اراضي للبيع في حي النرجس, شمال الرياض

مبيعات العقار في الرياض

تتصدر العاصمة الرياض مبيعات العقار في المملكة لعام 2017 حسب إحصائيات المؤشر العقاري. حيث سجلت الرياض 36,789 صفقة بقيمة تجاوزت 3.3 مليار ريال، نظراً لما تتميز به العاصمة من تطور عمراني وسكاني جعلها في مصاف المدن العربية. حيث أثرت عوامل كثيرة على ارتفاع مبيعات العقار في الرياض من ضمنها الزيادة السكانية في المدينة وتوسع أحياء الرياض والنطاق العمراني فيها. على سبيل المثال؛ منطقة شمال الرياض التي أصبحت أفضل منطقة فيها في السنوات الأخيرة وارتفع سعر العقار فيها من أراضي وفلل وشقق وغيرها، الذي يملك عقار في شمال الرياض وقيمته قبل خمسة عشر سنة 100 ألف ريال قد تتجاوز قيمته الآن المليون ريال.

عند الرغبة في بيع عقارك في الرياض، ينصح الخبراء بالاستعانة بوسيط عقاري محترف لتقييم سعر عقارك تقييم منصف وصحيح حسب قيمته السوقية في الفترة التي ترغب في بيع عقارك فيها ومقارنته بعقارات أخرى مشابهة له بالمساحة والمواصفات قد بيعت مؤخراً في نفس المنطقة، لمعرفة متوسط الأسعار وتستطيع تقييم قيمة عقارك.

وهناك بعض العوامل المؤثرة في قيمة عقارك ويجب دراستها لضمان المصداقية في تحديد سعر العقار، مثل موقع العقار ومساحة العقار وحالة العقار وسنة البناء بالإضافة إلى التشطيبات الداخلية والخارجية ومواصفات العقار وما يتميز به من قيمة مضافة لقيمته. بالإضافة إلى توقيت عملية البيع يلعب دور هام و أساسى فى تقييم سعر العقار وكذلك الظروف المحلية وحالة السوق من عرض وطلب كلها عوامل مؤثرة على تقييم سعر العقار يجب أخذها بعين الإعتبار. يؤثر توقيت بيع العقار بشكل كبير على تحديد سعر العقار عند بيعه.

يجب أن تعلم أن هناك شهور ينتعش بها الشراء وتزداد بها القوة الشرائية المحركة للسوق وأخرى للبيع فيجب إدراك ذلك الأمر حتى لا تتعرض للخسارة المادية خاصةً وإن لم يكن هناك ظروف للبيع. تؤثر أيضاً طريقة الدفع في تقييم سعر العقار، سواء كان دفع نقداً أو تقسيط.

أراضي للبيع في حي النرجس

التسويق الصحيح لعقارك يساعدك في الحصول على أفضل سعر، وعرض عقارك مع مكتب عقاري مرخص وموثوق، مثل المكاتب العقارية المسجلة في موقع بروبرتي فايندر أفضل موقع عقار في السعودية، حيث نتعامل فقط مع الوسطاء العقاريين المرخصين لضمان المصداقية والأمانة في المجال العقاري، فالباحث عن فلل للبيع في جدة – على سبيل المثال – قد يجد آلاف العروض العقارية على الانترنت والتي يفتقر بعضها المصداقية ومن الممكن أن تكون عروض وهمية، ولكن في بروبرتي فايندر جميع الإعلانات العقارية موثوقة ومميزة.

يقع حي النرجس شمال مدينة الرياض يقطعه طريق الملك سلمان، ويعتبر من أحدث أحياء الرياض والذي ينتظره مستقبل باهر وتطور عمراني كبير، يقع الحي في موقع متميز ومتطور واستراتيجي بين أهم الطرق في الرياض مثل طريق الملك فهد وطريق عثمان بن عفان وطريق التخصصي وطريق أبو بكر الصديق، والمنطقة جديدة ومتطورة ومخططه من البلدية مما جعل حي النرجس من أفضل أحياء الرياض، ويتميز أيضاً موقع الحي بقربه من جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية، وجامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن، بالإضافة إلى قربه من مطار الملك خالد الدولي. تتوفر جميع الخدمات في حي النرجس والأحياء القريبة منه، ويتميز الحي بهدوء المنطقة السكنية التي يُفضل الكثير من الناس العيش فيها وخصوصاً مع التطور العمراني الذي يشهده الحي وانتشار أفضل العقارات السكنية والتجارية فيه.

يعرض بروبرتي فايندر وهو افضل موقع عقار بالمملكة في هذه الصفحة أفضل الأراضي للبيع في حي النرجس على موقع متميز ومخطط، بالإضافة إلى عقارات أخرى في نفس الحي وبقية أحياء الرياض والمدن الأخرى مثل شقق للبيع في جدة كما يمكنك ان تتصفح قسم عقار الرياض و الذي ستتمكن منه من متابعة كل جديد سواء شقق او فلل للبيع في الرياض .