بيوت و فلل للبيع في الطائف

110 عقارات أخرى

نُشِر منذ 5 أيام
750,000 ريال
فيلا - الطائف - حي الرحبة
7+
6
المساحة: 358 م²
فيلا
الرحبة, الطائف, مكة المكرمة
مها محمد المغيري
نُشِر منذ 5 أيام
700,000 ريال
فيلا - الطائف - حي الرحبة (القهيب)
6
6
المساحة: 373 م²
فيلا
القهيب, الطائف, مكة المكرمة
مها محمد المغيري
نُشِر منذ 5 أيام
750,000 ريال
فيلا - الطائف - الرحبة (ج6)
7+
6
المساحة: 358 م²
فيلا
الرحبة, الطائف, مكة المكرمة
وجدان فهد الغضوري
نُشِر منذ 5 أيام
750,000 ريال
فيلا - الطائف - الرحبة (ج6)
7+
6
المساحة: 359 م²
فيلا
الرحبة, الطائف, مكة المكرمة
وجدان فهد الغضوري
نُشِر منذ 5 أيام
750,000 ريال
فيلا - الطائف - الرحبة (ج6)
7+
6
المساحة: 328 م²
فيلا
الرحبة, الطائف, مكة المكرمة
وجدان فهد الغضوري
نُشِر منذ 5 أيام
700,000 ريال
فيلا - الطائف - حي الرحبة (القهيب)
6
6
المساحة: 369 م²
فيلا
القهيب, الطائف, مكة المكرمة
وجدان فهد الغضوري
نُشِر منذ 11 أيام
640,000 ريال
فيلا - الطائف - حي الواصلية (السلمانيه)
7
5
المساحة: 330 م²
فيلا
السليمانية, الطائف, مكة المكرمة
مها محمد المغيري
نُشِر منذ 12 أيام
640,000 ريال
فيلا - الطائف - الواصلية ( السليمانية )
7
5
المساحة: 330 م²
فيلا
السليمانية, الطائف, مكة المكرمة
وجدان فهد الغضوري
نُشِر منذ 12 أيام
640,000 ريال
فيلا - الطائف - الواصلية (القهيب)
7
5
المساحة: 330 م²
فيلا
السليمانية, الطائف, مكة المكرمة
وجدان فهد الغضوري
نُشِر منذ 12 أيام
640,000 ريال
فيلا - الطائف - حي الواصلية (السلمانيه)
7
5
المساحة: 330 م²
فيلا
السليمانية, الطائف, مكة المكرمة
وجدان فهد الغضوري
نُشِر منذ 18 أيام
900,000 ريال
فيلا - الطائف - حي ج6 (الرحبه)
7+
6
المساحة: 389 م²
فيلا
الرحبة, الطائف, مكة المكرمة
بدرية عبدالرحمن القحطاني
نُشِر منذ شهر واحد
750,000 ريال
فيلا - الطائف - الطائف (الرحبة )
7+
6
المساحة: 357 م²
فيلا
الرحبة, الطائف, مكة المكرمة
مها محمد المغيري
نُشِر منذ شهر واحد
770,000 ريال
فيلا - الطائف - حي ريحه
7+
5
المساحة: 312 م²
فيلا
ريحه, الطائف, مكة المكرمة
هيا مريسي الحارثي
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الطائف
نُشِر منذ شهر واحد
800,000 ريال
فيلا - الطائف - حي الرحاب
7
5
المساحة: 233 م²
فيلا
الرحاب, الطائف, مكة المكرمة
بدرية عبدالرحمن القحطاني
نُشِر منذ شهر واحد
970,000 ريال
فيلا - الطائف - حي الواسط
7
6
المساحة: 449 م²
فيلا
الواسط, الطائف, مكة المكرمة
وجدان فهد الغضوري
نُشِر منذ شهر واحد
870,000 ريال
فيلا - الطائف - حي ريحه
7+
7+
المساحة: 398 م²
فيلا
ريحه, الطائف, مكة المكرمة
وجدان فهد الغضوري
نُشِر منذ شهر واحد
670,000 ريال
فيلا - الطائف - الواسط
7+
5
المساحة: 282 م²
فيلا
الواسط, الطائف, مكة المكرمة
وجدان فهد الغضوري
نُشِر منذ شهر واحد
750,000 ريال
فيلا - الطائف - حي ج8 ( الرحبة )
7+
6
المساحة: 380 م²
فيلا
القهيب, الطائف, مكة المكرمة
وجدان فهد الغضوري
نُشِر منذ شهر واحد
700,000 ريال
فيلا - الطائف - القهيب (ج7)
7
5
المساحة: 356 م²
فيلا
السليمانية, الطائف, مكة المكرمة
سارة العنزي
نُشِر منذ شهر واحد
930,000 ريال
فيلا - الطائف - حي الرحاب
7
6
المساحة: 337 م²
فيلا
الرحاب, الطائف, مكة المكرمة
وجدان فهد الغضوري
نُشِر منذ شهر واحد
790,000 ريال
فيلا - الطائف - الرحبه
7+
6
المساحة: 357 م²
فيلا
الرحبة, الطائف, مكة المكرمة
سارة العنزي
نُشِر منذ شهر واحد
1,050,000 ريال
فيلا - الطائف - حي الرحبة
7
6
المساحة: 378 م²
فيلا
الرحبة, الطائف, مكة المكرمة
مها محمد المغيري
نُشِر منذ شهر واحد
730,000 ريال
فيلا - الطائف - حي الرحاب
7+
6
المساحة: 358 م²
فيلا
الرحاب, الطائف, مكة المكرمة
مها محمد المغيري
نُشِر منذ شهر واحد
850,000 ريال
فيلا - الطائف - ضاحية الاسكان
7
5
المساحة: 450 م²
فيلا
ضاحية الإسكان, الطائف, مكة المكرمة
وجدان فهد الغضوري
نُشِر منذ شهر واحد
780,000 ريال
فيلا - الطائف - الرحبة
7+
6
المساحة: 250 م²
فيلا
الرحبة, الطائف, مكة المكرمة
وجدان فهد الغضوري

فلل للبيع في الطائف

تمتلك المملكة العربية السعودية العديد من المُدن الهامة في مجال السوق العقاري، والتي تنفرد كُلاً منها بتصميم معماري وهندسي يُميزهُا عن غيرها من المُدن الأخرى، ومن بين هذه المُدن هي مدينة الطائف والتي تقع في منطقة مكة المُكرمة، وذلك على ارتفاع يصل إلى 1700 متر فوق سطح البحر على المُنحدرات الشرقية من جبال السروات، حيثُ تميز عقار الطائف في الماضي ببنائه بالطين أو الحجر أو كلاهُما معاً، وتُزينه بمادة الرُخام والنورة، كما تُغطي هذه البيوت والمنازل بالمشربيات والنوافذ الخشبية العتيقة والرواشين المزخرفة ذات النقوشات المعمارية العريقة.

كما يوجد في مدينة الطائف عدداً ليس بقليل من المنازل والقصور الفخمة والتي تُعتبر في غاية الروعة والجمال ومن بينها قصر شُبرا، وبيت الكاتب، وقصرا جازان والكويت، وذلك في الكثير من الأحياء التي تقع في نطاقها ومنها حي قروى وحي السلامة وحي فوق، هذا بالإضافة إلى أنه يوجد بها محطة توليد كهرُباء تعمل على إمداد المدينة بالتيار الكهربائي لمُعظم قُراها وأحيائها، وذلك من خلال شبكات مُتصلة ببعضها البعض.

أما في العصور الحالية ومع بداية هدم سور الطائف عام 1368 هجرياً فقد بدأت المدينة تحظى بالكثير من التوسُع العُمراني في مُختلف ضواحيها ومنها الشرقية والعزيزية واليمانية وهكذا، وبالتالي فأصبح هُناك الكثير من الطلب على فلل للبيع في الطائف ، والتي تأُخذ في تصاميمها وزخارفها الطابع العربي الإسلامي، وذلك مع تزيينها بالأعمدة والأقواس التي تُصنع من النورة والحجارة

ونظراً لعراقتُها فيُعرف عن أسعار فلل للبيع بالطائف بأنها مُرتفعة إلى حد ما حيثُ يبلُغ مُتوسط أسعارها ما بين 750 ألف ريال سعودي و2 مليون ونصف ريال سعودي، وهذا ما يختلف إلى حد ما عن بيوت للبيع في الطائف بالتقسيط والتي تتدرج أسعارها ما بين 210 ألف ريال سعودي إلى مليون ريال سعودي.

ومن أهم مُميزات مدينة الطائف أيضاً أنها مُلتقى للطُرق الرئيسية التي تأتي من شمال وجنوب وشرق وغرب المملكة، كما يربُط بينها وبين مكة المُكرمة اثنين من الطُرق وهُما، الأول وهو عقبة الهُدا عبر جبال كرا ويصل طوله إلى 68 كيلو متر، أما الآخر فهو من خلال السيل الكبير مروراً بميقات قرن المنازل والذي يبلُغ طوله 90 كيلو متر تقريباً، وهو ما يجعل كذلك اراضي للبيع في الطائف تأخُذ مكانتها وسط السوق العقاري في المملكة ككُل.

وتُعرف مدينة الطائف كذلك بأنها أحد مُحافظات منطقة مكة المُكرمة، وتضُم عدداً كبيرا من السُكان يصل إلى 1,281,613 نسمة بنسبة 82,52% من السعوديين، وذلك وفقاُ لتعداد السُكان عما 1431 هجرياً، ويأتي هذا مع المُحافظات التابعة لها إدارياً، ألا وهي مُحافظة تُربة ومُحافظة ميسان ومُحافظة الموية ومُحافظة رنية، كما تبلُغ مساحة مُحافظة الطائف إلى 87561 كيلو متر، بينما تبلُغ مساحة المدينة حوالي 1036 كيلو متر مُربع ، كما ان هناك الكثير من أنواع العقارات التي تتوافق مع تنوعهم وتفاوت إمكانياتهُم ومن بين هذه الأنواع هي الشُقق، فُهناك من يسعى وراء شقق تمليك بالطائف ، وذلك رغبتاً منهُم في امتلاك مسكن أول خاص بهم في المدينة، والتي تُعتبر مُتوسط أسعارها ما بين 450 ألف ريال سعودي و 950 ألف ريال سعودي.

بالنسبة للعقارات او عقار الطائف سواء بيع او ايجار هُناك من يرغب في شقق للايجار بالطائف إما لعدم استمرارهم للعيش كثيراً في المدينة، او لعدم قُدرتهم المادية على امتلاك وحدات سكنية وهو ما دفع الحكومة السعودية إلى التفكير في إنشاء مشاريع سكنية بنظام التقسيط في المدينة، لمُعاونة سُكانها على امتلاك وحدات سكنية خاصة بهم ، وتتميز أسعار شقق للايجار في الطايف بكونها مُتوسطة فتتفاوت أسعارها ما بين 6 آلاف ريال سعودي إلى 23 ألف ريال سعودي، بحسب موقع وإمكانيات كُل شقة، ومن الجدير بالذكر أن هذه الأسعار تتشابه إلى حد ما مع أسعار شقق للايجار حي السامر بجدة.

أهم المشروعات السكنية في مدينة الطائف

تشتمل مدينة الطائف على عدداً من البلديات الفرعية وهي بلدية شمال الطائف، وبلدية شرق الطائف، وبلدية غرب الطائف، وبلدية جنوب الطائف، وبلدية السيل الكبير، وبلدية السيل الصغير، وبلدية الشف، وبلدية الهدا، هذا بالإضافة إلى بلديات مُحافظة تُربة ومُحافظة ميسان ومُحافظة الموية ومُحافظة رنية، مع بلديات مراكز بني مالك وبني سعد.

كما يوجد بالمدينة حوالي 77 حي سكني، منهُم من أنشئ قديماً، ومنهُم من تم إنشائه حديثاً، فمن أمثلة الأحياء القديمة هي حي قروى وحي معشى وحي مسرة وحي العقيق وحي الفيصلية وحي شهار، ومن أمثلة الأحياء الحديثة فيوجد حي نخب وحي الوشحاء وحي الشرفية وحي القمرية وحي البهجة وحي النسيم.

وتسعى المملكة كثيراً إلى التوسع العُمراني المُستمر في المدينة حيثُ يتم إنشاء العديد من المشاريع التي توفر الكثير من الخدمات لسُكانها، ومن بينها مشروع الطائف الجديد والذي تم تدشينهُ عام 2017 ميلادياً، وهو أحد مشروعات التنمية التي تهدُف إلى تطوير المدينة، وتقع أراضي هذا المشروع في الجهة الشمالية الشرقية من المدينة، وتصل مساحتُها إلى ما يقرُب من 1250 كيلو متر مُربع، وذلك بتكلفة إجمالية تبلُغ حوالي 11 مليار ريال سعودي.

ويحتوي هذا المشروع على المدينة الجامعية والمدينة الصناعية وواحة التقنية والضاحية السكنية والمطار الدولي الجديد ومدينة سوق عكاظ، كما يوجد بالمدينة أيضاً العديد من المشاريع السكنية التي تسعى وزارة الإسكان إلى تنفيذها ومنها مشروع إسكان الطائف والذي سيكون أكبر ضاحية في مدينة الطائف، إذ أنهُ سيتم تنفيذهُ على شكل مُربع وذلك بمساحة 12 كيلو متر مُربع.

ويُنظر إلى هذا المشروع على أنهُ سوف يستوعب فور الانتهاء من تنفيذهُ حوالي 70 ألف شخص، بعدد وحدات يصل إلى 10 آلاف و 500 وحدة سكنية ما بين الشُقق والفلل والتاون هاوس، ولهذا يُعتبر هذا المشروع هو المشروع الأكبر ضمن ثلاثة مشاريع سكنية تسعى وزارة الإسكان إلى تنفيذها في مدينة الطائف والمُحافظات التي تُجاورها بمنطقة مكة المُكرمة، ومنها مشروع تربة والذي سوف يوفر حوالي 404 وحدة سكنية على مساحة 496,000 متر مُربع، وكذلك مشروع رنية والذي سوف يضُخ ما يقرُب من 584 وحدة سكنية بمساحة 604,000 متر مُربع.

ومن أحدث المشروعات السكنية بها أيضاً هو مشروع مدينة الورود وهو أحد أهم المشروعات السكنية التي يتم تنفيذها من خلال برنامج سكني التابع لوزارة السُكان السعودية بالشراكة مع القطاع الخاص، وذلك على مساحة تزيد عن 6 مليون متر مُربع، وذلك بالمُجاورة لحي الشرفية وحي الرحمانية بالمدينة.

ويُعتزم تنفيذ ما يصل إلى 4775 وحدة سكنية بنظام الفيلا، وذلك بمساحات مُتنوعة، مُتخذاً بذلك أربعة نماذج لتصاميم الفلل السكنية وهي نموذج الجوري والذي سوف يضُم حوالي 279 متر مُربع كإجمالي للمساحات المبنية، ونموذج الجوري بلس وذلك بإجمالي مساحة 308 متر مُربع للمساحات المبنية، وكذلك نموذج الياسمين والذي يصل إجمال مساحة المُسطحات المبنية به إلى 247 متر مُربع، وأخيراً نموذج الفل بمساحة إجمالية تصل إلى 204 متر مُربع للمسطحات المبنية به.

ومن بين المشاريع السكنية الناجحة أيضاً في مدينة الطائف هو مشروع إسكان الفتح والذي يقع في حي السيل الصغير على مساحة 109,174 متر مُربع، والذي يسعى إلى توفير 90 عمارة سكنية إلى كُل الباحثين عن عمائر للبيع في الطائف ، وتتكون هذه العمائر من دورين ومُلحق، وتشتمل كُل عمارة على 5 وحدات سكنية مُختلفة المساحة.