SAR3,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
+7 غرف نوم
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
387 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
7,751 ريال/متر مربع
طول قطعة الأرض
-
عرض قطعة الأرض
-
عرض الشارع
10
الواجهة
South
عمر العقار
اكثر من عشر سنوات
فئة
سكني للبيع
المدينة
جدة
مساحة
مكة المكرمة
حي
المحمدية
رقم القطعة
256 / ب
رقم المخطط
1266 / ب
متاح من
١٢ نوفمبر ٢٠٢٦
بيوت و فلل للبيع في المحمديةفيلا فاخرة للبيع – جدة | حي المحمدية
**فيلا بمسبح خاص ومصعد وإطلالة مميزة على الحديقة، في موقع استراتيجي بالقرب من شارع الأمير سلطان بن عبدالعزيز.**
فرصة مميزة للتملك والاستثمار في حي المحمدية بجدة، بموقع حيوي مطل على حديقة وفندق كراون بلازا السلام، وعلى بُعد خطوات من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات.
### تفاصيل العقار
- **الموقع:** جدة – حي المحمدية
- **المساحة:** 387 م²
- **سعر البيع:** 3,000,000 ريال
- **الواجهة:** جنوبية
- **عرض الشارع:** 16 مترًا
- **عمر العقار:** حوالي 15 سنة
- **المرافق:** مسبح خاص ومصعد
- **التكوين:** ثلاثة أدوار
### الدور الأرضي
- مجلس استقبال مع دورة مياه ومغاسل مستقلة.
- صالة معيشة واسعة مع جلسة مطلة على المسبح.
- دورة مياه ومغاسل إضافية.
- صالة طعام مستقلة.
### الدور الأول
- 4 غرف نوم، منها غرفتان ماستر بحمامات خاصة.
- غرفتا نوم بحمام مشترك.
- صالة معيشة واسعة مطلة على الحديقة.
- مطبخ.
- غرفة خادمة بحمام خاص.
### الدور الثاني
- شقة تتكون من 3 غرف وصالون.
- 3 دورات مياه.
- سطح بجلسة خارجية مميزة داخل خيمة.
- مستودع كبير.
### المميزات الاستثمارية
الفيلا مؤجرة بعقد مدته 3 سنوات، يبدأ من نهاية أغسطس 2026، بقيمة إيجارية تبلغ **150,000 ريال سنويًا**، تُدفع على دفعتين.
**العائد الإيجاري الإجمالي السنوي: 5% من سعر البيع**، قبل احتساب المصاريف والرسوم.
### أبرز مميزات الفيلا
- موقع مميز في حي المحمدية.
- إطلالة على حديقة وفندق كراون بلازا السلام.
- بالقرب من شارع الأمير سلطان بن عبدالعزيز.
- مسبح خاص ومصعد.
- مساحات داخلية واسعة وتوزيع مناسب للعائلات.
- سطح بجلسة خارجية خاصة.
- عقار مؤجر بعائد سنوي قائم وفق العقد.
فيلا للبيع في شارع ابن الدقاق, حي المحمدية, جدة
**فيلا بمسبح خاص ومصعد وإطلالة مميزة على الحديقة، في موقع استراتيجي بالقرب من شارع الأمير سلطان بن عبدالعزيز.**
فرصة مميزة للتملك والاستثمار في حي المحمدية بجدة، بموقع حيوي مطل على حديقة وفندق كراون بلازا السلام، وعلى بُعد خطوات من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات.
### تفاصيل العقار
- **الموقع:** جدة – حي المحمدية
- **المساحة:** 387 م²
- **سعر البيع:** 3,000,000 ريال
- **الواجهة:** جنوبية
- **عرض الشارع:** 16 مترًا
- **عمر العقار:** حوالي 15 سنة
- **المرافق:** مسبح خاص ومصعد
- **التكوين:** ثلاثة أدوار
### الدور الأرضي
- مجلس استقبال مع دورة مياه ومغاسل مستقلة.
- صالة معيشة واسعة مع جلسة مطلة على المسبح.
- دورة مياه ومغاسل إضافية.
- صالة طعام مستقلة.
### الدور الأول
- 4 غرف نوم، منها غرفتان ماستر بحمامات خاصة.
- غرفتا نوم بحمام مشترك.
- صالة معيشة واسعة مطلة على الحديقة.
- مطبخ.
- غرفة خادمة بحمام خاص.
### الدور الثاني
- شقة تتكون من 3 غرف وصالون.
- 3 دورات مياه.
- سطح بجلسة خارجية مميزة داخل خيمة.
- مستودع كبير.
### المميزات الاستثمارية
الفيلا مؤجرة بعقد مدته 3 سنوات، يبدأ من نهاية أغسطس 2026، بقيمة إيجارية تبلغ **150,000 ريال سنويًا**، تُدفع على دفعتين.
**العائد الإيجاري الإجمالي السنوي: 5% من سعر البيع**، قبل احتساب المصاريف والرسوم.
### أبرز مميزات الفيلا
- موقع مميز في حي المحمدية.
- إطلالة على حديقة وفندق كراون بلازا السلام.
- بالقرب من شارع الأمير سلطان بن عبدالعزيز.
- مسبح خاص ومصعد.
- مساحات داخلية واسعة وتوزيع مناسب للعائلات.
- سطح بجلسة خارجية خاصة.
- عقار مؤجر بعائد سنوي قائم وفق العقد.
مزايا
مفروشة
صرف صحي
كهرباء
هاتف
مياه
الموقع
العنوان حسب سند الملكية
حي المحمدية بمدينة جدة .
نأمل مطابقة الموقع أدناه مع الموقع المذكور في وصف عنوان العقار المكتوب
المقدمة من
أطوار تسويق وإدارة عقار
Atwar Al Tasweeqe for Real Estate Management
شاهد عقارات الوكالة (51)الأسئلة الشائعة عن العقارات
هل يتحمل العقار أي ديون أو التزامات؟
لا
هل توجد أية معلومات قد تؤثر على قيمة العقار؟
لا
هل يخضع هذا العقار لتمويل عقاري أو أي قيود؟
لا
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MEZ5QSBTWKHDM25ZDM1SADD2B4
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رقم الترخيص فال:
1200001488
رقم ترخيص الإعلان
7201191963
تاريخ ترخيص الإعلان
٢٧/١٠/٢٠٢٦
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان
٢٠/٠٤/٢٠٢٧
اسم مسؤول الإعلان
عبدالعزيز فاضل عبدالرحيم السادات
رقم جوال مسؤول الإعلان
0558019666