SAR2,200,000
Property details
Listed
1 month ago
Property Type
Villa
Bedrooms
4 Beds
Bathrooms
5 Baths
Furnishing
Unfurnished
Area
267 sqm
Price per area
8,239 SAR/sqm
Plot length
-
Plot width
-
Street width
15
Facade
West
Property age
Two Years
Category
Residential for sale
City
Riyadh
Area
Ar Riyadh
District
Ar Rimal
Plot Number
3319
Land Number
149
Available from
23 Aug 2026
VILLAS FOR SALE IN AR RIMALفيلا للبيع في شارع ممر197, حي الرمال, مدينة الرياض, منطقة الرياض
فيلا للبيع – فرصة استثمارية مميزة بعائد ثابت
فرصة مثالية للمستثمرين والراغبين في تملك عقار جاهز يحقق دخلًا سنويًا مستقرًا، حيث تتميز الفيلا بتصميم عملي وموقع مميز، وهي مؤجرة حاليًا بعائد استثماري مجزٍ.
تفاصيل العقار:
الدور الأرضي:
* مجلس ضيوف
* صالة عائلية واسعة
* غرفة طعام
* مطبخ مجهز
* مستودع
* دورتا مياه
* غرفة سائق
الدور الأول:
* غرفة نوم ماستر مع دورة مياه خاصة وشرفة
* 3 غرف نوم
* دورة مياه مشتركة
الملحق:
* غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة
* غرفة غسيل مجهزة
المرافق:
* سطح واسع
* مكيفات LG راكبة بالكامل
المميزات الاستثمارية:
* دخل إيجاري سنوي يبلغ 75,000 ريال.
* عقد الإيجار الحالي ساري حتى شهر أكتوبر.
* المستأجر الحالي يرغب في تجديد العقد لمدة 3 سنوات إضافية لحين اكتمال بناء منزله.
* يتيح العقار للمالك الجديد خيار الاستمرار في عقد الإيجار للاستفادة من الدخل الفوري، أو استلام الفيلا للسكن الشخصي بعد انتهاء العقد.
تعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن، لما توفره من موقع مميز، وتصميم عملي، وعائد استثماري مستقر.
فيلا للبيع في شارع ممر197, حي الرمال
فيلا للبيع – فرصة استثمارية مميزة بعائد ثابت
فرصة مثالية للمستثمرين والراغبين في تملك عقار جاهز يحقق دخلًا سنويًا مستقرًا، حيث تتميز الفيلا بتصميم عملي وموقع مميز، وهي مؤجرة حاليًا بعائد استثماري مجزٍ.
تفاصيل العقار:
الدور الأرضي:
* مجلس ضيوف
* صالة عائلية واسعة
* غرفة طعام
* مطبخ مجهز
* مستودع
* دورتا مياه
* غرفة سائق
الدور الأول:
* غرفة نوم ماستر مع دورة مياه خاصة وشرفة
* 3 غرف نوم
* دورة مياه مشتركة
الملحق:
* غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة
* غرفة غسيل مجهزة
المرافق:
* سطح واسع
* مكيفات LG راكبة بالكامل
المميزات الاستثمارية:
* دخل إيجاري سنوي يبلغ 75,000 ريال.
* عقد الإيجار الحالي ساري حتى شهر أكتوبر.
* المستأجر الحالي يرغب في تجديد العقد لمدة 3 سنوات إضافية لحين اكتمال بناء منزله.
* يتيح العقار للمالك الجديد خيار الاستمرار في عقد الإيجار للاستفادة من الدخل الفوري، أو استلام الفيلا للسكن الشخصي بعد انتهاء العقد.
تعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن، لما توفره من موقع مميز، وتصميم عملي، وعائد استثماري مستقر.
Amenities
Unfurnished
Electricity
Waters
Sanitation
Fixed Phone
Location
Address as per title deed
حي الرمال بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 230 متر
Please verify that the address corresponds to the property's location.
Provided by
شركة اتساع العقارية
شركة اتساع العقارية
See agency properties (5)Property FAQs
Does this property have any debts or obligations?
Yes
Is there any information that may affect the property value?
No
Does this property have any mortgage or restriction?
No
Regulatory information
Regulatory information
Reference
7TM2DJXB32W1AMQD5HKST7Z95M
Listed
1 month ago
FAL license number:
1200015232
Advertising license number
7201016163
Ad license date
23/06/2026
Permit Expiry Date
23/06/2027
Issuer Name
سعد محمد سعد المعيذر
Issuer Phone Number
0552777740