عقارات للبيع في حي الياسمين | حي الياسمين بالرياض

حى الياسمين | حي الياسمين الرياض

الرياض مدينة ساحرة ومميزة وهى مدينة جاذبة للسكان سواء كانوا وافدين او من المواطنين السعوديين وهذا نظرا لانها اكبر مدينة على مستوى المملكة من حيث المساحة ومميزة من حيث الخدمات اذ بها اهم الخدمات اللازمة للساكنين وبها الفروع الرئيسية للسفارات والبنوك والمؤسسات الحكومية وذلك الامر يوفر العديد من الوظائف للسكان او الوافدين ونظرا لمساحة الرياض الشاسعة فهى مقسمة الى اربع مناطق رئيسية وهم شرق الرياض وغرب الرياض وجنوب الرياض وشمال الرياض وكل منطقة تعج بعدة احياء ومنها حى الياسمين بشمال الرياض مخرج خمسة .

ومن اهم مايميز حى الياسمين فى شمال الرياض اسواق السدحان وهى بتقاطع طريق أنس بن مالك وطريق الملك فهد كما يحد حى الياسمين من الشمال طريق الامير سلمان كما يقع على شمال حى الياسمين بالرياض مستشفى المملكة والتى هى على طريق الملك عبد العزيز واما من ناحية الجنوب فيحد الحى حى الربيع ومن الغرب حى الصحافة وطريق الملك فهد واما من الناحية الشرقية لحى الياسمين بشمال الرياض فيوجد طريق ابى بكر الصديق والذى يفصله ايضا عن حى النرجس بالرياض ويتوسط حى الياسمين فى الرياض طريق الملك عبد العزيز  

وحى الياسمين مثل حي الورود  حى جميل وهادىء وهو ايضا من احياء شمال الرياض الراقية ولكن حي الياسمين الرياض حى حديث نوعا ما ولذلك تجد به العديد من شقق للبيع فى حى الياسمين والتى حسب موقع اى سمسار تتراوح اسعارها من 350 الف ريال الى 750 الف ريال ومن الممكن ان ترتفع الاسعار عن ذلك حسب تقديرات المالك لعقاره والمساحة ونوعية التشطيبات واما عن اسعار فلل الياسمين بشمال الرياض المعروضة للبيع والتى تتبع فلل للبيع فى شمال الرياض على الموقع فيبدا السعر من حوالى مليون و400 الف ريال ويرتفع حتى يصل الى 4 مليون و300 الف ريال واما عن اسعار الايجارات بحى الياسمين حيث شقق للايجار بحى الياسمين بشمال الرياض فتكون من 16 الف ريال وتختلف الاسعار حسب ان كانت شقق عوائل للايجار بشمال الرياض سواء كانت شقق مفروشة للايجار بشمال الرياض ام خالية واما عن ايجار فلل بشمال الرياض حى الياسمين فتبدا الاسعار من 44 الف ريال سنويا للفيلا وترتفع الاسعار حسب تقدير المالك و الموقع وفرش الفيلا وان كان سيكون ايجار دور ارضى فى فيلا بحى الياسمين

الاستثمار الرابح فى حى الياسمين بشمال الرياض

حى الياسمين هو حي جديد مثل حي الرمال شرق الرياض لكن حي الياسمين بالرياض هو بالشمال كما ذكرنا حى هادىء وحديث فتجد به عقارات متنوعة منها اراضى للبيع حى الياسمين والذى يبدا السعر بها من 1800 ريال للمتر ويرتفع حتى يصل الى حوالى 2500 ريال ما فوق كما تتواجد عمائر للبيع بحى الياسمين والتى تبدا الاسعار بها من حوالى 5 مليون ريال الى 78 مليون ريال وذلك حسب الموقع والمساحة والغرض ان كانت عمارة تجارية او عمارة مكتبية فانت بحى الياسمين ستجد نفسك امام فرص استثمارية رائعة فالاحياء الحديثة تنمو بسرعة وتزداد اسعارها فى وقت قصير كما ان الاقبال يزيد عليها نظرا لمميزاتها من الهدوء والطرق الواسعة الممهدة والتى تخدم المستثمرين.

ويرفع من اسعاراراضي للبيع بحى الياسمين شمال الرياض ان الحى يقع بالعاصمة فيجد المستثمر نفسه امام خدمات ومرافق مجانية يستفيد منها لاقامة الاستثمارات الرابحة وتوجد ايضا عمائر للايجار بحى الياسمين بشمال الرياض و تبدا سعرها من 350 الف ريال كما توجد اراضى للايجار بحى الياسمين وسعرها يبدا من 150 الف ريال والاستثمار فى حى الياسمين بالرياض رابح وذلك لاهتمام وزارة الاسكان بمدينة الرياض لكونها العاصمة وتختصها لاقامة المشروعات الضخمة وايضا تسن القوانين التى تلزم لاتمام الاستثمارات على اكمل وجه وقد اطلقت وزارة الاسكان المعهد العقارى السعودى والذى يجىء ضمن خطط التحول الوطنى لعام 2020 تحقيقا لرؤية المملكة لعام 2030 و ياتى ذلك بالتعاون مع المؤسسة العامة للتدريب التقني والمهنى.

كما تتعاون وزارة الاسكان مع هيئة العقار في تنفيذ التشريعات التي منها تدعيم الاولوية للحاصلين على الشهادات الاحترافية المتخصصة للعمل في المهن المتصلة بقطاعات العقار ولقد وثقت مؤخرا المحاكم السعودية عدة منح عقارية حكومية وزعتها امانات المناطق للمواطنين خلال الفترة السابقة حيث استحوذت منطقة الرياض بتوثيق 5258 منحة كما تسعى الوزارة من خلال برنامج الشراكة مع القطاع الخاص الى زيادة وتيرة تسليم المنتجات السكنية والتمويلية ضمن برنامج ( سكنى ) وهي تشمل الاراضي والقروض العقارية المدعومة والمنتجات السكنية الجاهزة .

كذلك فان الشراكة تستهدف مساعدة المطورين للوصول الى النطاق السعري المستهدف للوحدات السكنية التي تتناسب مع قدرات المستفدين وهي تتراوح بين 200 الف و700 الف ريال . كما تقدم الوزارة حوافز للمطورين تشمل عدة محاور من التكاليف وهي تقديم الارض بتكلفة منخفضة مما يؤدي الى خفض قيمة الوحدة السكنية مقارنة مع قيمتها السوقية . تغطية تكاليف التمويل التي يحتاجها المطور وتوفير السيولة له في حال عدم اكتمال عملية البيع للمشروع . تغطية تكلفة السوق والبيع في حال استغرقت مدة طويلة بحيث تضمن الوزارة شراء المنتجات في نهاية المشروع . تكلفة التشييد حيث تسعى الوزارة الى تبني تقنيات جديدة للبناء .