SAR11,000,000
Property details
- Bedrooms
- 7+ Beds
- Bathrooms
- 3 Baths
- Property type
- Whole Building
- Furnishing
- Unfurnished
- Area
- 151 sqm
- Price per area
- 72,847 SAR/sqm
- Available from
- 2 Sep 2026
WHOLE BUILDINGS FOR SALE IN الشامية الجديدعرض استثماري حصري
للبيع – عمارة تجارية سكنية مميزة
مكة المكرمة – شارع الستين العام حي ولي العهد
داخل حدود الحرم
فرصة استثمارية نادرة
أصل عقاري مميز يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتنوع في الاستخدام، والدخل التشغيلي، مع إمكانية التطوير المستقبلي، ليكون خيارًا مثاليًا للمستثمرين وشركات التطوير العقاري.
بيانات العقار
• مساحة الأرض: 900 م²
• يقع على شارع الستين العام
• داخل حدود الحرم
قواعد وأساسات إنشائية تسمح بزيادة عدد الأدوار حتى 12 دورًا وفق الأنظمة والاشتراطات المعتمدة.
مكونات العقار
الوحدات السكنية:
12 شقة سكنية
• 5 غرف
• صالة
• مطبخ
• 3 دورات مياه
الوحدات التجارية
5 محلات تجارية على الشارع الرئيسي
الميزانين
مساحة 500 م²
• مناسب للمكاتب والعيادات والأنشطة التجارية المختلفة.
البدروم
مساحة 500 م²
• مناسب للمواقف أو المستودعات أو الاستخدامات الاستثمارية المتعددة.
المؤشرات الاستثمارية
• الدخل التشغيلي الحالي: 500,000 ريال سنويًا.
• الدخل المتوقع عند اكتمال تأجير جميع الوحدات والمحلات: حوالي 900,000 ريال سنويًا.
• إمكانية زيادة العائد مستقبلًا من خلال استكمال التأجير أو إعادة التطوير والاستفادة من إمكانية زيادة عدد الأدوار.
المزايا:
موقع استراتيجي على شارع الستين العام.
داخل حدود الحرم وفي منطقة ذات كثافة سكانية وتجارية عالية.
بجوار البنك الأهلي وتموينات أسواق صلة البيت.
يجمع بين الاستثمار التجاري والسكني في أصل عقاري واحد.
فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن أصول ذات قيمة متنامية وإمكانات تطوير مستقبلية.
السعر المطلوب
19,000,000 ريال قابل للتفاوض المعقول للجادين فقط
الصفة: مع الوكيل مباشرة
ي مميز داخل حدود الحرم، يجمع بين الدخل التشغيلي الحالي والعائد المتوقع المرتفع، مع إمكانات تطوير مستقبلية تعزز القيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
للبيع – عمارة تجارية سكنية مميزة
للبيع – عمارة تجارية سكنية مميزة
مكة المكرمة – شارع الستين العام حي ولي العهد
داخل حدود الحرم
فرصة استثمارية نادرة
أصل عقاري مميز يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتنوع في الاستخدام، والدخل التشغيلي، مع إمكانية التطوير المستقبلي، ليكون خيارًا مثاليًا للمستثمرين وشركات التطوير العقاري.
بيانات العقار
• مساحة الأرض: 900 م²
• يقع على شارع الستين العام
• داخل حدود الحرم
قواعد وأساسات إنشائية تسمح بزيادة عدد الأدوار حتى 12 دورًا وفق الأنظمة والاشتراطات المعتمدة.
مكونات العقار
الوحدات السكنية:
12 شقة سكنية
• 5 غرف
• صالة
• مطبخ
• 3 دورات مياه
الوحدات التجارية
5 محلات تجارية على الشارع الرئيسي
الميزانين
مساحة 500 م²
• مناسب للمكاتب والعيادات والأنشطة التجارية المختلفة.
البدروم
مساحة 500 م²
• مناسب للمواقف أو المستودعات أو الاستخدامات الاستثمارية المتعددة.
المؤشرات الاستثمارية
• الدخل التشغيلي الحالي: 500,000 ريال سنويًا.
• الدخل المتوقع عند اكتمال تأجير جميع الوحدات والمحلات: حوالي 900,000 ريال سنويًا.
• إمكانية زيادة العائد مستقبلًا من خلال استكمال التأجير أو إعادة التطوير والاستفادة من إمكانية زيادة عدد الأدوار.
المزايا:
موقع استراتيجي على شارع الستين العام.
داخل حدود الحرم وفي منطقة ذات كثافة سكانية وتجارية عالية.
بجوار البنك الأهلي وتموينات أسواق صلة البيت.
يجمع بين الاستثمار التجاري والسكني في أصل عقاري واحد.
فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن أصول ذات قيمة متنامية وإمكانات تطوير مستقبلية.
السعر المطلوب
19,000,000 ريال قابل للتفاوض المعقول للجادين فقط
الصفة: مع الوكيل مباشرة
ي مميز داخل حدود الحرم، يجمع بين الدخل التشغيلي الحالي والعائد المتوقع المرتفع، مع إمكانات تطوير مستقبلية تعزز القيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
Amenities
Unfurnished
Electricity
Waters
Sanitation
Fixed Phone
Location
Address as per title deed
-
Please verify that the address corresponds to the property's location.
Provided by
عبدالعزيز بهيان مانع القرني
عبدالعزيز بهيان مانع ألقرني
See agency properties (2)Property FAQs
Does this property have any debts or obligations?
Yes
Is there any information that may affect the property value?
No
Does this property have any mortgage or restriction?
No
Regulatory information
Regulatory information
Reference
WZZZ6J5P8DD8RX8WSCQJHKEFKC
Listed
1 hour ago
FAL license number:
1100270558
Advertising license number
7100293841
Ad license date
23/06/2026
Permit Expiry Date
31/12/2026
Issuer Name
عبدالعزيز بهيان مانع القرني
Issuer Phone Number
0556626633