عبدالعزيز بهيان مانع ألقرني

عبدالعزيز بهيان مانع القرني

فيلافاخرةللبيع مع  حديقة فاخرة

للبيع عمارة عظم تجارية سكنية مميزة

فرصة استثمارية مميزة – عمارة سكنية للبيع

عمارة تجارية سكنية للبيع

عمارة سكنية للبيع

عقار استثنائي للبيع | حي الإسكان – الملك فهد
أرضان بصكين منفصلين – 1,100م²
واجهة غربية للفيلا وشرقية للأرض الإضافية.
 أرض 550م²: فيلا متكاملة تشمل بدروم، دور أرضي ودور متكرر، مصعد، خزانات وبيت درج.
أرض 550م²: حديقة وأعمال زراعية، نوافير، خيمة بدوية، مظلة سيارات وغرفة حارس بحمام
 فخامة وخصوصية ومساحات واسعة في عقار واحد.
السعر: 15,000,000 ريال
قابل للتفاوض للجادين.
الترخيص: 7100324467
 0556626633 | 0533238533

الملك فهد

مكة المكرمة

للبيع – عمارة عظم تجارية سكنية مميزة
مكة المكرمة – حي ولي العهد 1
  داخل حدود الحرم
فرصة استثمارية واعدة لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات في موقع حيوي يجمع بين النشاط التجاري والسكني، ويتميز بقربه من الخدمات والمحاور الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمطورين العقاريين.
 بيانات العقار
 مساحة الأرض: 756 م²
 على واجهتين
 إحدى الواجهات على شارع تجاري
 مكونات العقار:
 الدور الأرضي
• 4 محلات تجارية
• ميزانين تجاري
• شقتان سكنيتان خلفية
 الدور الأول (الميزانين)
 الدور الثاني
• 3 شقق سكنية• كل شقة بمدخلين
 الدور الثالث
• 3 شقق سكنية• كل شقة بمدخلين
 الدور الرابع
• فيلا مستقلة
 مميزات العقار
 داخل حدود الحرم
 موقع استثماري مميز في حي يشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا
واجهة تجارية تحقق فرصًا استثمارية متعددة
 تصميم يجمع بين النشاط التجاري والسكني
 مناسب للتأجير وتحقيق عوائد مجزية
 هيكل عظم يمنح المشتري حرية كاملة في التشطيب والتطوير
 فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين
 السعر المطلوب: 4,000,000 ريال

الشامية الجديد

فرصة استثمارية مميزة – عمارة سكنية للبيع
 الموقع: مكة المكرمة – حي ولي العهد 5
فرصة نادرة لامتلاك عمارة سكنية حديثة بمواصفات عالية، تجمع بين جودة البناء وروعة التشطيب والتصميم العملي، وتعد خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار وتحقيق عائد مجزٍ.
 مواصفات العقار
 عدد الأدوار: 3 أدوار وملحق
 إجمالي الوحدات السكنية: 8 وحدات سكنية ( في كل طابق وحدتين سكنية )
 كل وحدة مفرزة بصك مستقل، مما يمنح المالك مرونة البيع أو الاستثمار لكل وحدة على حدة.
 وحدتان في الروف بتشطيب فاخر جدًا ومساحات واسعة.
 لكل وحدة سكنية غرفة حارس مستقلة مزودة بدورة مياه، بالإضافة إلى موقف سيارة مستقل.
 الوحدات تتميز بمساحات شاسعة وتصميم عصري يحقق أعلى مستويات الراحة والخصوصية.
 تشطيبات راقية باستخدام مواد عالية الجودة مع اهتمام بأدق التفاصيل.
 المميزات
 موقع مميز في حي ولي العهد 5 بمكة المكرمة.
 مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري طويل الأجل.
 إمكانية بيع كل وحدة بشكل مستقل لوجود صك منفصل لكل وحدة.
 مواقف سيارات مستقلة وخدمات ملحقة لكل شقة.
 فرصة استثمارية واعدة لتحقيق دخل إيجاري مستقر مع نمو متوقع في القيمة السوقية.
يقع خل المستشفى السعودي الألماني وبحوار مدار س عالمية ونموذجية وأهليه وبجوار أسواق البوليفارد وبجوار أكبر جامع في المخطط وبجوار كليات التقنية ومكتب العمل والعديد من المنشاأت الحكومية والتجارية والحيوية
سعر البيع ٩مليون ريال
قابل للتفاوض المعقول للجادين فقط

الهجلة الجديد

فرصة استثمارية مميزة – مكة المكرمة
 عمارة تجارية سكنية للبيع
 حي ولي العهد – شارع الستين العام
 داخل حدود الحرم
 مساحة الأرض: 900م²
 قواعد وأساسات تسمح بزيادة الأدوار حتى 12 دورًا وفق الأنظمة.
 12 شقة سكنية
 5 محلات تجارية على الشارع الرئيسي
 ميزانين 500م²
 بدروم 500م²
 الدخل الحالي: 500 ألف ريال سنويًا
 الدخل المتوقع: نحو 900 ألف ريال سنويًا
 موقع استراتيجي بجوار البنك الأهلي وتموينات أسواق صلة البيت، ومناسب للمستثمرين والمطورين العقاريين.
 السعر: 17 مليون ريال قابل للتفاوض للجادين

عمارة سكنية للبيع

 مكة المكرمة – حي العوالي
فرصة نادرة لامتلاك عمارة سكنية في أحد أكثر أحياء مكة المكرمة طلبًا، تتميز بموقعها على شارعين، وعائد استثماري قابل للنمو مع إمكانية رفع الدخل عند تأجير جميع الوحدات.
 تفاصيل العقار
 الموقع: حي العوالي – مكة المكرمة
 مساحة الأرض: 690 م²
 الواجهة: على شارعين عرض 15 متر
 عدد الوحدات: 5 شقق سكنية
 العائد الاستثماري
 الدخل الحالي: 100,000 ريال سنويًا
(نتيجة تأجير 3 شقق فقط)
 الشقتان المتبقيتان يشغلهما المالك حاليًا
 الدخل المتوقع عند تأجير جميع الشقق:
حوالي 200,000 ريال سنويًا
سعر البيع
5,000,000 ريال

 مميزات العقار
•⁠  ⁠موقع مميز في حي راقٍ ومكتمل الخدمات.
•⁠  ⁠واجهتان على شارعين 15 متر، مما يعزز القيمة الاستثمارية.
•⁠  ⁠مناسب للاستثمار طويل الأجل وتحقيق دخل سنوي مستقر.
•⁠  ⁠إمكانية زيادة العائد مباشرة عند تأجير الوحدتين الشاغرتين.

عبدالعزيز بهيان مانع ألقرني