رئيسي بمساحة 6×4 متر مزود بدواليب علوية وسفلية فاخرة بطول إجمالي 20 متر.
* منطقة مخصصة لتعليق العباءات.
* دورة مياه ضيوف بتجهيزات وإكسسوارات فاخرة مذهبة.

---

## الميزانين

* ديوانية خاصة مع دورة مياه مصغرة.
* مستودع مستقل.

---

## الدور الأول

* 4 أجنحة نوم فاخرة تشمل:

* 4 دورات مياه.
* 4 جاكوزي.
* أحد الأجنحة يحتوي على غرفتي نوم مع دورة مياه وجاكوزي ومغاسل مشتركة.
* صالة معيشة بإطلالة غربية.
* مطبخ تحضيري بدواليب فاخرة.
* منطقة طعام عائلية تتسع لـ 6 أشخاص.
* فتحة ديكورية دائرية بقطر 3 متر تتدلى من خلالها نجفة فاخرة ممتدة حتى الدور الأرضي ومرتبطة بقبة زجاجية ملونة.

---

## الملحق العلوي

* صالة مع سطح بإطلالة غربية.
* قاعة ألعاب بمساحة 40 م² بإطلالة على طريق الملك.
* غرفة غسيل.
* غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة.
* دورة مياه إضافية بحوضي غسيل.
* أسطح خارجية شمالية وجنوبية.

---

## البدروم

* صالة توزيع تؤدي إلى قاعة ضيافة وخدمات المسبح.
* صالون فاخر بمساحة 40 م² مطل مباشرة على المسبح بثلاث واجهات زجاجية.
* دورة مياه متكاملة.
* غرفة تبديل ملابس واستحمام.
* غرفة مضخات وفلاتر للمسبح.

---

## الفناء الخارجي

* مسبح فاخر بتشطيب راقٍ.
* منطقتا جلوس واسترخاء مطلتان على المسبح والبدروم الزجاجي.
* جلسة خارجية مع كوخ خشبي فاخر.
* سواتر مرتفعة توفر خصوصية عالية.

---

## ملحق خارجي

* غرفة حارس مستقلة مع دورة مياه.

---

## مميزات إضافية

* تصميم معماري فاخر يجمع بين الطابع الحجازي والمغربي.
* واجهات زجاجية وإضاءات ديكورية مميزة.
* تشطيبات فاخرة وعناصر معمارية راقية.
* مناسبة للسكن الفاخر والاستضافة الراقية.
حي المرجان جدة فيلا فاخرة.
—————

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية