SAR3,000,000
Property details
Listed
55 minutes ago
Property Type
Villa
Bedrooms
7+ Beds
Bathrooms
5 Baths
Furnishing
Furnished
Area
387 sqm
Price per area
7,751 SAR/sqm
Plot length
-
Plot width
-
Street width
10
Facade
South
Property age
More than ten years
Category
Residential for sale
City
Jeddah
Area
Makkah Al Mukarramah
District
Al Muhammadiyah
Plot Number
256 / ب
Land Number
1266 / ب
Available from
12 Nov 2026
VILLAS FOR SALE IN AL MUHAMMADIYAHفيلا فاخرة للبيع – جدة | حي المحمدية
**فيلا بمسبح خاص ومصعد وإطلالة مميزة على الحديقة، في موقع استراتيجي بالقرب من شارع الأمير سلطان بن عبدالعزيز.**
فرصة مميزة للتملك والاستثمار في حي المحمدية بجدة، بموقع حيوي مطل على حديقة وفندق كراون بلازا السلام، وعلى بُعد خطوات من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات.
### تفاصيل العقار
- **الموقع:** جدة – حي المحمدية
- **المساحة:** 387 م²
- **سعر البيع:** 3,000,000 ريال
- **الواجهة:** جنوبية
- **عرض الشارع:** 16 مترًا
- **عمر العقار:** حوالي 15 سنة
- **المرافق:** مسبح خاص ومصعد
- **التكوين:** ثلاثة أدوار
### الدور الأرضي
- مجلس استقبال مع دورة مياه ومغاسل مستقلة.
- صالة معيشة واسعة مع جلسة مطلة على المسبح.
- دورة مياه ومغاسل إضافية.
- صالة طعام مستقلة.
### الدور الأول
- 4 غرف نوم، منها غرفتان ماستر بحمامات خاصة.
- غرفتا نوم بحمام مشترك.
- صالة معيشة واسعة مطلة على الحديقة.
- مطبخ.
- غرفة خادمة بحمام خاص.
### الدور الثاني
- شقة تتكون من 3 غرف وصالون.
- 3 دورات مياه.
- سطح بجلسة خارجية مميزة داخل خيمة.
- مستودع كبير.
### المميزات الاستثمارية
الفيلا مؤجرة بعقد مدته 3 سنوات، يبدأ من نهاية أغسطس 2026، بقيمة إيجارية تبلغ **150,000 ريال سنويًا**، تُدفع على دفعتين.
**العائد الإيجاري الإجمالي السنوي: 5% من سعر البيع**، قبل احتساب المصاريف والرسوم.
### أبرز مميزات الفيلا
- موقع مميز في حي المحمدية.
- إطلالة على حديقة وفندق كراون بلازا السلام.
- بالقرب من شارع الأمير سلطان بن عبدالعزيز.
- مسبح خاص ومصعد.
- مساحات داخلية واسعة وتوزيع مناسب للعائلات.
- سطح بجلسة خارجية خاصة.
- عقار مؤجر بعائد سنوي قائم وفق العقد.
فيلا للبيع في شارع ابن الدقاق, حي المحمدية, جدة
**فيلا بمسبح خاص ومصعد وإطلالة مميزة على الحديقة، في موقع استراتيجي بالقرب من شارع الأمير سلطان بن عبدالعزيز.**
فرصة مميزة للتملك والاستثمار في حي المحمدية بجدة، بموقع حيوي مطل على حديقة وفندق كراون بلازا السلام، وعلى بُعد خطوات من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات.
### تفاصيل العقار
- **الموقع:** جدة – حي المحمدية
- **المساحة:** 387 م²
- **سعر البيع:** 3,000,000 ريال
- **الواجهة:** جنوبية
- **عرض الشارع:** 16 مترًا
- **عمر العقار:** حوالي 15 سنة
- **المرافق:** مسبح خاص ومصعد
- **التكوين:** ثلاثة أدوار
### الدور الأرضي
- مجلس استقبال مع دورة مياه ومغاسل مستقلة.
- صالة معيشة واسعة مع جلسة مطلة على المسبح.
- دورة مياه ومغاسل إضافية.
- صالة طعام مستقلة.
### الدور الأول
- 4 غرف نوم، منها غرفتان ماستر بحمامات خاصة.
- غرفتا نوم بحمام مشترك.
- صالة معيشة واسعة مطلة على الحديقة.
- مطبخ.
- غرفة خادمة بحمام خاص.
### الدور الثاني
- شقة تتكون من 3 غرف وصالون.
- 3 دورات مياه.
- سطح بجلسة خارجية مميزة داخل خيمة.
- مستودع كبير.
### المميزات الاستثمارية
الفيلا مؤجرة بعقد مدته 3 سنوات، يبدأ من نهاية أغسطس 2026، بقيمة إيجارية تبلغ **150,000 ريال سنويًا**، تُدفع على دفعتين.
**العائد الإيجاري الإجمالي السنوي: 5% من سعر البيع**، قبل احتساب المصاريف والرسوم.
### أبرز مميزات الفيلا
- موقع مميز في حي المحمدية.
- إطلالة على حديقة وفندق كراون بلازا السلام.
- بالقرب من شارع الأمير سلطان بن عبدالعزيز.
- مسبح خاص ومصعد.
- مساحات داخلية واسعة وتوزيع مناسب للعائلات.
- سطح بجلسة خارجية خاصة.
- عقار مؤجر بعائد سنوي قائم وفق العقد.
Amenities
Furnished
Sanitation
Electricity
Fixed Phone
Waters
Location
Address as per title deed
حي المحمدية بمدينة جدة .
Please verify that the address corresponds to the property's location.
Provided by
أطوار تسويق وإدارة عقار
Atwar Al Tasweeqe for Real Estate Management
See agency properties (51)Property FAQs
Does this property have any debts or obligations?
No
Is there any information that may affect the property value?
No
Does this property have any mortgage or restriction?
No
Regulatory information
Regulatory information
Reference
MEZ5QSBTWKHDM25ZDM1SADD2B4
Listed
55 minutes ago
FAL license number:
1200001488
Advertising license number
7201191963
Ad license date
27/10/2026
Permit Expiry Date
20/04/2027
Issuer Name
عبدالعزيز فاضل عبدالرحيم السادات
Issuer Phone Number
0558019666