بيوت و فلل للايجار في مكة المكرمة

قبلة المسلمين وأطهر بقاع الأرض

تقع المدينة المقدسة مكة المكرمة في الجزء الغربي من المملكة العربية السعودية، وتحدّها من الجهة الشمالية الغربية المدينة المنورة وتفصل بينهما مسافة بحوالي 400 كيلومتر، أما مدينة الطائف التي تحدّها من الجهة الشرقية تفصل بينهما مسافة 120 كيلومتر، ويعتبر ميناء جدة الإسلامي هو الميناء الجوي والبحري الاقرب لمكة. أرض الحرم المكي الشريف، قبلة المسلمين و وجهة الملايين منهم سنوياً. يعود تاريخ مدينة مكة المكرمة لأكثر من ألفي عام قبل الميلاد، وكانت في حداثة عهدها عبارة عن قرية صغيرة تشغل حيزاً في أحد الأودية الجافة المحاطة بجبال شاهقة الارتفاع، وتوسعت مساحة مكة وزاد عدد سكانها بعد قدوم الإسلام بشكل ملحوظ، وفي الوقت الحالي تصدرت مكة المكرمة قائمة أكثر المدن التي يزورها الناس سنوياً على مستوى العالم نظراً لتوافد المسلمين من كل فج عميق لأداء مناسك الحج والعمرة.

مكة المباركة أطهر بقاع الأرض السكن فيها بركة وأمان وراحة واستقرار، و البركة لها معنيان كما قال أهل العلم، وهما: النماء والزيادة،والبقاء والدوام، وكلاهما حاصل للبلد الأمين؛ فبركة مكة المقصود بها: كثرة خيراتها ومنافعها، ودوام تلك الخيرات وبقاؤها للمنتفعين بها، ويدل عليه قوله -سبحانه وتعالى-:( إِنَّ أَوَّلَ بَيْتٍ وُضِعَ لِلنَّاسِ لَلَّذِي بِبَكَّةَ مُبَارَكًا وَهُدًى لِلْعَالَمِينَ)، يقول ابن القيم- رحمه الله تعالى – معلقا على هذه الآية: البركة: كثرة الخير ودوامه، وليس في بيوت العالم أبرك من بيت الله ،ولا أكثر نفعا، ولا أكثر خيرا، ولا أدوم وأنفع للخلائق.

تنتشر مختلف أنواع العقارات في مكة المكرمة نظراً لأهميتها الدينية، نجد الفنادق والشقق المفروشة تتمركز حول الحرم المكي، وفي الأحياء البعيدة عن الحرم تنتشر الفلل والبيوت والشقق بمختلف مساحاتها ومواصفاتها. نعرض في موقع بروبرتي فايندر أفضل موقع عقار في السعودية أفضل الفلل للإيجار في مكة المكرمة وغيرها من المناطق مثل فلل للايجار في الرياض.

عقارات منطقة مكة المكرمة

تضم مكة المكرمة عدة أحياء، وأشهر أحيائها هو حي العوالي وأجياد والهجرة والسليمانية والزاهر وغيرها الكثير، بالإضافة إلى الحارات التي تسكنها عوائل منذ مئات السنين مثل أشراف مكة، ومن المعروف الكرم والأصالة في أهل مكة الأرض الطيبة.

يقدر عدد سكان مدينة مكة المكرمة حوالي 1.5 نسمة ويزورها الملايين سنوياً، حيث يتركز الزوار في المناطق المحيطة بالمسجد الحرام والتي تزخر بأفضل الفنادق والشقق السكنية التي تخدم زوار بيت الله الحرام، وتنتشر الوحدات السكنية والمنازل التي يسكنها سكان مكة حول بيت الله الحرام وفي أحياء بعيدة عن الحرم المكي وغالبية سكانها يتمركزون فيها خصوصاً من المواطنين.

حققت منطقة الرياض أعلى مبيعات العقار في المملكة العربية السعودية لعام 2017 حسب المؤشر العقاري، تلتها منطقة مكة المكرمة التي تزهر بمدنها ومحافظاتها والكثافة السكانية التي تجاوزت 8 مليون نسمة. تصدرت مدينة جدة ثاني أكبر مدينة في المملكة مبيعات العقار في المنطقة، حيث وصل مجموع الصفقات العقارية فيها 16.9 مليار ريال، بينما حققت مكة المكرمة 13.7 مليار ريال.

وصل متوسط أسعار الفلل في مكة المكرمة إلى 950.608 ريال، بينما متوسط سعر الأراضي 2.3 مليون ريال، ومتوسط سعر الشقق إلى 547.046 ريال. تعتبر أسعار العقارات في مكة المكرمة منخفضة، مقارنة بمدينة جدة نظراً للتطور الذي تشهده ونشاط السوق العقاري حيث يبحث الكثير من الناس عن فلل للبيع أو شقق للايجار بجدة . ويعتبر الاستثمار العقاري في مكة المكرمة الأكثر نجاحاً في المملكة وخصوصاً في المناطق المجاورة لبيت الله الحرام.