شقق للايجار في حي الرمال, شرق الرياض

جهود مؤسسة النقد العربي السعودي في حل مُشكلة الإسكان

تتكاتف كافة الجهات المسؤولة بالمملكة العربية السعودية من أجل حل مُشكلة الإسكان، وإعادة التوازن بين كل من الطلب والعرض داخل السوق، وخفض تلك الموجة التي انتابت الأسعار، سواء أسعار الإيجارات أو التملك، فإذا قُمت بمقارنة أسعار شقق للايجار بجدة في الأعوام القليلة الماضية بأسعار مُنذ عشر سنوات على الأقل، سوف تُلاحظ بنفسك الفرق.

 ولعل أبرز دليل على العمل الدائم لحل المُشكلة، هو تلك الجهود المبذولة من قِبل مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما"  فكما نعلم أن مهنة التقييم العقاري تلعب دور هام للغاية في حفظ الحقوق، كما إنها تُساعد على زيادة درجة الثقة في الاقتصاد المحلي، فضلًا عن دورها في خلق بيئة مناسبة للائتمان، ومن هنا قامت ساما مُنذ فترة بإصدار قرار مُلزم لجميع البنوك والمصارف، وكذلك شركات التأمين والتمويل المُختلفة، بأن لا تتعامل إلا مع الممارسين لمهنة التقييم العقاري الذين حصلوا على ترخيص مُعتمد يسمح لهم بمزاولة المهنة، كما إنها أوجبت عليهم إعطاء العميل نُسخة من التقرير النهائي لعملية التقييم للعقار المقصود.

ولا ننسى دور صندوق التنمية العقارية أيضًا في حل المُشكلة، فهو يقوم بشكل دائم بإطلاق العديد من البرامج والمبادرات، نذكر منها على سبيل المثال وليس الحصر برنامج "التمويل المدعوم" والذي يُمكن الأفراد من عملية الحصول على قروض تمويلية، وذلك عن طريق أحدى البنوك أو الشركات المُشاركة بالبرنامج، وهو ما يعمل بطبيعة الحال على خفض قوائم الانتظار، بجانب رفع نسبة التملك في البلاد وتحقيق الهدف المنشود، ويُذكر أن الصندوق أيضًا قام بإطلاق خدمة أعرف دورك، والتي تُمكن الأفراد من معرفة دورهم في قوائم المستفيدين، ومعرفة الموعد المستقبلي المتوقع لإعلان أسمائهم، وهو ما يُخفف من حدة التوتر والقلق التي تنتاب الكثير من المواطنين.

شقق للايجار في حي الرمال

تزداد عمليات البحث حول شقق للايجار من يوم لآخر، وهذا نتيجة لما تتمتع به العاصمة السعودية من مميزات عدة، فهي تحتوي على مقر الكثير من الهيئات الحكومية والسفارات وغيرها، كما  إنها مقصد رئيسي للمستثمرين من كافة بقاع الأرض.

وتَنقسم الرياض إلى عدد كبير للغاية من الأحياء السكنية، والتي تتنوع بين أحياء صغيرة وكبيرة، هذا بالإضافة إلى تنوع السكان التي تقطنها، فهناك أحياء يقطنها كبار المسؤولين وأحياء تحتوي فقط على عمالة، كما أن هُناك بعض الأحياء يُمنع بها سكان العزاب.

وتُعد منطقة شرق الرياض من الأماكن المُميزة، والتي تحتوي على مجموعة من الأحياء السكنية، وذلك مثل حي الفيحاء وحي اليرموك وحي القدس و حي الرمال ، والذي يحدهُ من ناحية الشرق طريق الأمير سعود بن محمد بن مقرن، ومن الغرب طريق الدمام، ومن الشمال طريق الجنادرية، ومن الجنوب حي المونسية ، أما عن أسعار شقق للإيجار في حي الرمال شرق الرياض فهي غير موحدة، وذلك نظرًا لاختلاف شقة عن أخرى من حيثُ المساحة وعدد الغرف وموقع العقار والخدمات الموجودة بهِ، وغيرها من العوامل.

فعلى سبيل المثال نجد أن الإيجار الشهري لأحدى الشقق بلغ 1.5 ألف ريال سعودي، أي ما يساوي 18 ألف ريال في العام، وهي تتكوم من 3 غرف نوم ومطبخ وصالة، ودورتان مياه، وتوجد بداخل عقار حديث البناء به مصعد، بينما بلغ الإيجار السنوي لشقة اخرى 14 ألف ريال سعودي، وهي تقع في الدور الثاني من عقار يتوافر به مصعد، وتحتوي على 3 غرف نوم ومطبخ وصالة؛ وبها دورتان مياه.