حى الملقا | عقارات حي الملقا بالرياض

عقارات للبيع حى الملقا شمال الرياض

حى الملقا الرياض هو واجهة العاصمة من جهة الشمال بين شارعين مهمين من شوارع شمال الرياض هما الامام سعود بن فيصل والخير وبين شارع انس بن مالك  مخرج 4 وحى الملقا شمال الرياض يعتبر من الاحياء الجديدة والعصرية بشمال الرياض واما بالنسبة لموقع حى الملقا بالرياض فيحده من الشمال طريق الامير بن سلمان ومن ناحية الجنوب طريق الامام سعود بن فيصل ويحد حى الملقا من الشرق طريق الملك فهد اما من ناحية الغرب فيقع طريق الملك خالد وحى الملقا بشمال الرياض يتبع بلدية الشمال ويقطع حى الملقا طريق انس بن مالك عرضا

 حى الملقا بشمال الرياض حى مناسب جدا للسكن اذ ان به خدمات كثيرة ووقوعه بالعاصمة الرياض يعطيه مزايا وخدمات اكثرلذلك تجد الكثير من شقق للبيع حى الملقا بالرياض تتراوح بين 400 الف ريال الى 700 الف ريال او اكثر حسب الموقع والتشطيبات والخدمات المقدمة للشقة من الداخل والخارج فان كانت الشقة مؤثثة او بالتكييفات او شقه ببناية بها مصعد ومكان للسيارة فكل تلك المميزات تؤثر تاثيرا مباشرا على السعر كما تجد ايضا العديد من فلل للبيع حى الملقا بشمال الرياض حيث يبدا سعر الفيلا بحى الملقا فى الرياض من مليون و200 الف ريال وعن الايجارات بحى الملقا بالرياض فاسعار شقق للايجار بحى الملقا الرياض تختلف من ان كانت شقق عوائل بشمال الرياض حى الملقا او شقق عزاب للايجار حى الملقا وتبدا اسعار شقق للايجار حى الملقا الرياض من 16 الف ريال سنويا فما فوق وقد يصل ايجار شقق حى الملقا بالرياض الى 77 الف ريال سنويا  

 واما من يهوى الفلل فاسعار فلل للايجار حى الملقا بالرياض تبدا من 80 الف ريال سنويا ويقدر المبلغ حسب الموقع وتشطيبات الفيلا الداخلية والخارجية

 

لماذا عليك الاستثمار فى حى الملقا شمال الرياض

عدة اسباب هامة تشجع على الاستثمار بحى الملقا بالرياض وهى ان الحى مكتظ بالسكان فتكون لديك فرص لمشاريع عقارية مربحة بحى الملقا بشمال الرياض ثانيا عقارات شمال الرياض احياء مميزة واكدت محركات البحث ان اغلب الباحثين يركزون على عقارات شمال الرياض وهذا يجعلك تشترى العقارات وتبيعها بعد فترة من الزمن طالما عجلة العقار تعمل ووقوع الحى بالرياض يميزه بعدة خدمات حيوية مثل المدارس للبنين والبنات والمراكز التجارية والترفيهية والمساجد وعن سعر اراضى للبيع حى الملقا بالرياض فتبدا من حوالى 2000 ريال للمتر وكما لديك فرصة استثمارية فى شراء عمائر للبيع حى الملقا فى الرياض والذى يبدا سعرها من 3 مليون و500 الف ريال حسب موقع اى سمسار

كما ان لديك فرص استثمارية لمن يهوى الايجار فى شمال الرياض وتحديدا حى الملقا فلديك عمائر للايجار حى الملقا فى الرياض تبدا سعرها السنوى من 30 الف ريال واما اراضى للايجار حى الملقا الرياض فيبدا سعرها من حوالى 120 الف ريال سنويا

وحى الملقا فى شمال الرياض حى مميز للاستثمار بسبب وقوعه فى العاصمة الرياض التى تلقى العديد من الاهتمامات من قبل المسئولين بالمملكة

وقد سهمت منتجات وزارة الاسكان السعودي في تعزيز استقرار سوق العقار السعودي وتصحيح الاسعار بعد مابلغت ذروتها في السنوات الماضية وهذا من شأنه ان يرسخ الاستقرار في السوق العقاري السعودي اكثر وذلك بالمواكبة مع تنامي مشاريع الوزارة وضخ المزيد من المنتجات السكنية في الاسواق حيث تعمل الوزارة على ضخ 580 الف منتج سكني في عامين فقط وهذا كاف لزيادة العرض امام الطلب وبالتالي وصول الاسعار الى الحد الذي لايضر احدا .

ويشهد العقار حاليا وفق تحليل بعض المتخصصين المزيد من الهدوء والتراجع والذى يتناسب جدا هذا مع شراء العقار بالرياض في الاسعار وهذا لعدة اسباب منطقية منها التغييرات الايجابية التي جعلت الاسعار تصل الى حالتها الطبيعية المفترضة والمستقرة بسبب كثرة العرض وقلة الطلب .هذا على الصعيد الايجابي اما الصعيد السلبي هو الحذر من تراجع الاسعار بشكل كبير حيث لن يكون هذا مفيدا على المدى البعيد لانه سيحذر المطورين من الاقدام على بناء مشاريع سكنية جديدة وهذا من شأنه ان يؤثر على العرض ومن ثم ارتفاع الاسعار العقارية من جديد .فبعض المحللين يرى ان القطاع العقاري اصبح اكثر ضبابية بسبب النقاش المتباين فيما يخص مستقبل القطاع العقاري ففي الوقت الذي يرى البعض انه سيكون هناك مزيد من الانخفاض البعض الاخر يرى ان مانشهده اليوم هو الهدوء السابق للعاصفة ويتكرر كثيرا في القطاع العقاري عندما ترتفع الاسعار بصورة ملحوظة تستقر وتهدأ قليلا ثم تستقر او قد ترتفع فالمشهد يعكس مجموعة من التقلبات .والبعض لازال يعتقد ان العقار تضخم كثيرا والاجراءات الحكومية مثل الرسوم على الاراضي البيضاء كان لها الاثر في الاسعار باعتبار انها ستشجع الملاك على البيع او تطوير عقاراتهم بغرض البيع ومن ثم زيادة العرض في السوق وانخفاض الاسعار.