فلل للبيع في الرياض | بيوت للبيع في الرياض

272 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

7
فيلا
١٬٧٠٠٬٠٠٠ ريال
للبيع فيلا درج داخلي وشقتين بحي طويق – الغروب
طويق, الرياض, الرياض
5
7+
٣٦٠ متر مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
إتصل واتس آب
1
فيلا
٢٬٥٠٠٬٠٠٠ ريال
للبيع فيلا درج داخلي حي المونسيه – عرض رقم H1282
المونسية, الرياض, الرياض
7+
7+
٣٣٩ متر مربع
نُشِر منذ يوم واحد
إتصل واتس آب
30
فيلا
٣٬٣٠٠٬٠٠٠ ريال
**فيلا فاخرة للبيع - 3 غرف نوم - كمباوند مغلق**
مميز
المونسية, الرياض, الرياض
3
4
٢٥٤ متر مربع
نُشِر منذ يوم واحد
إتصل واتس آب
5
فيلا
٢٬٨٥٠٬٠٠٠ ريال
فيلا - الرياض - حي الرمال
الرمال, الرياض, الرياض
7+
7+
٣١٢ متر مربع
نُشِر منذ يوم واحد
إتصل واتس آب
7
فيلا
٢٬٩٩٩٬٠٠٠ ريال
العجلان ريفييرا 51 – حي الصفا
الصفاء, الرياض, الرياض
4
6
٣٧٥ متر مربع
نُشِر منذ 2 أيام
إتصل واتس آب
10
فيلا
٦٨٠٬٠٠٠ ريال
فيلا - الرياض - بدر ( عريض )
بدر, الرياض, الرياض
6
4
١٩٧ متر مربع
نُشِر منذ 2 أيام
إتصل واتس آب
12
فيلا
٩٥٠٬٠٠٠ ريال
فيلا - الرياض - حي الندوة
الندوة, الرياض, الرياض
5
6
٢٢٣ متر مربع
نُشِر منذ 3 أيام
إتصل واتس آب
12
فيلا
١٬٤٥٠٬٠٠٠ ريال
فيلا - الرياض - الجنادرية
الجنادرية, الرياض, الرياض
7+
7
٣٨١ متر مربع
نُشِر منذ 3 أيام
إتصل واتس آب
14
فيلا
١٬٧٠٠٬٠٠٠ ريال
فلل للبيع بحي العزيزيه تشطيب عالي
العزيزية, الرياض, الرياض
3
3
٣١٠ متر مربع
نُشِر منذ 3 أيام
إتصل واتس آب
14
فيلا
٢٬٦٤٠٬٠٠٠ ريال
فلة جديدة مفروشة بالكامل | لوكسري هابيتات
مميز
سدرة, الرياض, الرياض
4
6
٣٠٠ متر مربع
نُشِر منذ 4 أيام
إتصل واتس آب
20
فيلا
٥٬٧٠٠٬٠٠٠ ريال
للبيع فيلا حي الوادى مساحة 500م بسعر 5.700.000ريال
الوادي, الرياض, الرياض
7+
7+
٥٠٠ متر مربع
نُشِر منذ 4 أيام
إتصل واتس آب
19
فيلا
١٬٣٨٠٬٠٠٠ ريال
فيلا فاخرة للبيع - تصميم راق مواصفات عالية
ضاحية نمار, الرياض, الرياض
5
5
٢٣٠ متر مربع
نُشِر منذ 4 أيام
إتصل واتس آب
12
فيلا
١٬٤٥٠٬٠٠٠ ريال
فيلا دوبلكس درج داخلي للبيع - ضاحية نمار
ضاحية نمار, الرياض, الرياض
4
4
٢٤٠ متر مربع
نُشِر منذ 4 أيام
إتصل واتس آب
7
فيلا
٣٬٨٠٠٬٠٠٠ ريال
فيلا للبيع بحي النرجس
النرجس, الرياض, الرياض
3
5
٣٧٥ متر مربع
نُشِر منذ 5 أيام
إتصل واتس آب
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الرياض
14
فيلا
١٬٧٥٠٬٠٠٠ ريال
فيلا - الرياض - حي الفاروق
الفاروق, الرياض, الرياض
6
6
٢٠٠ متر مربع
نُشِر منذ 6 أيام
إتصل واتس آب
9
فيلا
١٬٣٧٠٬٠٠٠ ريال
فيلا - الرياض - حي بدر
بدر, الرياض, الرياض
6
5
٣٤٣ متر مربع
نُشِر منذ 6 أيام
إتصل واتس آب
12
فيلا
١٬٤٥٠٬٠٠٠ ريال
فيلا - الرياض - حي الجنادرية
الجنادرية, الرياض, الرياض
7+
6
٢٠٩ متر مربع
نُشِر منذ 7 أيام
إتصل واتس آب
13
فيلا
١٬٧٧٠٬٠٠٠ ريال
فيلا دبلوكس - الرياض - حي الفاروق
الفاروق, الرياض, الرياض
7
6
٢٠٠ متر مربع
نُشِر منذ 7 أيام
إتصل واتس آب
14
فيلا
١٬٧٧٠٬٠٠٠ ريال
فيلا - الرياض - حي الفاروق
الفاروق, الرياض, الرياض
7
7
٢٠٠ متر مربع
نُشِر منذ 7 أيام
إتصل واتس آب
11
فيلا
٢٬٠٥٠٬٠٠٠ ريال
فيلا في حي الفاروق ٢٦٠م
الفاروق, الرياض, الرياض
6
7+
٢٦٠ متر مربع
نُشِر منذ 8 أيام
إتصل واتس آب
12
فيلا
١٬٧٥٠٬٠٠٠ ريال
فيلا جديدة ٢٠٠م في حي الفاروق
مميز
الفاروق, الرياض, الرياض
6
7+
٣٠٦ متر مربع
نُشِر منذ 8 أيام
إتصل واتس آب
15
فيلا
١٬٦٥٠٬٠٠٠ ريال
فيلا - الرياض - الجنادريه
الجنادرية, الرياض, الرياض
7+
7+
٣٠٠ متر مربع
نُشِر منذ 8 أيام
إتصل واتس آب
5
فيلا
١٬٥٣٠٬٠٠٠ ريال
فيلا - الرياض - الرمال ( الشرق )
البيان, الرياض, الرياض
5
5
٣٥٦ متر مربع
نُشِر منذ 8 أيام
إتصل واتس آب
14
فيلا
٢٬٦٥٠٬٠٠٠ ريال
تاون هاوس تصميم عصري في حي النرجس
مميز
النرجس, الرياض, الرياض
4
3
٢١٠ متر مربع
نُشِر منذ 9 أيام
إتصل واتس آب
13
فيلا
١٬٨٥٠٬٠٠٠ ريال
فيلا - الرياض - الجنادرية
الجنادرية, الرياض, الرياض
7+
7+
٣٧٥ متر مربع
نُشِر منذ 9 أيام
إتصل واتس آب

احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

المناطق القريبة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الرياض

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك إلى فلل للبيع الرياض

تمتلك المملكة العربية السعودية قطاع عقاري ذو حجم كبير للغاية، والذي يعد من أكبر القطاعات على مستوى الدول العربية، ونُلاحظ إنها قد أعطت لهُ اهتمام كبير في السنوات الأخيرة، وخصوصًا بعد انهيار أسعار النفط على الصعيد العالمي؛ حيثُ عمدت الدولة إلى إعادة هيكلة القطاع، وحل كافة المشاكل التي يُعاني منها مثل اختلال التوازن بين العرض والطلب وارتفاع مُعدل الأسعار بشكل مُبالغ فيه.

وجاءت حلول المشاكل السكنية على هيئة مجموعة من البرامج، مثل برنامج سكني الذي يقوم بطرح وحدات سكنية ذات مساحات متفاوتة، حتى تُلبي كافة الرغبات والقُدرات، وبرنامج البيع على الخارطة والذي يُنظم عملية شراء الوحدات بين المطورين العقاريين والمشتريين، ويضمن حقوق كافة الأطراف.

وكذلك توجد مبادرة رسوم الأرض البيضاء التي تهدف إلى استغلال كافة الأراضي البيضاء الغير مُستغلة والتي تُقدر بمساحات شاسعة، والتي يحتفظ بها مُلكها من أجل بيعها في المُستقبل بسعر أعلى، وذلك دون تحمل أي تكلفة، فنجد أن المبادرة قامت بفرض رسوم على مُلاك هذه الأراضي، وهو ما يعمل على رفع تكلفة الاحتفاظ بتلك الأرض، وبالتالي يقوم المالك ببيع الأراضي أو استغلالها للتخلص من عبء الرسوم، وقد تم تطبيق المرحلة الأولى من تلك المبادرة في عدد من المُدن السعودية يأتي على رأسها مدينة الرياض وذلك لعامين على التوالي، وكان لها بالغ الأثر في زيادة حجم العرض من الأراضي، وخفض مستوى الأسعار، كما أن حاصل تلك الرسوم يتم استخدامهُ في تطوير عدد كبير من المشروعات العقارية والسكنية، فتسهم بشكل غير مباشر في حل مُشكلة السكن.

ونلاحظ أن وزارة الإسكان دائمًا ما تُراعي النسبة والتناسب في المُدن عند طرحها للوحدات والمشروعات السكنية، فعلى سبيل المثال نجد أن الطلب على الوحدات السكنية في مدينة الرياض مُرتفع للغاية، فدائمًا ما يكون لها نصيب الأسد من المشروعات السكنية التي يتم طرحها، ومثل ذلك الطلب على العقارات في جدة؛ فنجد العديد من الأفراد يبحثون عن فلل للبيع في جدة وكذلك شقق، فيكون نصيب مدينة جدة كبير أيضًا مقارنة بالمدن الأخرى ذات الكثافة السكانية المنخفضة.

ويرجع ارتفاع مستوى الطلب على السكن في مدينة الرياض لعدد كبير من العوامل، فهي تشمل على أغلب الهيئات والمراكز الحكومية، كما أنها مركز للمال والأعمال، ويوجد بها العديد من مقرات البنوك والشركات العالمية والمحلية، وسوف نتعرف سويًا بشكل أكثر تفصيلًا عن أهمية مدينة الرياض بالنسبة للملكة العربية السعودية، هذا بالإضافة إلى أسعار فلل للبيع في شرق الرياض وفي سائر مناطقها.

اسعار فلل للبيع في الرياض

مدينة الرياض هي أكبر مُدن المملكة العربية السعودية من حيثُ المساحة، وتعد الرياض مركز المال والأعمال للملكة العربية السعودية، فيقع بها المقر الرئيسي لمعظم الوزرات والهيئات الحكومية.

تقسم مدينة الرياض إلى خمسة أقسام رئيسية، وهي منطقة الشمال ومنطقة الجنوب، ومنطقة شرق الرياض، ومنطقة غرب الرياض، وتتمتع كل منطقة من تلك المناطق بعدد من المميزات، فنجد على سبيل المثال أن منطقة شمال الرياض تتميز بارتفاع مستوى الأمن والأمان بها؛ حيثُ تتخللها دوريات الأمن معظم الأوقات، كما إنها تتسم بالهدوء التام، لذلك نجد أن معدل البحث حول فلل للبيع شمال الرياض مرتفع، وكذلك حول شقق للبيع في الشمال.

وتُقسم كل منطقة من المناطق السابقة الذكر إلى عدد كبير من الأحياء السكنية، وذلك مثل أحياء الياسمين والنرجس والملقا والعارض والربوة والتي تقع شمال الرياض، وكذلك أحياء الخليج والنهضة والجنادرية والقادسية والتي تقع شرق الرياض، ولكل حي من أحياء مدينة الرياض مُميزاته، وطبيعة معينة تغطي على عقاراتهُ وكذلك سكانه، فنجد هناك أحياء يسكنها الطبقة المتوسطة والعمالة، وأحياء أخرى يقطنها المسئولون ويُمنع سكان العمالة والعزاب بها وهكذا.

أما فيما يخص أسعار فلل للبيع بالرياض فنجدها مُختلفة من منطقة لأخرى ومن عقار لأخر، وذلك وفقًا لمجموعة كبيرة من العوامل مثل مساحة العقار بالمتر المربع، وعدد الغرف التي تشملها، وكذلك التشطيبات والأثاث، هذا بالإضافة إلى الخدمات والموقع ما إذا كان موقع نأي وبعيد والسكن به يعد معاناة أو مكان حيوي مليء بالخدمات، هذا بالإضافة إلى عمر العقار وعرض الشارع وغير ذلك من العوامل.

وفي الوقت الحالي نجد أن أسعار فلل للبيع الرياض تتراوح بين 700000 ريال سعودي إلى 3 مليون ريال سعودي، فقد نجد أن هناك فلل للبيع شمال الرياض بمليون ريال سعودي، ونجد فلل أغلى من ذلك.

فنجد على سبيل المثال أن أحدى فلل للبيع في مدينة الرياض قد بلغ 1700000 ريال سعودي، وهي تتكون من خمسة غرف نوم، و5 دورات مياه، وصالتان ومطبخ وغرفة للسائق وغرفة للخادمة، وتبلغ مساحتها نحو 200 متر مربع، وتقع في شارع عرضه 20 متر، وعمرها عام واحد فقط.

وجدير بالذكر أن مدينة الرياض تعتبر مقصد جيدًا للاستثمار العقاري، والذي يعد من أفضل أنواع الاستثمارات ما إذا تم وفقًا لأسس وقواعد مدروسة ومُحددة، فنجد أن الكثير من المستثمرين يقوموا بشراء العمائر السكنية ويقوموا بتأجيرها، وهناك من يفضل القيام بشراء أراضي وخصوصًا بعد مبادرة رسوم الأرض البيضاء، ثم يشرع في البناء عليها، وهو ما يساعد بشكل أو باخر في حل مشكلة الإسكان عن طريق رفع مستوى المعروض من الوحدات العقارية.

فلل للبيع في الرياض | بيوت للبيع في الرياض

للبيع فيلا درج داخلي وشقتين بحي طويق – الغروب

للبيع فيلا درج داخلي حي المونسيه – عرض رقم H1282

**فيلا فاخرة للبيع - 3 غرف نوم - كمباوند مغلق**

فيلا - الرياض - حي الرمال

العجلان ريفييرا 51 – حي الصفا

فيلا - الرياض - بدر ( عريض )

فيلا - الرياض - حي الندوة

فيلا - الرياض - الجنادرية

فلل للبيع بحي العزيزيه تشطيب عالي

فلة جديدة مفروشة بالكامل | لوكسري هابيتات

للبيع فيلا حي الوادى مساحة 500م بسعر 5.700.000ريال

فيلا فاخرة للبيع - تصميم راق مواصفات عالية

فيلا دوبلكس درج داخلي للبيع - ضاحية نمار

فيلا للبيع بحي النرجس

لا تفوّت الفرصة

فيلا - الرياض - حي الفاروق

فيلا - الرياض - حي بدر

فيلا - الرياض - حي الجنادرية

فيلا دبلوكس - الرياض - حي الفاروق

فيلا - الرياض - حي الفاروق

فيلا في حي الفاروق ٢٦٠م

فيلا جديدة ٢٠٠م في حي الفاروق

فيلا - الرياض - الجنادريه

فيلا - الرياض - الرمال ( الشرق )

تاون هاوس تصميم عصري في حي النرجس